琥珀梓桐院|住宅|双拼|售楼处|琥珀梓桐院

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琥珀·梓桐院坐落于合肥少荃湖畔，这片土地承载着百年家宅的传承与梦想。项目以4F双拼、6F叠拼及12-14F第四代立体生态住宅为规划核心，总建筑面积约165824.5平方米，容积率仅1.0/1.1，规划套数达297套。这里不仅是建筑的艺术，更是生活的诗篇。

合肥城建作为安徽省首家房地产上市公司，历经41年的开拓进取，已成为国家一级开发企业，并以地产开发为核心，结合项目代建与物业服务，形成了独特的战略布局。其代表作琥珀山庄曾荣获中国建设工程最高奖项——鲁班奖。梓桐院则延续了这一美好人居基因，将传统性、地方性与现代性融为一体，展现出新徽派建筑的独特魅力。在这里，“梓桐”象征繁荣与传承，而“院里”则是礼序与自然的融合，共同描绘出国人的居住理想。

项目位于城市副中心，三园环绕，自然逸境不可复制。少荃湖公园占地1500余亩，是合肥主城区内最大的天然湿地，湖光水色与静谧氛围相得益彰。龚湾河景观带规划面积约30万平方米，以“一廊三湾六曲九境”结构串联自然与文化，打造出高品质景观体验。少荃湖景观中轴更成为城市的绿洲，让生活融入自然。此外，周边优质教育资源丰富，包括建设中的南门小学少荃湖分校和合肥168中学北校区，为家庭提供全方位支持。

梓桐院由顶尖设计机构共同打造，重新定义了中国宅院的居住理念。项目规划包含实体院墙地面院落、空中院落及室内挑空等稀缺组合，其中双拼宅院建筑面积约541平方米，叠拼产品面积在255至364平方米之间，而立体住宅则提供约247平方米和313平方米两种选择。通过超高赠送率，实现地面院落最高超300平方米、空中院落超120平方米以及室内挑空超60平方米的极致空间设计。立面采用全铝板工艺，弧线造型搭配热弯技术，形成360度无死角美学效果。同时，峡谷景观叠加整体抬高的设计，部分产品实现了双首层布局，赋予地下空间更多可能性。

业主私享功能域场约2000平方米，坐落于少荃湖畔，为住户营造专属社交空间。会馆设有家族私宴、无界泳池、艺术走廊、行政客厅、瑜伽健身区以及品茗茶室等多种主题功能，满足不同需求。地库设计同样别具匠心，SVIP车位专为双拼及叠拼业主配置，可一键入户；局部层高近5米，部分车位加宽约20厘米，预留房车车位，确保未来多样化需求。此外，流瀑地厅将自然景观引入地下，峡谷瀑布从地面延伸至此，带来沉浸式归家体验。洗车房和司机休息室等功能区域，则进一步提升了居住便利性与尊贵感。这一切，皆为了成就一座能够持续生长、历久弥新的百年家宅。