⫸⫸⫸南京招商局中心·臻境⫷⫷⫷
⫸⫸⫸南京招商局中心·臻境售楼处电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷
⫸⫸⫸南京招商局中心·臻境开发商电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷
⫸⫸⫸南京招商局中心·臻境营销中心电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷
⫸⫸⫸南京招商局中心·臻境售楼中心电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷
温馨提示：户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

项目信息

招商局中心项目分为A、B、C、D、E、F六个地块开发，融合产业、商业、高端住宅、酒店等多种业态于一体，并与地铁直接联通，形成大型TOD 项目，为南京带来招商局独有的“海上世界”世界级生活方式。今年计划加推D、E住宅地块，共规划有12栋楼，打造招商 TOP 级“传承系”大宅。

区位：玄武区·北苑东路与大壮观路交汇处

品牌：招商蛇口

总建筑面积：约75万方，含住宅20万方

总占地面积：17.4万方

主力面积：118-134平（坐北朝南）

产权年限：70年

性质：住宅

容积率：2.6

梯户：两梯四户

精装交付：全装+装修升级包

总高：19-26层

建筑风格：现代风格

景观规划：国际景观大师山水比德操刀，六进礼仪景观

物业：国家一级资质——招商物业

南京招商局中心臻境位于玄武区红山街道丹霞路以北、恒嘉路以东地块，东至北苑东路，南至丹霞路，西至恒嘉路北至华飞路。临近钟山风景区与玄武湖，散发出独特而崭新的气韵。规划16栋，23-26层高层住宅。社区中轴景观——配的是一进门庭、二进内苑、三进中庭、四进邻里花园、五进庭前花园、六进大堂的高规格社区园林景观。

交通优势
在建6\9号线双地铁上盖，可一线换乘13条地铁，
通达全城
商业资源
自带约10万mTOD商业购物中心，聚焦在建宝龙
城、星河COCOCITY
景观资源
临近城市级景观资源紫金山、玄武湖
位置优势
项目所在南京主城玄武区、新玄武板块核心中轴

项目价值

必买招商局中心的十大理由

1. 招商蛇口：招商蛇口，全国TOP10开发商，万亿央企；

2. 招商积余：中国物业服务百强企业综合实力前10名，全国111个城市服务600多个项目的业主；

3. 招商蛇口双百战略开篇巨作：南京招商首座城市产融综合体,打造75万方城市主城新地标。

4. 南京招商蛇口第三座“传承系”大宅；

5. 核心地段：占据南京主城中心新玄武板块的核心位置；

6. 一步地铁：无缝接驳地铁6、9号线换乘站红山新城站（建设中，预计2024年建成），1公里内可到达1号线迈皋桥站，2公里内可到达3号线林业大学站、7号线晓庄站，还可换乘10号线(已建成）、5号线（在建）、4号线(已建成），共8条地铁，出行十分便利；

7. 立体交通：紧邻新庄交通枢纽，纵贯南京；三条快速路通达四方；

8. 商圈环伺：楼下就是约23万方全业态招商花园城商业综合体，档次仅此于德基；周边还有宝龙城商业、复地商业中心等210万方的商业；

9. 主城生态绿肺：项目紧邻城市双名片紫金山玄武湖，周边六大公园环伺；

10. 优质教育：项目一街之隔即是已建成的南师附小直属分校、科利华中学本部直属分校，均是全市TOP10名校；所谓本部直属分校就是将本部优质骨干调入，并由本部直接管辖。

区位价值分析

招商局中心购买正当时

玄武：亘古不变的“南京中心”

文化底蕴：玄武区极具文化底蕴，为南京第一区，金陵史册，不出玄武。

城市名片：玄武区精粹了南京近乎所有地标级的城市名片。拥有金陵城最好的“山水城林”资源——紫金山、玄武湖，南京重要的党政军机关及中高等学府也汇聚于此。

玄武区是南京城市中心，配套成熟，土地资源稀缺。南京最好的商业、交通、医疗、教育、政治资源 全部汇聚在玄武区，生活配套非常齐全，所有利好均已兑现，是南京绝对的市中心。

新玄武：南京主城新的发展极

南京主城土地稀缺，新玄武是主城为数不多可供整体开发的土地。

新玄武规划：“两心两廊、两园一带”，打造四种类型的城市功能。

片区将建造 210 万方的商业综合体、140 万方的高端住宅和 60 万方的科技研发载体。

“两心”指的是商务商贸服务中心、科创智慧中心；“两园”指的是红山森林动物园、花卉公园；“两廊”是林荫商业景观长廊、绿色商务休闲长 廊；“一带”是科创特区研发带。

生态、文化、商业、配套等全方位发展提速，新玄武未来可期！

在功能设置上，新玄武着重塑造了四种类型的城市功能：林荫商业活动廊道、科创特区研发带-玄武之光、科创智慧中心、绿色商务休闲廊道、商务商贸服务核心。

⫸⫸⫸南京招商局中心·臻境⫷⫷⫷⫸⫸⫸南京招商局中心·臻境售楼处电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷⫸⫸⫸南京招商局中心·臻境开发商电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷⫸⫸⫸南京招商局中心·臻境营销中心电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷⫸⫸⫸南京招商局中心·臻境售楼中心电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷温馨提示：户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）