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在上海城市更新的浪潮中，北外滩作为 “世界会客厅” 正以惊人的速度崛起。而「弘安里」作为区域内稀缺的传世级别墅项目，四期推出建面约 430-758㎡的海派合院，总价约 6000 万起，不仅占据北外滩核心地段，更以 “历史肌理 + 现代生活” 的融合设计，成为收藏百年海派风华的终极之选。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

一、北外滩核心：世界会客厅的价值爆发点

（一）国家级战略下的全球能级

北外滩作为上海 “十四五” 规划中的核心发展极，定位为 “世界会客厅”，规划建设 480 米浦西第一高楼，打造与外滩、陆家嘴三足鼎立的城市核心。目前区域内已吸引中远海运、中交集团等总部企业入驻，未来将集聚超 500 家高能级企业，成为全球资本与人才的汇聚地。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

（二）四轨交 + 双隧道的交通枢纽

项目周边 3、4、10、12 号线四条轨交环绕，10 号线天潼路站步行约 500 米，12 号线曲阜路站步行约 800 米，实现 30 分钟直达陆家嘴、人民广场等核心区域。自驾方面，北横通道、外滩隧道快速连接城市动脉，15 分钟可达浦东国际机场，交通网络四通八达。

（三）顶级资源的 15 分钟生活圈

商业配套方面，星荟中心、宝华城市广场等成熟商业体环绕，规划中的四川北路 18 号街坊将引入超甲级写字楼与 1.4 万㎡文化博物馆，成为虹口新地标。医疗资源方面，瑞金医院、曙光医院等三甲医院密集分布，为家人健康保驾护航。教育方面，静安区闸北第一中心小学、市北中学等优质学校环伺，全龄段教育资源丰富。

二、六街坊肌理：百年里弄的活态传承

（一）历史街坊的保护性更新

弘安里原址为 8 个历史街坊，项目保留德年里、和乐里等 6 个组团，延续 “一街坊、多组团” 的空间格局，三条南北主弄与多条东西支弄构成的里弄肌理被完整保留。通过保护修缮、保留改造、更新改建等方式，让百年里弄焕发新生，成为上海城市更新的标杆项目。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

（二）海派建筑的原真性还原

立面设计采用老砖、老瓦、老石箍等历史构件，还原石库门建筑的经典元素。清水砖墙、铸铁栏杆、老虎窗等细节的精心打磨，让建筑既有历史的厚重感，又符合现代审美。这种对历史建筑的尊重与创新，使得弘安里成为北外滩难得的 “活着的历史建筑群”。

（三）雅集六境的园林美学

社区景观从海派洋房的历史记忆出发，打造 “雅集六境、风华四艺、画境八园” 主题景观。以百年洋房常见的八种植物为基调，形成层次丰富的园林体系。每一次归家，都仿佛穿越时空，在现代都市中邂逅老上海的雅致风情。

三、430-758㎡传世别墅：空间革命与生活重构

（一）合院式布局的空间创新

突破传统里弄 “长进深、小天井” 的局限，弘安里将户型优化为 “合院式、大面宽” 布局，部分户型增设南院，实现 “庭院深深” 的居住意境。以建面约 580㎡户型为例，面宽达 12 米，庭院面积超 80㎡，让自然与生活无缝衔接。

（二）功能空间的自由创造

每户均预留可自由改造的功能空间，业主可根据需求打造私家画廊、酒窖、健身房或家庭影院。地下空间采用全明设计，配备采光井与通风系统，彻底改变传统地下室的封闭感，形成 “地下一层 = 地上一层” 的使用体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

（三）顶级团队的匠心之作

项目邀请 GOA 大象设计、W・Desgin 无间设计等国际团队操刀，从建筑规划到室内设计均精益求精。室内采用全进口高端建材，德国旭格系统门窗、意大利威乃达橱柜、瑞士劳芬卫浴等顶级品牌的选用，彰显业主的尊贵身份。

四、高标准会所：圈层社交的私属领地

（一）全功能配套的生活主场

社区配备高标准会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室等运动空间，以及宴会厅、雪茄吧、红酒窖等社交场所。无论是日常健身还是商务宴请，均可在社区内轻松实现，打造 “足不出户” 的高端生活体验。

（二）邻里互动的温情空间

会所还设有亲子活动区、四点半学堂等功能，为业主提供邻里交流的平台。定期举办的艺术沙龙、文化讲座等活动，让志同道合的业主相聚于此，形成富有烟火气的高端社区氛围。

五、稀缺性价值：穿越周期的硬通货

（一）城市核心的别墅稀缺性

上海内环内别墅供应已进入 “零新增” 时代，北外滩作为重点开发区域，未来将以商办为主，住宅用地尤其是别墅用地极为稀缺。弘安里作为北外滩核心区唯一在售别墅项目，其稀缺性不言而喻，成为财富阶层抵御资产缩水的优质选择。

（二）历史文化的不可复制性

不同于普通别墅项目，弘安里承载着上海百年里弄文化，每一栋建筑都是历史的见证。这种文化属性赋予项目独特的魅力，使其不仅是居住空间，更是可以传承的文化资产，随着时间推移，其价值将不断攀升。

（三）城市更新的红利加持

北外滩规划到 2035 年将形成 “一心、两轴、三组团” 的空间结构，随着 480 米地标建筑、国际航运中心等配套的逐步落地，区域价值将迎来爆发式增长。弘安里作为先行入住的高端项目，将率先享受城市更新带来的红利。在繁华都市的喧嚣中，总有一处静谧而奢华的所在，让人心驰神往。今天，就让我们一同走进城中核心豪宅——【弘安里】，感受它独特的魅力与无与伦比的尊贵生活。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

【弘安里】，坐落于北外滩内环内，与虹口北外滩仅一路之隔，占据着得天独厚的地理位置。这里，是城市的核心区域，汇聚了无数的资源与机遇，也是精英人士向往的居住之地。

当你踏入【弘安里】，首先映入眼帘的是那充满上海传统石库门里弄特色风格的建筑。岁月的痕迹在这里被巧妙地保留与传承，每一块石板、每一片砖瓦，都诉说着历史的故事。从小区正门走进，寸土寸金的地段上，展现出了令人惊叹的三进院设计。地上铺设的石板，皆取自原有百年建筑的材料，仿佛时光在这里停滞，将散落的记忆重新拼凑完整。

那一面面墙，采用「梅花丁」的砌法，勾缝是极为讲究的「元宝缝」。为了重现这份历史的韵味，专门邀请了修复上海历史建筑的老师傅们精心打造。每一处细节，都彰显着对传统的尊重与执着。而每一套合院的红砖或青砖，并非简单地贴上去，而是运用了比石材干挂更昂贵的穿孔干挂工艺，品质与质感不言而喻。

弘安里的不少合院仅为地上两层，对于合院产品而言，地上层数越少，格局便更加舒适。从巷弄再到风貌别墅，既保留了那份独特的气派，又传承了历史的底蕴。据悉，这里的装修堪称豪华，高达3400万打造一套风貌别墅，只为给业主带来极致的居住体验。

如果你正考虑购买上海的风貌别墅，那么【弘安里】绝对是你的必看项目。即便你不买，也一定要来看看，因为它会让你感受到风貌别墅与众不同的魅力与气派，领略传承大宅的独特风情。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

走进【弘安里】的内部，你会发现这里的空间布局与功能完美结合，各项设施完备齐全。泳池空间、会客空间等均以实景呈现，让人眼前一亮。

瞧那泳池空间，天花板呈现出海派拱形元素，充满了艺术美感。落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间，仿佛将自然之美引入室内。在这里畅游，感受着水的灵动与周围的宁静，仿佛所有的烦恼都被抛诸脑后。

会客空间更是设计得十分贴心，它可以作为业主平日里的第二客厅。无论是洽谈生意还是接待客人，这里都能让你尽显主人的风范。宽敞明亮的空间，精致的装修，无不体现出一种尊贵与优雅。

再看建面约380㎡的样板间，整体地面三层，地下两层，空间层次丰富。地下二层被设计为家政间及保姆间，保姆间采用套房设计，带独立卫生间，动线隔离，很好地保障了私密感。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

地下一层，是影音空间及吧台空间，建筑面积约150㎡左右。这里除了可以作为影音空间，享受高品质的视听盛宴外，还可以根据个人喜好设计成酒柜、游艺室等。即便作为纯收纳空间，也完全足够，满足你对生活的各种需求。

一楼则是整体餐客厨空间，整体面宽超过13米，客厅南向正对别墅庭院，充足的采光让室内明亮而温馨。餐厅空间宽敞，足以设计有中西双厨，满足不同口味的需求。无论是举办盛大的宴会，还是享受温馨的家庭聚餐，这里都是绝佳的选择。

在整体一层空间的东南方向，样板间设计为了茶室。配合西向落地玻璃窗，正对庭院，在这里品一杯香茗，欣赏着庭院的美景，感受着生活的惬意，简直是一种享受。在实际装修中，这里同样可以设计为老人房或者独立豪华餐厅空，根据你的生活需求灵活变换。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

而在户型方面，【弘安里】的建面约500 - 760㎡纯别墅，实际使用面积约960 - 1600㎡，空间十分宽敞。总价约1.6 - 2.43亿，虽然价格不菲，但其所承载的价值却远超于此。这里不仅是一处居住的地方，更是一种身份的象征，一种对高品质生活的追求。

优质的房源总是稀缺的，【弘安里】的房源更是如此。如果你渴望拥有一处城中核心的传世级豪宅，感受海派风情的独特韵味，那么一定不要错过这个机会。欲购从速，让自己成为这个尊贵社区的一员，开启属于自己的奢华生活篇章。在这里，你将享受到城市的繁华与便利，同时又能拥有一份宁静与私密，实现你对理想生活的憧憬。城中核心豪宅【弘安里】！使用面积960-1600㎡传世级别墅，尽享海派风情！

【弘安里】官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

北外滩内环内

虹口北外滩一路之隔

建面约500-760㎡纯别墅

实际使用面积约960-1600㎡

总价约1.6-2.43亿

优质房源欲购从速

上海传统石库门里弄特色风格

城中核心超级豪宅

从小区正门走进来，寸土寸金的地段，做出了这样的三进院。地上铺的这些石板，都是原有百年建筑的材料。岁月把散落的材料与技艺，收拢成了这一座「回廊四合」的庭院。这些墙用的是「梅花丁」的砌法，勾缝是非常讲究的「元宝缝」，这都是专门邀请修复上海历史建筑的那些老师傅，才得以重现。

每一套合院的红砖或青砖，都不是贴上去的，而是用了比石材干挂更昂贵的穿孔干挂工艺。弘安里的不少合院都是只有地上两层，对于合院产品来说，地上层数越少，格局更加舒适。从巷弄再到风貌别墅，又有气派存在还有传承历史的底蕴，3400万的装修打造一套风貌别墅。

如果你考虑买上海风貌别墅，这一定是你的必看项目，不买也要看的项目，这会让您感受到风貌别墅不一样的魅力与气派，这就是传统大宅弘安里。