在繁华喧嚣的上海都市中，寻觅一处既能享受城市便捷，又能拥有宁静舒适居住环境的家园，成为了众多购房者的心愿。古北悦公馆三期新品的推出，以 430 万起的价格，为人们提供了这样一个难得的机会。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

它坐落于徐汇、长宁、闵行三区交汇的金虹桥板块，毗邻古北壹号，凭借其独特的区位优势、精心的社区规划和高品质的产品，成为都市繁华中的静谧港湾，是追求品质生活人士的理想之选。

三区交汇核心，畅享醇熟生活配套

古北悦公馆占据徐汇、长宁、闵行三区交汇的核心位置，这一得天独厚的地理优势，使其能够充分融合三区的优质资源，为业主打造全方位、高品质的生活圈。金虹桥板块作为成熟的高端居住区，经过多年的发展，各项配套设施已十分醇熟。

交通出行方面，项目周边交通网络密集，多条城市主干道纵横交错，为驾车出行提供了便利条件。同时，轨道交通也十分发达，附近的地铁站与多条地铁线路相连，可快速通达城市的各个角落。无论是前往市中心的繁华商圈，还是抵达城市的重要交通枢纽，都能轻松实现高效便捷的出行。这种多维立体的交通体系，让业主在繁忙的都市生活中，能够快速切换不同的生活场景，节省宝贵的时间。

商业配套的丰富程度更是令人瞩目。周边不仅有大型的高端购物中心，汇聚了国际知名品牌、时尚潮流服饰、高端美妆等，满足业主对于品质生活的追求；还有众多特色商业街和美食广场，提供了各种各样的美食选择，从精致的西餐到地道的中式菜肴，从网红小吃到传统老字号，应有尽有。项目自带的约 2700 平米社区商业配套，由开发商统一招商运营，涵盖了便利店、生鲜超市、咖啡厅等日常生活所需的业态，让业主下楼就能解决生活中的各种需求，真正实现 “家门口的便捷生活”。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

教育资源的优质程度也是古北悦公馆的一大亮点。周边分布着多所知名学校，从启蒙阶段的幼儿园到奠定基础的小学，再到培养人才的中学，形成了完善的教育体系。这些学校拥有优秀的师资队伍、先进的教学设施和独特的教育理念，为业主子女提供了良好的学习环境和成长空间。家长们无需为孩子的教育问题奔波，在家门口就能让孩子接受到优质的教育。医疗配套同样完备，附近的医院和专业医疗机构，配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主的健康提供全方位的保障，让业主生活得更加安心。

社区规划匠心独运，营造舒适居住体验

古北悦公馆三期在社区规划上独具匠心，致力于为业主打造一个舒适、宜居、充满品质感的居住环境。项目总占地面积约 17220㎡，总建筑面积约 74569㎡，容积率 2.45，绿化率 35%，由 2 幢 13 层和 4 幢 14 层的小高层住宅组成，共 409 套房源。这样的规划布局，既保证了社区有足够的公共空间和绿化面积，又避免了高密度建筑带来的压抑感，让业主能够享受到宽敞、舒适的居住空间。

小区景观设计以 “现代花园社区” 为理念，由新景升景观设计公司精心打造。采用二进院设计，一进院的商业空间满足了业主的日常生活需求，二进院的居住空间则为业主提供了宁静、私密的居住环境，增强了归家的仪式感。沿着中心景观轴，分布着形态各异的景观组团，四季变换的花草树木、精致的景观小品、蜿蜒的小径和清澈的水景相互映衬，形成了一幅美丽的画卷。业主在社区中漫步，仿佛置身于一个天然的花园之中，能够放松身心，享受大自然的美好。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

特别值得一提的是，小区北侧（地块红线外）规划有约 10000 平米的运动主题公园，拟由开发商代建。这一规划为业主提供了丰富的运动休闲场所，无论是热爱运动的年轻人，还是喜欢散步的老年人，亦或是活泼好动的孩子，都能在这里找到属于自己的乐趣。清晨，在公园的跑道上迎着朝阳奔跑；傍晚，与家人一起在公园中散步、聊天，享受温馨的亲子时光。运动主题公园的建设，不仅丰富了业主的业余生活，还有助于促进邻里之间的交流与互动，营造和谐、友好的社区氛围。

高品质产品，满足多样化居住需求

古北悦公馆三期在产品打造上精益求精，注重每一个细节，致力于为业主提供高品质的居住体验。在建筑设计上，采用了现代简约的风格，线条流畅，外观时尚大气。高品质的建筑材料和精湛的施工工艺，确保了房屋的质量和耐久性，让业主住得安心、放心。

室内空间设计充分考虑了人体工程学和居住需求，户型方正，布局合理，南北通透，采光通风俱佳。从温馨舒适的小户型到宽敞大气的大户型，满足了不同家庭结构和居住需求的购房者。无论是单身人士、新婚夫妻，还是多口之家，都能在这里找到适合自己的理想居所。在装修方面，选用了高品质的装修材料和品牌家电，从地板、墙面到厨卫设施，每一处都经过精心挑选和安装，细节之处彰显品质。同时，还注重空间的实用性和功能性，合理规划收纳空间，让业主的生活更加井井有条。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

古北悦公馆三期以其优越的区位、匠心独运的社区规划和高品质的产品，成为了上海房产市场中的一颗璀璨明珠。430 万起的价格，让更多人有机会入住这一高品质社区，享受都市繁华中的静谧生活。如果您正在寻找一处理想的家园，那么古北悦公馆三期绝对值得您深入了解，相信它会给您带来意想不到的惊喜。闵行古北悦公馆，「古北悦公馆」推出的准现房建筑面积约在51至118平方米之间，均价为每平方米8.99万元，总价从430万元起。这样的价格定位，对于希望在上海中心区域购置房产的人来说，是一个不错的选择。特别是考虑到项目所在的金虹桥板块不仅靠近中环线，而且紧邻地铁站和大型商业中心，其地理优势显而易见。

金虹桥板块作为闵行区最接近市区的部分，与长宁古北国际社区相邻，享有得天独厚的地理位置。古北地区作为上海的一张城市名片，其地产价值一直受到市场的高度认可。周边新房资源稀缺，供不应求，使得「古北悦公馆」的开售备受瞩目。

项目的总占地面积约为17220平方米，总建筑面积达到了74569平方米，容积率为2.45，绿化率高达35%。小区由两栋13层和四栋14层的小高层住宅组成，共有409套房源。此外，约2700平方米的社区商业配套，将为居民的日常生活提供极大的便利。建筑外观采用现代风格设计，大面积的玻璃与石材结合，展现出简洁而大气的外观。景观设计方面，项目秉承“现代花园社区”的理念，旨在打造一个高端的度假型居住环境。

【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海少见的51平的新房来了！紧邻古北的金虹桥板块，一处被市场誉为“都市隐珠”的新盘项目正在低调热销，即东苑·古北悦公馆。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

实景图

观家新房注意到，该项目匠心打造建面约51-70㎡的一室户型（总价非常友好）及约118㎡的两室户型，恰逢其时地响应了新上海人首次置业更优区位的愿望，同时也可以满足了改善型购房的生活需求。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目无需积分、准现房，持续热销中，均价8.9万，总价450-1150万！

当然，东苑·古北悦公馆的吸引力不止如此，不论从地段、产品还是性价比来看，在全上海新房市场中均是“拔得头筹”！【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

1、项目位于“古北国际社区、漕河泾开发区、徐家汇”之中的高能产业优越地段

2、中环旁醇熟配套，即刻拥有、无需等待【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

3、准现房、高颜值社区景观+超赞户型的产品力

【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

金虹桥是一个很特殊的存在，它是无可争议的闵行更高级地段，紧贴市中心，同时毗邻古北国际社区。可以说，金虹桥的新房供应是目前仅有的“住进古北”的选择！【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

将目光转移到产业上，东苑·古北悦公馆还能享受到漕河泾产业园的加持！

作为上海六大重要承载区之一, 漕河泾新兴技术开发区是目前国家级开发区中发展速度最快、单位面积投入和产出最高的区域之一!（资料来源：漕河泾开发区官网）【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

当然，周边还有徐家汇、莘庄、虹桥为金虹桥源源不断输入产业人才。

金虹桥板块地处闵行区，紧贴中环线，相较于区内其他板块，它距上海市中心的距离具有优势，堪称闵行区的黄金地带。

居住在这样一个核心地段，意味着能够享受到成熟且丰富的城市配套设施，生活的便捷与品质得到了保障。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

该项目与万象城、爱琴海和井亭天地等大型购物中心的距离仅咫尺之遥，为住户提供了生活便利。

图片来源于网络

这些商场不仅人气鼎沸，业态丰富多元，其营造的繁华氛围堪比市中心，让人们在闲暇之余漫步片刻，便能沉浸于媲美城市中心的购物休闲体验。

不得不提的就是东苑·古北悦公馆还是准现房销售！关于社区实际情况及景观设计肉眼可见！【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。

整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。

外立面实景图【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

首先，步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。

实景图

接着，沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。

实景图

图片加载中…

镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

实景图

图片加载中…

此外，东苑·古北悦公馆精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。

四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

图片加载中…

示意图

无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

产品方面，项目【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。打造建面约51至70平方米的一室户型及约118平方米的两室户型。

首先来看建筑面积约51㎡的户型：

图片加载中…

这款51平方米的独特户型，并非迎合市场上千篇一律的家庭居住标准，而是旨在打破常规，专为追求个性化生活方式和高效空间利用的现代都市人群量身定制。

尽管并非典型的“三口之家”配置，但其设计理念恰恰在于释放出对紧凑型居住空间无限可能的探索。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

该户型摒弃了传统的布局框架，凭借精巧的空间规划和灵动的设计布局，赋予了每一寸空间独特的价值。

即便面积有限，却能在功能性和舒适度之间取得恰到好处的平衡，既能满足单身贵族对独立自由生活的向往，又可适应年轻夫妻或小型家庭对于品质生活的追求。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

客厅、餐厅、甚至工作空间无缝衔接，拓宽了视觉效果和活动范围。同时，私密卧室区域则精心设计，保证了安静舒适的休息环境。每一处角落都被赋予特定的功能与格调，展现出精致而不失实用的现代居家风尚。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建筑面积约60㎡的户型：

图片加载中…

建筑面积约70㎡的户型：【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

图片加载中…

建筑面积约118㎡的户型：【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

图片加载中…

此户型以其宽敞的布局和卓越的空间感，为居住者提供了一处真正的舒适之所。

在满足基本居住需求的同时，充分考虑到了现代家庭对高品质生活的追求。一体化的餐厨空间，便于家人间的互动交流。【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

观景阳台将室外美景引入室内，拓展了居住视野，提升了生活情趣。此外，充足的储藏空间和周到的细节设计，处处体现了对居住品质的用心雕琢。

【古北悦公馆】开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1115【预约热线】⭐⭐如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。