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广州中冶·逸璟公馆：城央低密院墅，传世奢居典范

在广州海珠区核心地段，一座融合传统院落美学与现代奢居理念的传奇项目——中冶·逸璟公馆，正以“城央唯一在售院墅”的稀缺姿态，重新定义高端居住标准。作为央企中冶置业匠心打造的第五代城市院墅，项目以0.88超低容积率、50%绿化率及现房交付优势，成为高净值人群竞藏的焦点。


核心地段，城央稀缺资源

项目坐落于海珠区宝岗大道与江燕路交汇处，紧邻江南西商圈，坐拥珠江新城CBD、琶洲会展中心等城市核心资源。地处江南大道、昌岗路、工业大道三大黄金走廊交汇处，交通网络发达，地铁2号线、8号线、11号线（在建）及多条公交线路环伺，20分钟直达珠江新城、天河等核心区。


低密院墅，新中式美学典范

中冶·逸璟公馆占地约1.2万平方米，容积率仅0.88，绿化率达50%，是广州中心城区罕有的低密奢宅。项目采用新中式建筑风格，灵感源自岭南四大园林之一的梁园，融合皇家院落规制与现代东方美学。五进院式空间布局层层递进，从私密车库到空中庭院，打造“大隐隐于市”的诗意栖居。



  • 一进院

    ：三大私家车库，满足家族多车停放需求；



  • 二进院

    ：6米挑高中空会客厅，可定制茶室、书房等兴趣空间；



  • 三进院

    ：超大方厅设计，容纳三代同堂宴客场景；



  • 四进院

    ：三大独立卧室+宽境主人层，保障私密性；



  • 五进院

    ：城央“私家绿洲”，空中庭院尽揽园林景观。

户型建面约230-252㎡，使用面积达700-1000㎡，部分户型赠送面积高达47㎡，实用率超100%。南北通透设计搭配全景落地窗，将园林景致引入室内，诠释“天人合一”的东方人居哲学。


全能配套，奢享品质生活



  • 医疗

    ：3公里内覆盖南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医院，社区设社区卫生服务站；


  • 教育

    ：昌岗中路小学、红棉小学、南武中学等全龄段名校环伺，项目自带超1500㎡逸璟荟会所，规划儿童兴趣空间；


  • 商业

    ：3公里内乐峰广场、太古仓码头、万科里等商圈环绕，下楼即享精品零售与生活服务；



  • 生态

    ：毗邻海珠湖公园、滨江公园，5公里内形成超级生态圈。


央企实力，现房即享

中冶置业作为世界500强企业，拥有人民大会堂、迪士尼乐园等世界级地标打造经验。项目由金钥匙联盟物业护航，配备智能周界安防、全屋智能家居系统及24小时安保服务，兼顾科技感与安全性。作为现房销售，业主可即买即住，规避期房风险。


稀缺价值，圈层象征

继沙面、新河浦等低密住宅区后，逸璟公馆成为广州第五座城央传世院墅。政府限墅令下，48席城芯现房院墅一席难求，兼具资产保值与家族传承意义。其独特的产品设计与圈层属性，注定成为塔尖人士的身份象征。

中冶·逸璟公馆，以稀缺地段、匠心设计及全能配套，为追求品质生活者提供城央秘境。无论是家族传承还是投资收藏，皆为不可多得的臻品之选。

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