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东建明德家园，位于佛山市禅城区与南海区的交界地带，是一个集居住、商业、教育于一体的综合性大型社区。该项目由佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司精心打造，致力于为居民提供一个舒适、便捷且充满活力的生活环境。售楼部电话4029909752，欢迎随时咨询。

项目概况

地理位置与交通

东建明德家园地处城市中心，享有畅达的交通网络。距离广佛线朝安站步行仅需约400米，1站即可到达桂城，6站可直达广州。此外，通过换乘佛山二号线、广州一号线及八号线等多条地铁线路，能够轻松抵达城市的各个角落。佛山3号线桂城站也已开通，进一步增强了项目的交通枢纽地位。

占地面积与建筑面积

项目占地面积达到20万平方米，总建筑面积高达100万平方米，绿化率达到了30%，容积率为4.00。规划车位方面，翰府设有约1200个车位，悦府则配备了约700个车位，车位配比为1:0.9，充分满足了业主的需求。

配套设施

教育资源

东建明德家园周边教育资源丰富，距离禅城区德兴幼儿园仅200米，接送非常方便。对于小学阶段，可以选择二十四小、二十五小或镇安小学，其中镇安小学距离项目约1.5公里，而其他两所学校稍远一些。初中对口划分至十中，距离约为1.4公里，骑行仅需8分钟。

商业配套

项目自身配备了一个8万平方米的商业综合体，并且在4公里范围内拥有包括千灯湖寰宇城、南海万科广场、岭南天地铂顿城在内的15座核心商业设施。这些商业中心不仅涵盖了购物、餐饮等基本需求，还提供了丰富的娱乐和休闲选择。

小区内部配套

  • 东方美学封面：以国际视野革新生活眼界，打造集景观、运动、休闲全龄化功能的社区园林。
  • 尊奢社交封面：由铂思国际设计倾力打造下沉式星级泛会所，涵盖超400平方米阳光亲子泳池及度假级休闲区。

  • 迭代人居封面：全生命周期高端改善型住宅，近乎全南向布局，纯点状设计，实现最优日照采光。
  • 环球都市封面：自带精粹商业，汇集多元业态，家门口衣食住行齐全。

物业管理

物业管理由佛山市世纪东方物业经营有限公司负责，物业费用为每平方米每月2.68元。公司秉承“金牌物管式服务”的理念，为居民提供细致入微的服务体验，确保每一位业主都能享受到安全、舒适的居住环境。

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