⭐万科璞悦山✽✽✽✽

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万科・璞悦山：三山新城的品质人居典范

项目简介

万科・璞悦山坐落于三龙湾核心板块，三山新城滨水居住区环岛东路 8 号。作为万科在三山新城的又一力作，依托万科天空之城的成功经验，致力于打造舒适居住大城。项目周边科创产业云集，交通网络发达，生态环境优美，配套设施完善，是广佛地区备受瞩目的高品质住宅项目。

项目优势

万科・璞悦山优势显著。价格虽部分户型需验资看房未明确总价，但从区域价值和产品定位来看，具备一定性价比。户型丰富，83 - 237㎡涵盖江宅与阔绰大平层，满足不同家庭结构和居住需求。楼盘由世界 500 强万科打造，品质有保障，物业服务更是行业领先。地段处于三山新城这一佛山 CTD 核心，发展潜力巨大。交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全。

最强户型

237㎡高定大平层（璞玉组团）

对于追求极致居住体验和高品质生活的高端客户，237㎡高定大平层无疑是最佳选择。LDKB 一体化空间设计，让空间开阔的同时，人居洄游动线更加灵活，方便家庭成员高频次交互。主卧酒店化品质，以对称秩序和奢阔尺度定制私密空间，提升尊崇感与高定生活格调。豪华五进归家礼序，从小区主入口人车分流到酒店式大堂、城市级会客厅，处处彰显尊贵。

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83㎡江宅户型

刚需购房者或小家庭会钟情于 83㎡江宅户型。虽面积相对较小，但布局合理，能满足基本居住需求。万科的精工品质体系确保居住的舒适度，周边完善的配套设施，让业主以较低门槛享受三山新城的优质资源。

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交通详情

交通十分便捷，轨道方面，总规划里程 32 公里，有 5 地铁 1 轨道。南海有轨电车首段、佛山 2 号线、广佛环线已通车，佛山 11 号线、4 号线在建，佛山 7 号线规划中。公路方面，形成九横八纵五大桥的格局，番海、怡海大桥一桥通广州南，港口路北延线（在建）直达广钢，海蒲大桥（规划）连接番禺，无论是日常通勤还是外出旅行，都能高效快捷地到达目的地。

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商业配套

商业配套丰富多样。项目位于三山新城商圈内，自带肉菜市场、璞悦汇、商业街，满足居民日常吃喝玩乐购需求。直线距离约 3 公里范围内有佛罗伦萨小镇、香港城（在建）、澳门城（在建）、市政体育馆等购物商场。同时与千灯湖商圈、万博商圈、广钢新城商圈、江南西商圈同步，畅享缤纷多彩的商业生活。

最优教育

教育资源得天独厚，周边有 7 所小学、4 所中学、9 所幼儿园和 1 所大学（香港理工大学广佛校区）。其中项目自配 36 班小学文翰实验小学，为南实系省一级名校，已于 2024 年 9 月开学。从幼儿园到大学，全龄段教育资源丰富，为孩子提供良好的教育环境，满足孩子成长过程中的教育需求。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，5 分钟可达文翰湖公园、三山森林公园、高铁公园，周边还有 50 公里滨水碧道、超 100 个公园绿地空间组成的城市生态版图，蓝绿空间占比达 50%，为居民提供了亲近自然、休闲锻炼的好去处。医疗配套完善，项目内按照高标准建设三级综合医院（佛山市第一人民医院三龙湾院区），周边还有广东省人民医院南海医院等，为业主提供全体系健康保障。

项目总结

万科・璞悦山凭借其在三山新城的优越地理位置、便捷的交通、丰富的教育与商业配套、完善的医疗资源、优美的生态环境以及高品质的产品设计和物业服务，成为广佛地区极具吸引力的居住项目。无论是刚需购房者寻求温馨家园，还是改善型购房者追求高品质生活，亦或是高端客户追求极致居住体验，都能在这里找到心仪的房源。其所处三山新城的发展潜力，更为项目增添了无限价值。

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。