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鹏瑞三龙湾1号傲立于佛山市禅城区奇槎板块东平河畔，以其得天独厚的地理位置、丰富的商业资源、优质的教育资源以及令人惊叹的景观资源成为该地区的新地标。项目不仅拥有高端豪华的住宅设计，还提供了便捷的生活配套服务。如果您对该项目感兴趣，请拨打售楼部电话4009909752获取更多信息。

项目背景与地理优势

优越的地理位置

鹏瑞三龙湾1号位于佛山市禅城区奇槎板块的东平河畔，紧邻桂澜路和魁奇路两大商贸长廊。项目周边汇聚了南海万科广场、中海寰宇城、保利水城等大型商业综合体，形成了浓厚的商业氛围。项目北侧规划为惠景中学分校区，作为佛山十强公办学校之一，将为孩子的成长提供坚实的基础教育保障。

商业与教育资源

繁华商圈环绕

桂澜路沿线零售商业面积近百万平方米，汇集了南海万科广场、中海寰宇城、保利水城、宜家家居、南海万达广场等大型商业综合体。而魁奇路商务带上，天虹广场和新DNA两大旗舰商业体更是熠熠生辉，让居民能够轻松实现一站式购物体验。

顶尖教育资源

鹏瑞三龙湾1号周围2公里范围内，环湖小学东校区、华英中学、佛山市实验学校等优质省级教育资源星罗棋布。IEC国际幼儿园、LEH国际学校等国际化教育配套也一应俱全，为孩子打开世界的窗口。

景观与生态资源

稀缺的一线江景

项目坐拥东平河绝佳江景，是禅桂核心板块中唯一能享受270度一线江景的住宅地块。同时，项目被奇槎滨水公园、半月岛湿地公园、三龙湾湿地公园和佛山滨江湿地公园环绕，形成了一幅美丽的自然画卷。对面30米处就是全长超10公里的佛山滨江湿地公园，500米外即可

抵达佛山半月岛湿地公园，让您在城市核心也能尽情享受高品质的健康居住环境。

项目设施与设计

超级综合体

鹏瑞三龙湾1号精心打造了一个约80万平方米的超级综合体，涵盖12万平方米超甲级写字楼、超过2万平方米的酒店、超过4万平方米的商业以及6栋42-53层超高层住宅等多种业态。产品户型聚焦于140-450平方米的高端改善户型，满足您对品质生活的极致追求。

公区配置奢华

项目公区配置尽显奢华，打造了地上、地下双大堂，墙面与地面均铺设高端石材，挑高约8米，尽显尊崇。装修标准同样令人瞩目，选用国际一线品牌，厨房家电采用瑞典高端品牌ASKO，橱柜、衣柜来自国际顶级品牌博洛尼Boloni等。室内还配备了全屋中央空调、新风系统、RGF空气净化系统，全方位呵护您的生活品质。

居住舒适度

大部分楼栋梯户比低，专梯入户设计，为您带来私密、便捷的居住体验。南向一线望江，江面宽度超400米，270°望江视野独一无二，景观资源稀缺无比。

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