海上清和玺拨打售楼处电话400-8824-258☎☎（数据截至2025年5月26日），过来参观样板房请记得提前来电预约！
海上清和玺——您理想生活的起点
在喧嚣都市的一隅，海上清和玺售楼处电话400-8824-258☎如同一方静谧的绿洲，等待着每一位追求高品质生活的您。这里不仅是一个购房的场所，更是一个关于梦想与家的故事开始的地方。
售楼处风采
走进海上清和玺售楼处电话400-8824-258 ☎，您将被其简约而不失格调的装修风格所吸引。宽敞明亮的接待区，配以柔和的灯光与舒适的沙发，营造出一种温馨而优雅的氛围。专业的销售顾问团队将在这里，以最诚挚的笑容和最专业的态度，为您解答每一个关于家的疑问。
楼盘特色
黄金地段：海上清和玺售楼处电话400-8824-258☎坐落于城市繁华地段，交通网络四通八达，周边商业、教育、医疗资源一应俱全，让您的生活更加便捷无忧。
匠心独运：项目采用先进的建筑理念与环保材料，海上清和玺售楼处电话400-8824-258☎致力于打造既美观又实用的居住空间。多样化的户型设计，满足不同家庭的需求与喜好。
绿意盎然：小区内精心打造的园林景观，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）让您在繁华都市中也能享受到自然的宁静与美好。儿童游乐区、休闲步道等设施，让您的生活更加丰富多彩。
购房流程指南
在海上清和玺售楼处电话400-8824-258☎，我们将为您提供一站式购房服务。从楼盘介绍、户型选择，到合同签订、贷款办理，每一步都有专业团队悉心指导，确保您的购房之旅轻松愉快。
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上海不缺房子，缺的是好房子。海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）
究竟什么样的房子，才是真正值得购买的“好房子”？
答案或许因人而异，但核心要素始终离不开2大关键点：品质与地段。
地段毋庸多言，绝大多数人心中，买进上海市中心就是人生的终极目标。
但随着新房豪宅化，置业门槛不断增高，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）如今预算千万级基本上买不到什么好地段的豪宅产品。
好在当下，以千万级预算撬动更好地段、更海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）高产品力的机会，来了！
作为目前徐汇在售的新盘，【海上-清和玺】，三期火热认购中！
2024年12月29日，海上·清和玺二批次再次热销全城！
短短1个月时间，从首开日光到此次圆满二开，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）累计热销48亿，再一次以卓越产品力领衔徐汇。
海上·清和玺此次开盘，177m²户型单价超13万房源全部售罄，其中最贵的一套认购金额超过2300万（单价约13.41万/㎡）在开盘1分钟内被选，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）可见十年新玺的品质实力！
实力的背后，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）源于持续对徐汇产品力的引领与思考。
自项目实景展示区“清和贵雅会馆”开放，前所未有的经典产品设计迅速在全网实现高热度的关注，各界关注人士莅临品鉴，形成了独有的“清上·清和玺热度”。
能在如此短暂的时间内，实现热销的达成，更是源于十年新玺品质的认可和青睐。
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项目三期4月27日开盘，当日去化80套+，去化率约80%！
推售建面约112-120-135㎡3房
过会均价112800元/㎡，总价1016万起海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）
不管是多功能会所的规划效果、还是创意展示空间的实景呈现，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）都带给人很强的视觉冲击力！
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户型图赏鉴海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）
招商在以往的成功经验基础上，调研了大量客户需求，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）为户型设计带来重磅升级：
项目舍弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提升到了建面约112㎡海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。
在户型细节方面，全系高层户型，配置S墙。把传统直墙做成弯的海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。
这是一个非常巧妙的设计，比如将冰箱塞入这个凹槽，从海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...
而在建面约134㎡ 3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！
在细节装标方面，我们来看创意展示间（仅供参考，最终交标以买卖合同以及实际交付为准）：
通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。
入户空间，配置精装铸铝门，定制5合1门锁，点缀以奢石把手。海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）
玄关位置地面采用石材，个性化的logo拼花，尊崇感十足，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）配合定制玄关柜，柜内交付有除臭精灵，功能性与颜值，双双拉满。
创意展示间实拍，非交付标准
厨房方面，水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机三件套。
创意展示间实拍，非交付标准
划重点，项目同样交付AEG或博世（或同等品牌）内嵌冰箱，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）厨房配置一应俱全。
创意展示间实拍，非交付标准
客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！
创意展示间实拍，非交付标准
主卧大套房设计，拼花实木复合地板，更显海派风味。海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）
创意展示间实拍，非交付标准
卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，墙面的公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡。
唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。
创意展示间实拍，非交付标准
新玺系的品质，仅在室内这一项，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。
项目信息
海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至范围：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）北至地块边界，临近中环高架！
其中xh315-10地块为三类住宅组团用地（90%）、社区级公共服务设，施用地（10%），总用地面积约36686.38平方米，容积率3.12，限高100米，总建筑面积约172234.10平方米，地上计容面积约114461.51平方米海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），其中商品房面积约101062.94平方米，规划住宅套数835套。
xh313-16地块为三类住宅组团用地（57%）、海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）四类住宅组团用地（16%）、社区级公共服务设施用地（27%），总用地面积约3000.12平方米，容积率3.17，限高60米，总建筑面积约12282.28平方米，地上计容面积约9510.38平方米，规划住宅套数91套。该住宅应该是作为保障房使用。
根据设计方案显示，项目拟建7栋25至33层的高层住宅海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房，可售住宅835套。
01、曲面流体建筑，定制徐汇的新美学标杆
正所谓颜值即正义，在这个看脸的时代，外立面很重要。
而海上·清和玺的外立面，给人的第一感觉就是：不愧是豪宅海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），外立面的审美表达也太高级了。
项目提取徐汇滨江流动线条，打造新城市曲面流体建筑，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）圆弧式转角背后即是对于艺术滨江的美学致敬。
香槟金色格栅塔冠与壁柱形成的形制立面，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）完美演绎“玺”系基因的精髓，尽显低调奢华的气质。
阳台、飘窗、北立面连廊外侧极致大面积玻璃搭配精致的层间金属飘板，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）公建化立面既视感强烈，通透而雅致。
基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）辅以奢石、艺术等点缀，从上到下，处处皆是奢华质感。
不止是建筑设计，项目对于公区景观、海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）会所的审美表达与细节呈现都十分高级。
02、新海派景观礼序，定制独特的艺术生命力
社区景观规划同样匠心满满，其以“新海派丁香花园”为总规划理念，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）源自19世纪丁香花园的中西结合建筑风格，将海派风格再度创新表达。
项目景观效果图，仅供参考
双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园以及带有休闲舒适卡座、定制mini空间的谧静宅间花园等设计，错落有致，赏心悦目。
无论是日常会客，还是孩子玩乐，都能从容有度海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），自得其乐。
项目景观效果图，仅供参考
不止是空间的营造，项目在花木选材上也极其考究用心，选择如红果冬青、羽毛枫、丛生朴树、丛生香柚等高观赏性的树种，只为给业主带来步移景异、四时不同的景观体验。
项目景观效果图，仅供参考
03、约2000平高定会所，定制尊崇的日常生活
更惊喜的是项目的高定会所，不仅体量大，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。
一起来感受一下有多惊艳
无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。
项目会所效果图，仅供参考
活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。
项目会所效果图，仅供参考
还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。
项目会所效果图，仅供参考
除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。
项目会所效果图，仅供参考
在这之外，在海上·清和玺你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计：
如为了保持地块的纯粹性，项目在社区规划上，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）将北侧界限相对用地红线整体退让，把小区部分配电房规划到了围墙之外；
再如为了进一步提升业主的生活舒适度，项目特别配置了无风雨归家连廊，巧妙地将室外空间与室内环境无缝衔接；
无论是晴天还是雨天，业主都能享受到一份从容与便捷，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）无需担心天气变化对归家之路的影响。
项目公区效果图，仅供参考
更贴心的是，项目的地库不仅配置了地上/地下双入户大堂，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）而且地库还特别打造司机休息室；
同时还预留洗车房空间，配合项目高标准的管家式服务，如洗车（收费）、管家垃圾、快递、外卖上门收取等，全方位提升业主的生活品质。海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）（仅供参考，最终物业服务内容以物业服务合同约定为准）
项目公区效果图，仅供参考
生活配套
海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）
交通方面：地块周边最近的地铁站是15号线罗秀路站，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）直线距离约650米，未来还有23号线龙瑞路站（在建中），直线距离约1.1km。
商业方面：地块周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心等；另外，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。
教育方面：地块周边教育资源非常丰富，海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）包括被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等。
生态方面：地块周边有上海植物园、前滩体育公园、海上清和玺售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。
选择海上清和玺，意味着您将享受到全方位的售后服务保障。我们承诺定期回访，倾听您的声音，解决您的困扰，让您的家始终如新，让生活更加美好。
海上清和玺售楼处电话400-8824-258☎，一个关于梦想与家的故事正在这里上演。我们诚邀您亲临现场，感受这份温馨与美好，共同开启属于您的理想生活篇章。期待您的到来!
每日经济新闻资料图
上海楼市的豪宅“日光”还在延续。
5月21日，位于上海黄浦区的上海壹号院三批次迎来线下开盘，当日实现销售额40.25亿元，64套房源全部售罄。
而房企此前公开披露的信息显示，5月10日，陆家嘴太古源·源邸开盘入市，当日只剩两套；紧接着，均价19.5万元/平方米、被称为“全国单价地王”的绿城潮鸣东方开盘即宣告售罄；5月12日，上述上海壹号院结束认购，认筹率超过267%，是今年黄浦区首个触发积分制的项目。
公开信息显示，上海壹号院于去年8月首次开盘，33套房源当日售罄。今年1月第二批次开盘，当日去化率超96%。此次三批次“日光”后，该项目年内累计销售额108.71亿元，成为2025年全国首个单盘破百亿元的项目。
上海壹号院由中信、新湖、融创共同开发打造，地处黄浦核心风貌区，与新天地直线距离仅约400米，毗邻豫园、外滩。
此次三批次推出64套房源，主力户型面积约300～350平方米。另有两套房源面积约642平方米以及1010平方米，均价18.5万元/平方米，其中1010.11平方米的复式单价为24.65万元/平方米，总价段介于4347万元～2.49亿元。
上海壹号院本次备受关注，还有一个很重要的原因，就是从摇号排序结果看，出现了潘*柏、黄*昊等数个各项信息能与娱乐圈明星对上号的名字。其中，11号的黄*昊，身份证件号码显示来自温州瑞安，顺利买到房；116号的潘*柏，未能买到房。
据《每日经济新闻》此前报道，今年有所不同的是，这批次购买人群中，各省市的实业企业家比较多，包括各区域顶尖人群、相关圈层顶流等。说明手握资金的高净值人群，陆续开始对真正核心地段的好房子“下手”了。当限高、下沉式庭院、风雨连廊等住宅设计限制打开之后，他们能够接受小部分价格上浮的情况。
每经记者查阅发现，上海壹号院的161组购房者中，有3组参与摇号排序的证件号码为8位数，有的以“H”开头，有的为“002”开头。据豪宅营销人士介绍，认购人群中包括了持有护照的外籍人士或持有港澳居民来往内地通行证的居民。
据每经记者统计，上海壹号院的有效认购买家中，证件号以“310”开头的上海本地人有46组，占总认购数的约28.6%。其中，内环区域身份证号310103、310102、310108开头的有11组。此外，浙江、江苏的买家分别有29组、19组，合计占比约30%。
徐汇区的绿城潮鸣东方，单套总价5500万元～1.5亿元，191组认购买家中，约30%的身份证号位于上海地区，其余身份证号位于上海以外地区。陆家嘴太古源·源邸的118组有效认购买家中，持上海身份证的买家约26组，仅占到总客户量的约22%，其余来自浙江、江苏及其他区域。
上海中原地产市场分析师卢文曦指出，目前，上海市场上一些稀缺资源产品备受关注，且获得了较高的市场认同度。尤其高端改善型市场需求依然十分活跃。从国家统计局公布的数据看，上海新房市场价格持续上涨，涨幅全国领先，也极大增强了市场信心。
上海中原地产数据显示，上周（5月12日～5月18日），上海新建商品住宅成交面积13.51万平方米，环比增加71.75%。基于成交结构上改善产品交易相对活跃，特别是绿城潮鸣东方、陆家嘴太古源·源邸等项目拉高了新房均价，上周新房均价为107746元/平方米，环比上涨49.25%，并且创今年均价新高。
卢文曦提到，市场情绪在不断好转，一方面，高端项目热度在持续，新增客户继续保持较高活跃度；另一方面，郊区也出现触发积分制的产品，说明市场在持续好转的背景下，热度开始向郊区辐射。
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