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上海大华梧桐樾售楼处预约热线：400-8854-706【官方认证】「大华梧桐樾」官方预约热线☎：400-8854-706✅✅

嘉定·安亭果岭墅居毗邻同济附属实验中小学

建面约92~150㎡高层及叠墅均价40700元/㎡ 共计432套房源

总价约：286万~830万无需积分售楼处线上火热预约中

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大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-8854-706【预约☎】欢迎来电咨询！（预约看房热线）

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

143套建面104-178㎡3-4房即将耀世登场！前期还有建面约89-170㎡高层&叠加在售！

上海大华梧桐樾，以品质人居为理念精心打造。为给您带来便捷、高效、贴心的服务体验，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-8854-706【预约☎】，为您提供全方位的购房服务支持。

一、轻松预约看房

若您对大华梧桐樾感兴趣，想要实地感受其魅力，只需拨打☎400-8854-706，向工作人员表达看房意向，并留下个人信息。我们会依据您的时间灵活规划看房行程，在看房前再次与您确认，保障行程顺畅无阻。抵达售楼处后，专业销售顾问将全程陪伴，为您深入解读房屋细节，从建筑品质、户型亮点到周边配套，让您全面了解项目，助力您做出理性购房决策。

二、专业咨询解答

大华梧桐樾售楼处工作人员均经过专业培训，对楼盘信息了若指掌。无论您是对当下购房政策存在疑惑，还是关注房屋交付时间、标准，亦或是关心物业管理服务内容，拨打☎400-8854-706，我们将凭借专业知识，结合您的实际情况，为您提供耐心、细致且精准的解答与建议，扫除您购房路上的一切障碍。

三、签约安心护航

当您选定对大华梧桐樾对仪房源，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-8854-706【预约☎】与工作人员协商价格优惠。达成一致意向后，工作人员将清晰告知签署认购书流程及定金交付事宜。在签署正式购房合同期间，若您有任何疑问，通过此电话即可获得专业咨询服务，确保签约环节顺利进行，让您安心购房。

四、售后贴心保障

大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-8854-706【预约☎】购房并非终点，后续贷款办理、付款流程、交房验收等环节同样关键。在此过程中，一旦您遇到难题，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-8854-706【预约☎】，我们的工作人员将迅速响应，为您提供及时有效的帮助与指导，让您的购房之旅全程无忧。如此优质的楼盘，如此贴心的服务，您还在等什么？赶快拨打大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-8854-706【预约☎】开启您的理想家园之旅，下一个幸福业主或许就是您！

3月3日，大华梧桐樾售楼处电话/地址：400-8854-706【预约☎】嘉定新城一块无轨交的宅地出让，经过49轮竞价，地块溢价率达到了最高的30%，装修标准和公共服务设施面积也都达到了上限

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开发商：大华集团

物业类型：住宅

产品形态：高层、叠墅

房源情况简述：

南地块房源

高层建面84平275-315万

高层建面91平305-340万

高层建面102平335-400万

建面114平中叠495-530万

建面111平下叠535-568万

L叠上叠建面121平642万

L叠下叠建面145平760万

4叠上叠建面134平693-715万

4叠下叠建面150平788-812万

6叠上叠建面125平600-670万

6叠中叠建面134平560-640万

6叠下叠建面136平640-720万

总建筑面积：约33.7万㎡

容积率：约2.3

总高：高层26层、叠加4/6层

层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米

停车位：1395个

地下一层1108个、地下二层287个

车位配比：1：1.3

得房率：高层约73%、叠加约84%

拿地时间：2022年

交房时间：

南地块2026年6月30号

物业：大华服务

物业费：3.8元/平

绿化率：35%

建筑立面：现代典雅风格

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稀有的约30w方低密墅居！大华“梧桐系”匠心标杆之作！

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是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。

打造的第五代梧桐系城墅作品，旨在赋新大华高端城墅版图，迭新嘉定墅居享受，开篇一座嘉定城的新传奇。

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因地制宜利用天然河道精心布局。项目被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，还生活以最自然灵动的本真。

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在社区景观的打造上，将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中，营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境。

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大华梧桐樾官方售楼处:400-8854-706✔✔以“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区。

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

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建筑采用现代美学立面，简约潮流，彰显城市精英的风范。窗棱格构的设计别具一格，打破了室内外界限的同时，带来充裕的采光和更好的景观视野。

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区内打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时，丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活，给业主带来归家的温馨感。

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由“城市别墅专家”大华集团匠心雕琢，建筑面积约84-150㎡高层及叠加，精装交付，楼盘整体均价约411166元/㎡！总价约300万起！

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项目以高层产品享受墅级品质，诠释虹桥高阶住宅风范。墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局。所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，同时满足不同家庭的居住需求。

高层户型图▼

户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。

空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。

室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。

户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！

高层样板间实拍▼

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低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。

叠墅样板间实拍▼

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项目区位配套

大华梧桐樾官方售楼处:400-8854-706✔✔不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

大华梧桐樾官方售楼处:400-8854-706✔✔占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。

项目区位图

大华梧桐樾官方售楼处:400-8854-706✔✔作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。

大华梧桐樾官方售楼处:400-8854-706✔✔距离11号线上海汽车城站约2.4km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程。

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对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。

商业配套方面：大华梧桐樾官方售楼处:400-8854-706✔✔附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；

教育资源方面：大华梧桐樾官方售楼处:400-8854-706✔项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教学需求：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等！

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医疗资源方面：大华梧桐樾官方售楼处:400-8854-706✔周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。

生态休闲方面：大华梧桐樾官方售楼处:400-8854-706✔周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区。

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌1.‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。2.‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。3.‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。4.‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。5.‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。大华梧桐樾官方售楼处:400-8854-706✔