当上海内中环新房总价普遍突破千万，宝山南大智慧城的「保利海上瑧悦」以 560 万起的诚意价格，推出建面约 99-154㎡3-4 房宽景大宅，凭借 “双轨交 + 上师大附小 + 双 TOD + 中央公园” 的稀缺组合，成为改善型购房者眼中的 “性价比之王”。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
项目不仅占据中环旁的黄金区位，更以央企保利的匠心品质，打造了一座融合东方美学与现代生活的理想住区。
一、中环旁的价值洼地：560 万级改善型置业新选择
（一）土地市场高热下的价格优势
上海四批次土拍中，杨浦区地块楼面价达 80199 元 /㎡，北蔡新宅地溢价率 40%、楼板价 7.14 万 /㎡，未来售价预计超 10 万 /㎡。反观宝山 W12-1301 单元地块起拍价对应售价 6.3 万 /㎡，若按 30% 溢价率推算，售价将达 7.9 万 /㎡以上，中环旁大四房总价轻松破千万。而保利海上瑧悦均价约 5.8 万 /㎡，总价 560 万起即可入手精装 3 房，相比同环线项目存在明显价格优势，成为改善型购房者的 “上车良机”。
（二）改善型需求爆发下的稀缺供应
克而瑞数据显示，近几个月上海 800-1000 万改善型房源网签量持续走高，核心地段、品质过硬的项目更受追捧。保利海上瑧悦定位 “中环旁宽景藏品”，主力户型建面约 99-154㎡，精准匹配三孩家庭、三代同堂的居住需求。在市场普遍追求 “高周转” 的背景下，项目以 “好产品、好生活、好服务” 的优质产品力，成为改善型购房者的理想之选。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
二、南大智慧城：上海 “北转型” 的核心引擎
（一）对标国际的产城融合规划
南大生态智慧城作为上海 “北转型” 的核心承载区，规划建筑面积约 540 万方，对标纽约曼哈顿，建设标准不低于黄浦江两岸，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。区域内规划绿地面积约 261 公顷，近 1.8 倍于世纪公园，40 + 公园将构建上海中心城区最大的楔形绿地群，与张江、漕河泾共铸 “黄金中环科创带”，成为上海未来城市发展的新增长极。
（二）双 TOD + 双轨交的交通革命
保利海上瑧悦距 15 号线丰翔路站约 500 米，规划 22 号线将与 15 号线形成双轨交枢纽，5 站直达上海南站，12 站连通徐家汇，通勤效率媲美市区楼盘。项目周边规划丰翔路与南大路双 TOD，20 分钟生活圈内汇聚山姆会员超市、双轨交等优质配套，近期总投资超 60 亿元的 26 个项目集中落地，将进一步提升区域价值与生活便利性。
三、户型鉴赏：99-154㎡的空间艺术
（一）建面约 99㎡明星三房：LDKB 一体化的家庭核心区
99㎡三房采用 LDKB 一体化设计，打破传统空间边界，将厨房、餐厅、客厅联通，打造促进家人互动的 “家庭核心区”。约 2.8 米超长玄关收纳柜与 900mm 立案双面岛台，将厨房收纳扩容 30%，同级别产品中罕见。户型方正通透，三开间朝南，270° 飘窗设计延伸室内视野，既满足功能需求，又兼顾审美体验，是年轻家庭的理想之选。
（二）建面约 130㎡宽境奢居：3+X 成长型空间布局
130㎡户型创新打造 “3+X” 成长型空间，功能房可作为书房、琴房或与客厅联通，形成约 6.2 米面宽的超级会客厅，满足家庭聚会、商务宴请等多元场景。南北通透的格局与 “大面宽、短进深” 的设计，将采光面做到极致，引入更多阳光与清风。约 2.25m×2.4m 超体量玄关柜可容纳 56 个 20 寸行李箱，主卧小家化套房与 270° 瞰景阳台，兼顾当下生活与未来成长需求。
（三）建面约 154㎡奢阔四房：双套房设计的终极改善
154㎡四房采用四开间朝南设计，面宽超 14 米，约 9.9 米 LDKB 一体化空间流畅贯通，容纳全家人的欢聚时光。南向双套房设计适配三代同堂，保障每位家庭成员的私密性。约 5 米大尺度阳台连接客厅与次卧，收藏中轴园林景观。三重玄关收纳与全屋飘窗设计，既提升空间利用率，又彰显奢贵气质。电视背景墙选用万里河山石材，吊顶、餐边柜等多处圆弧设计，兼顾东方美学与儿童友好，是改善型家庭的终极之选。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
四、德系精装：百年品牌的品质承诺
（一）国际一线品牌的奢装配置
保利海上瑧悦臻选博世厨房 6 件套、高仪卫浴、唯宝洁具等百年德国品牌，均为交付标准。主卫配置唯宝智能马桶与恒温龙头，浴缸、水龙头选用高仪品牌，尽显五星酒店质感。三大件采用日立中央空调、地暖与新风系统，方太高端系厨房三件套配备手势开机与防油膜设计，解决中式烹饪痛点，提升使用便利性。
（二）人性化细节的匠心呈现
项目在精装细节上处处体现对生活的深刻理解：全屋智能马桶交付、主卫浴缸标配、吊顶与台面的圆弧设计避免儿童磕碰、定制餐边柜增加收纳与视觉层次。从材质选择到功能设计，均以 “奢装教科书” 标准打造，为业主带来超越期待的品质生活。
五、园林景观：5000 万造价的东方美学盛境
（一）一园三堂五进的归家礼序
保利海上瑧悦围绕 “一园三堂五进” 打造东方庭园礼制：约 100 米门堂采用仪制化门头与车马集院，彰显归家威仪；丹华水院、山水隐园等五进空间移步异景，还原 “明月清风我” 的诗意栖居。1000㎡灵动水系贯穿社区，借鉴张园引水入园构思，形成静水、跌水、瀑布等多元水景，让归家之路成为一场穿越花园的旅行。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
（二）8000㎡中央园林的极致匠心
中央园林借鉴刘松年《溪山雪意图》画理，打造平远、深远、高远的层次变化，营造东方园林的意境之美。选用黑山石（与圆明园同材）、8000 枚手工蟒水纹贴片，单株价值 40 万的日本羽毛枫、静安石库门同款娜塔栎等名贵苗木，历时 90 余天、跨越 9 省甄选，造价高达 5000 万。景观中轴 “碧波归苑” 融合跌水水景、亲水平台与色叶树阵，爱马仕专色大象灰石材与 “中国黑老石皮” 景石，尽显高定奢境，打造北上海最美高定庭院。
六、全维配套：教育、生态、生活的黄金三角
（一）上师大附小（规划中）的教育加持
项目与上师大附小（规划中）仅一墙之隔，学校将于 2024 年三季度开工，2026 年三季度交付，按绿色低碳标准设计，打造 “科技绿洲、活力学堂”。此外，项目距上海大学附属学校约 500 米、南大实验学校约 1.1 公里，小精灵幼儿园已建成，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。
（二）双公园 + 高奢地库的宜居体验
约 14 公顷南大公园与在建的 300 亩中央公园毗邻，双公园配套媲美千万豪宅，为业主提供亲近自然的休闲空间。地库采用感应追光灯、星空顶与环氧地坪，地下归家大堂选用意大利进口岩板，人脸识别自动移门，从地上到地下的全场景尊崇体验，让归家成为一种享受。海上瑧悦在上海这座繁华的国际大都市，想要找到一处既能享受便捷生活，又能提供优越教育资源的理想居所并非易事。然而，保利·海上瑧悦项目的出现，无疑为购房者提供了一个全新的选择。这个项目不仅在地理位置上得天独厚，还拥有一系列引人注目的优势，使其成为市场上的一颗耀眼明星。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
保利·海上瑧悦周边的教育资源极为丰富多样，这无疑是其一大亮点。项目与即将启用的上师大附属小学仅一墙之隔，这所九年一贯制的公办学校将为孩子们提供优质的教育环境，满足家长们对教育质量的高要求。除此之外，附近还规划有多所优质学校，包括南大实验学校和上师大附属中学宝山分校，这些学校的设立使得整个区域的教育氛围愈加浓厚。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
交通方面，保利·海上瑧悦同样表现出色。项目近邻地铁15号线和规划中的22号线，出行便利，极大提升了日常生活的舒适度。无论是通勤上班还是周末出游，便捷的交通条件都能让住户感受到极大的便利。此外，15号线与多条线路接轨，快速通达长宁、徐家汇、静安等多个中心区域商圈，让住户能够轻松畅享城市繁华。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
商业配套也是该项目的一大优势。步行可达的万象系商业、山姆会员超市、盒马、华润万象系商业和南大路TOD等诸多高端商业设施，赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内，将带来极大的辐射效应，进一步提升该区域的商业价值。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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除了丰富的教育和商业资源，保利·海上瑧悦所在的地段也极具发展潜力。项目距上海市中心仅3.2公里，不仅能享受丰富的城市资源，还处于南大生态智慧城的核心位置，未来发展前景广阔。双公园环绕的生态环境，也为居住者提供了一个舒适宜居的生活空间。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
作为中国房地产百强企业TOP1，保利的品牌实力不容小觑。其丰富的开发经验和优秀的品质保障，加上国家一级资质的物业管理，确保了居住体验的舒适和安全。在楼市新政的推动下，项目的性价比优势进一步凸显，对想要入住黄金中环的购房者来说，保利·海上瑧悦是一个不容错过的选择。
保利·海上瑧悦凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的商业配套以及强大的品牌实力，成为了上海市场中一颗璀璨的明珠。对于追求高品质生活的购房者而言，这里无疑是理想的选择。
保利海上瑧悦：现代语境，东方意境
以现代意境之美，唤醒萦绕内心的东方情结。✨青墨携手保利，呈现瑧悦在上海的首次落地，以重意而不重形的东方笔法，倾注骨相美的全新设计语言，以张园中西交融的至臻造诣为灵感，来表达富含东方气质与哲思的意境空间。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
在延续悦字系“一园三堂”的基础架构之上，借鉴了上海张园的空间布局手法，将东方与西式的空间模块进行组合，营造可行、可望、可游、可居的度假感园林氛围。门堂、厅堂、轩堂围绕中心花园布置，整体形成一个既有视觉焦点、又有离散分焦的多层次空间组合，融物境、情境、意境于一体的三进空间传统骨象，大量运用造景、对景、框景、漏景等东方造园手法，在有限空间内营造无穷意境。
车马集院：启门待客来车马集院作为归家的第一道礼序，是主人或客人下马、入院的过渡空间。琉璃水院：山随平视远不同层次的红叶在光影之间变化，呈现宛如琉璃般的色泽，配合禅宗思想、东方文化，形成精致优雅的园林景观。疏林影院：海派烟火气以现代形式诠释本土建筑符号，营造“林荫茶会，观景雅宴”的现代美学场景，打造充满烟火气的海派后院。雅叙林院：中心意境园用现代时尚的表现手法，复原传统草木亭台的空间架构，形成中心意境花园。亭台完全抽象为一个方盒子，在描绘东方桥、亭空间意境之下，用虚实相生的手法实现与自然无边界的东方人文感官体验。
➰我们将蟒水锦纹、质朴拙雅的竹编纹理与几何“瑧”字完美融合，形成臻悦系纹样——蟒水纹，寓意海纳百川，厚德载物。用追求极致的态度把控细节，柱头样式取自张园门头，全区有36个柱头，海棠花36朵，门堂柱头和把手均为海棠花样式。我们用现代的破题方式，为瑧悦重新定义东方美学，从大区设计到建筑细部，以对建筑的深厚阅历和理解，再塑现代中国美。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
山水隐园俯瞰实景图轩堂实景图地上/地下大堂实景图一进门庭礼院实拍图青绿之美实拍图纹路实拍图
「保利海上瑧悦」
宝山·南大智慧城核芯C位
15号线丰翔路站约600米
三期建面约99~154㎡3~4房
均价65196元/㎡ 总价约550万起
上师大附属小学旁 + 双公园环绕
央企开发 自持物业 精装交付
中央空调+地暖+新风系统
样板房线上火热预约中
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当教育成为购房考量的重要要素，优质学府的落地，不仅能让孩子们享受名校的教育资源，还可以全面提升板块育人质量和办学品质，人文高地带动区域蓄势腾飞，价值再上一层楼！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
5月30日，南大智慧城官宣！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！宝山区大场镇W12-4301单元05-06小学项目即将正式启动，将于2024年三季度开工，位于瑞丰南路丰翔路，占地面积1.5万平方米，建筑面积1.56万平方米，预计2026年三季度交付使用。
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建成后，将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学，引进优质教育资源，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！与南大已有学校及教育项目共同发力，增加区域教育资源供给，促进教育公平，实现教育质量和水平整体提升，为产业人才及地区居民子女提供多元化、高品质的教育服务，让更多学生在家门口享受到优质教育。信息来源于“南大智慧城”公众号
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将按照绿色低碳标准设计，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，打造成为开放活力的现代校园、可持续的绿色校园、融合创新的智慧校园。信息来源于“南大智慧城”公众号保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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上海师范大学基础教育集团作为上海师范大学旗下的非实体性基础教育优质学校共同体，目前开办、在建附属学校近80所，主要集中在上海市，覆盖16个行政区中的14个行政区。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！教育实力雄厚，为下一代成长护航。数据来源于上海师范大学基础教育集团官网
上师大资源的引入，足见政府对南大板块教育的鼎力支持！也是对南大这片土地蓬勃发展的最好证言。
对于购房者来说，优质教育为孩子的未来增添了一份保障，让每一个年龄段的成长都更有底气
而【保利·海上瑧悦】真正一墙之隔的距离，更可谓是近水楼台先得月！家门口名校+三大公园环绕+东方匠造庭园！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【保利·海上瑧悦】从产品定位来看，它不同于以往的悦字系，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！保利瑧悦系主张是海派文化与东方美学的底蕴传承，建筑设计有别于传统中式或新中式，而是偏向更现代简约的立面风格，打造面向未来的东方主义生活方式。
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【保利·海上瑧悦】保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！将推出是建筑面积约99-154㎡3-4房。从目前曝光的户型图来看，产品的居住舒适度、空间空能性都非常nice，放在南大地区是纯粹的标杆品质，值得关注！
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99㎡3房2厅2卫户型图▼
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对于99㎡的居住空间，不多占、不多用面积就是最大的利好。
LDKB一体化的设计恰到好处的解决了面
积不够的
问题。厨房、餐厅、客厅三大空间联通，不仅通透感十足，还构建了一个利用率超高的家庭核心区，在这样高度开放的空间里，即使互不交流，也能保持交流和关注！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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样板间实拍
99平自带2.8米的超长玄关收纳柜，霸气又实用！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜，同时，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，这在同级别产品中十分罕见。
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130㎡4房2厅2卫户型图▼
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130㎡大户型，我们能看到创新设计的X百变空间，链接家人情感的同时，更强调提供丰盛多变的生活方式。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！在这里，居住者可以将其打造为书房/琴房室，为自己带来放松身心的私享空间。同时，也可以将其拓展，成为约6.2米面宽的超级会客厅，尽可能延伸出更大的社交场地。
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在精装选型上，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！厨房精装产品的使用上，保利精选方太高端系三件套，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁 ；手势开机模式令烹饪更便利，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。
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154㎡4房2厅3卫户型图▼
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4房2厅3卫设计，整体格局方正，南北通透，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！四开间超14米奢阔尺度，阳光清风肆意流淌。约9.9米阔绰LDKB一体化空间，大尺度的竖厅设计，容纳多元家庭欢欣团聚。
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约5米大尺度面宽阳台，收藏中轴全域风光，让每一次眺望，纵览东方庭园美景。
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南向双套房设计，兼顾私密与便利，给予三代同堂家庭，最大的尊重。全飘窗设计，不仅可利用空间高，奢贵气质尽显。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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三重玄关收纳场景，收纳尽在方寸之间。
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电视背景墙选用带有东方意蕴的万里河山石材，颜值超高！
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吊顶、餐边柜台面、卫生间台盆等多处圆弧设计，一方面是东方弧度美学，另一方面也是考虑儿童友好，避免磕碰的人性化设计。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
在交付配套之中高阶定制餐柜空间，提供更多收纳空间之外，也增加空间视觉层次。
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保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！每一件精奢品牌皆是居住品质感的彰显。保利·海上瑧悦瑧选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等百年德国品牌，且均为交付标准，东方意蕴与国际品位和鸣，用一部奢装教科书致敬当代雅仕。
全屋智能马桶交付，主卫配置唯宝一体马桶，浴缸也为交付标准。
主卫恒温龙头套装、浴缸龙头、水龙头均选用德国高仪，是五星酒店御用的世界领先品牌，真是大手笔！
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保利全新悦系 东方美学生活
深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都用心兑现交付品质。
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成立于1992年的保利发展控股，不仅是央企背景出身，2022年位列世界500强第189位，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！稳健保持三道红线全面绿档，荣获2022年保交付房企白名单、2023年中国房地产百强综合实力TOP1，并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评。
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保利发展旗下的保利物业，国家首批一级资质认证，推出的【四时雅集】服务，结合三大主题社群与传统文化节日，致力为保利·海上瑧悦业主带来雅智由心的生活体验。
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根据规划，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目建设13栋17到26层的高层住宅，容积率约2.6，限高80米，住宅套数下限为1400套，需配建5%以上的保障性住房，中小套户型不得低于70%，全装修比例100%，也就是全部精装交付。
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本次「3.0高定主义示范区」开放的景观中轴「碧波归苑」惊艳亮相。未曾步入其中，便能感受到浸润东方诗意的美学暴击！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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从空中俯瞰，跌水水景、亲水平台、色叶树阵等多种景观交融，展开一幅无与伦比的山水画卷。
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三重跌水景观映入眼帘，与全园水系一脉相连，潺潺流动，生生不息。
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此外，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！还选用与建筑同等标准的爱马仕专色大象灰石材，足以体现细节与匠心，景石采用顶级奢石“中国黑老石皮”，千里迢迢空运而来，置于水境空间形成山水交融的意境，更显瑧悦高定奢境匠艺。
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保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！值得一提的是，所看到的每一株苗木皆为精挑细选，世界选种。单株价值高达40万左右的日本进口羽毛枫、静安石库门旁同款网红枫树娜塔栎、被艺术界人士誉为"活着的雕塑"的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配，如同一个个花园岛屿，营造高低错落的景观层次感。
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本次「3.0高定主义示范区」的升级开放，意味着整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现，如张园般的风雅生活正在保利·海上瑧悦美好上演。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
千年文脉传承，勾勒出东方独有的居住意境。更有五大奢石进阶为七大奢石，景观再添多种名贵珍木，世界树种汇聚一园，呈现四季不同的庭园美景。
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门庭礼院实景图
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保利借鉴上海百年张园造景手法，以东方美学为骨相，实景打造了江南古典园林。
“一园三堂五进九雅（山水隐园、门堂、厅堂、轩堂）”的空间布局，尊贵归家体验引人入胜。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
山水隐园实景图
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水景一般都是开发商规避的重点。造景贵、维护难，没什么人愿意做吃力不讨好的事，但保利做了！
项目更让人惊喜的是：保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！打造了长约200米，近1000平的灵活水系覆盖整个社区，并将静水、跌水、瀑布等不同形态水景观置入，形成五种风格的水景观。
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二进丹华水院实景图
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除却水景，本次实景示范区额外开放了一一，一个成熟且具有仪式感的归家路线被完美地呈现了出来。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
动静分离的
全龄架空层、街角花园
地上地下双大堂
地上入户大堂采用中式经典构图方法——框景，
打造未进门，先见景的效果。中国人一直讲究，生活中处处有景。框景的工艺就是能做到从任何一个框望过去都是景色，角度不同景色也不同，一步一景的效果。
再加
上香槟金型材金石嵌套设计，这一配色使建筑立面变得更加柔和，代表温和尊贵的价值取向。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
地下入户大堂的灵感来自于深圳安达仕酒店，
在地下空间内采用东方本墨晕染透光云石点缀，视觉上加大空间的亮度和色温。
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动静分离的架空层。
进入社区内部，
就能看见
在高压的都市生活中，都市人最想要的就是一片可供自己随时停下来充电的地方，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
阅读，闲谈，甚至是什么都不做
闭目养神也是好的，本项目打造的架空层满足你充电的需求；
静区架空层实景图
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静区架空层实景图
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保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！在保利打造的架空层不仅是一个人的世界，还是一个有温度的生活场。在这里可以与家人、与朋友一起共度，孩子们也会在滑滑梯、体能测试、亲子手作的时候结识到拥有不同兴趣爱好的朋友。
同时，
全方位设置儿童护眼灯光、圆角家具、防撞护角、防滑地垫等安全细节，让孩子可以无忧玩耍，给孩子一个快乐童年。
动区架空层实景图
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动区架空层实景图
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街角花园——户外放松基地。
保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！当你突发奇想，不想待在室内，就可以选择街角花园，在花园里到处都是丛生的乌桕、冬青等绿植，可以想象这是多么奢侈的享受！选择保利真的赚了！
草木景观上
全小区价值近5千万，
奢选铁冬青、乌桕、朴树、红枫、
油橄榄等高价值高观赏性的树种全冠移植，园林师花费90余天，奔波约8000公里，往返全国九个省严选而来；
更独特的是！专属定制了一棵树在每幢楼下！每个单元门前都会种植一棵寓意特殊的树种。这次开放的4号楼放置的就是来自1000公里之外的油橄榄，它外形秀气又古朴，是和平的代表植物。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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