映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔当淀山湖的波光掠过青瓦白墙，当朱家角的石板路延伸至社区巷道 —— 映翠府以 “江南水韵 + 海派记忆” 的双螺旋设计，在青浦新城核心区筑起一座会呼吸的居住地标。这座融合水乡风情与现代美学的项目，不仅是青浦城市更新的范本，更是用当代建筑语言重新书写的上海生活史诗


When the ripples of Dianshan Lake sweep past blue-tiled white walls, and the flagstone paths of Zhujiajiao extend into community laneways—Yingcui Mansion has erected a breathing residential landmark in the core area of Qingpu New Town with a double-helix design of "Jiangnan water charm + Shanghai-style memories". This project, integrating water township elegance and modern aesthetics, is not only a model for Qingpu's urban renewal but also a Shanghai life epic rewritten in contemporary architectural language.映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔映翠府的选址暗藏上海城市进化的密码 —— 位于青浦新城 “一核两带” 规划核心区，紧邻 17 号线漕盈路站，25 分钟直达虹桥火车站，40 分钟贯通中山公园，让淀山湖的水汽与陆家嘴的霓虹在地铁车厢里完成奇妙融合。项目所处的青浦新城，不仅是上海 “五大新城” 中生态资源最富集的节点，更坐拥朱家角古镇的千年文脉与青浦新城的科创基因，形成 “水韵 + 都市” 的独特区域气质。The location of Yingcui Mansion holds the code of Shanghai's urban evolution—situated in the core area of the "One Core, Two Belts" plan in Qingpu New Town, adjacent to Caoying Road Station of Line 17, it reaches Hongqiao Railway Station in 25 minutes and connects to Zhongshan Park in 40 minutes, allowing the water vapor of Dianshan Lake and the neon lights of Lujiazui to achieve a wonderful fusion in the subway car. Qingpu New Town, where the project is located, is not only the node with the richest ecological resources among Shanghai's "Five New Towns" but also 坐拥 (boasts) the thousand-year context of Zhujiajiao Ancient Town and the scientific innovation genes of Qingpu New Town, forming a unique regional temperament of "water charm + urbanity".映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔特别值得注意的是项目与 “青浦环城水系公园” 的景观呼应 —— 作为上海最大的城区滨水公园，12.6 公里的绿道与映翠府的社区园林形成生态联动。项目东侧的上达河经过景观改造，重现了 “水巷人家” 的江南图景，与西侧的东渡蛙城、吾悦广场等现代商业体形成 “传统水乡 + 现代商圈” 的奇妙碰撞，恰似上海 “以水为脉、古今交融” 的城市精神。Of particular note is the landscape echo between the project and "Qingpu Ring Water System Park"—as Shanghai's largest urban waterfront park, the 12.6-kilometer greenway forms an ecological linkage with the community garden of Yingcui Mansion. The Shangda River on the east side of the project has been landscaped to reproduce the Jiangnan picture of "water 巷 (lane) households", forming a wonderful collision of "traditional water town + modern commercial district" with modern commercial complexes such as Dongdu Frog City and Wuyue Plaza on the west side, just like Shanghai's urban spirit of "taking water as the vein and integrating ancient and modern".映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

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全维示范，才是真诚意！最新消息，嘉定新城核芯区，远香湖CAZ旁臻稀项目【映翠府】全维示范区持续开放中！映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔映翠府地块双面临水，这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。

项目是“府”系12载的迭代升级产品，“杭派精工”品质+首层全架空+星空顶车库+果岭式堆坡设计+九曲归园景观……在社区打造上精益求精！

精致、典雅的质感已经在示范区全面铺展开来，定制化“三曲廊架“+步入式“庭院曲径“，美轮美奂，铺陈气势恢宏的府门礼仪。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

嘉定新城真核，周边全维配套

映翠府二期

主推建面约100-131㎡3-4房

装修标准豪华

均价51284元/㎡，总价439万起

100㎡户型最低95折+返现16-18万+6万车位劵

131㎡户型最低96折+6万车位劵

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户型图赏鉴

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建面约100㎡3房2厅2卫，功能性和尺度感完美结合的3房户型。

做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，延伸了使用面积，室内采光、通透性都非常不错。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

该户型总价4字头，性价比非常高，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

建面约131㎡4房2厅2卫，两梯两户设计，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，是一步到位的大4房户型。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

入户玄关设计，设置了一个不小的隐蔽储物间，大大增加了室内的储藏空间，可以将平时不用的闲置物归纳于此。

客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

项目装标非常硬核，更有全屋家装一站享重磅补贴，可以做到拎包入住，将性价比和产品力拉到极致。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

项目配备了东芝（或同等品牌，下同）的空调、中科睿赛的新风系统、威能的地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制系统。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔厨房空间，采用铝合金玻璃PVC饰面免漆门套及铝合金移门，三件套使用老板的油烟机、燃气灶、洗碗机交付，更有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

同时配有荣事达的净水器，奥普凉霸，并考虑到日后使用厨房水池反水等问题，特加了食物粉碎机。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔客卫空间，采用科勒的洁具、龙头和花洒，使用定制的浴室柜、镜柜、淋浴隔断，浴室柜台面是人造石，顶部配备了奥普暖风机。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

主卫空间，除了配备原来客卫的卫浴配置以外，还增添了智能马桶盖、以及奥普加热毛巾架等，细节满满。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

当然，这仅是交付标准中的冰山一角，配合全屋家装一站享重磅补贴，项目围绕日常需求，打造了超级多的定制细节、收纳空间等。

不夸张的说，总价4字头的新房，再也找不到比映翠府更精致、更细节的装标了。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

土拍回顾及规划

2023年，钱江大家又带着“深耕上海”的决心，致力在这篇热土打造标杆作品！二轮土拍中，它打败了18家房企，幸运的以10%溢价率摘得“嘉定新城G09-2地块”！映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

相信大家房产定能延续浙系的精工品质，为上海量身定制更多优质产品。

项目四至范围：东至沪宜公路，南至封周路，西至小横沥河，北至双单路，总建筑面积103226.99㎡，其中计容面积66087.25㎡，容积率2.5。根据转让合同显示，项目规划住宅套数下限630套。

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根据设计方案显示，项目拟建10幢15-25F的商品住宅和1幢公共配套，其中，17层住宅楼4栋，22层住宅楼2栋，23层住宅楼1栋，25层住宅楼2栋，15层住宅带裙房（公共配套）1栋，1层公共配套1栋。

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映翠府的建筑设计上，大家以经典『油画框』的美学立面，映鉴轻盈雅致的艺术品位。同时在美学的品味之上，卧室和书房采用三玻两腔中空玻璃，带来更多的实用居住考量。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔作为由三片玻璃和两个隔热腔室组成的高性能建筑玻璃，『三玻两腔』可以实现室内相对恒静的环境。即使窗外车水马龙，关上窗，窗内窗外立刻如同两个世界，无论是在书房沉思学习，还是在卧室放松休憩，皆静谧安然。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

相较于传统的双层中空玻璃，三玻两腔的中空玻璃能够更有效地阻止热量传递，让室内更加舒适宜人。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

“幻影”星空顶

什么样的归家仪式，界定了什么样的生活品质。在映翠府的酒店式社区入口处，巴西银河星空奢石景墙与入口仪式水景装点，让满满的归家质感扑面而来。

效果示意图

同时在地下入户单元，定制的“幻影”星空顶，将归家的尊荣仪式感拉满，让每一次归家都成为一场漫享生活的旅程。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

艺术化的星空顶设计，既标记了主要入口又能烘托氛围，颜值与实用兼备。仿若穿行于星光大道一般，科技与艺术的完美结合，时尚前卫，格调奢华，恍若沉浸于璀璨银河，也将为居者带来温暖又奢华的归家指引。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

在每一个夜幕降临的时刻，步入入户单元，不仅有家中的一盏灯在等候，抬眼即可捕捉到满天星光，通透感、艺术感交织，氛围感拉满，盛启归家之旅的璀璨迎礼。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

立体堆坡造景 移步异景

映翠府的景观设计选用的是杭派精工的典范LINE+景观设计公司，曾获多个设计作品荣获国际景观大奖。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

项目摒弃了常规项目横平竖直的平面式园林规划，以板块内少有的果岭式立体堆坡，模拟自然中的山峦层叠，为嘉定造一座“森林浮岛”。以Zui高约1.5m自然高差的立体堆坡，不吝成本，为社区增加更多绿化与自然森境。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔“九曲映翠”曲线洄游动线，串联起“艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间”九大景观功能空间，以及三重归家礼序营造移步异景的归家享受与缤纷生活场景。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

第一进：星级酒店的入户门头搭配入户水景，让入户更具仪式感、同时通过院内布景的遮挡，让小区内部景观增添一抹神秘感；

第二进：珠翠回廊，以水面森林为主体，利用富有度假感的河桦与静水面打造极具特色的前场景观，廊中水景上树阵的设计，营造出了丰富的景观空间、增添归家仪式感；映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

第三进：江南女子意境的雕塑和绿植，融入树植水景的搭配，让居者快速切换到放松的归家氛围中。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

示范区造景实拍图

首层全架空住区 极简风尚美学建筑

映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔在减配风盛行的一段时间，一些新房项目在设计时都舍弃了架空层空间，或者只有少部分楼幢架空。而在如今卷品质的背景下，映翠府做到了全部住宅楼栋首层架空设计，架空层层高约3.95米，未来将打造为社区主题活动区。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，规划了儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等主题功能区。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔架空层优势无需多言，一方面可以为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所，另一方面可以避免了底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对低区住户的影响。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

映翠府不惜成本打造，将社区品质“卷”到新高度，这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。

生活配套

交通方面：项目距离轨交11号线马陆站约2公里，加上在建的嘉闵线，可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

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与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。众多十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。

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商业方面：项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

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教育方面：除了现有的新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，区域内还规划了大量的优质教育配套。

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尤其是上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），与璀璨湖畔仅隔了一条马路，目前已经公示建设工期，预计2024年建成。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔

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医疗方面：项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，映翠府售楼处电话：400-883-9002✔✔强大的医疗配套，为健康保驾护航。

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王先生：缩小楼间距的话，会影响到我们的采光和通风。因为我们合院的户型是那种L户型，然后它的采光比较特殊，每一户只有上午或者下午才有光线。

王先生反映，他买的合院还在建，最近开发商发了个公示说要把旁边的洋房改成叠拼，还调整了标高和间距，他和部分合院业主都着急了。

杭州临平星缦和润还是一片工地，周围都有围挡看不到里面的情况，王先生给记者看了沙盘的照片。

王先生：我们的房子是在这一侧。

记者：就是这排红色的？

王先生：对，这一排合院。然后要更改规划的，公示的是这些。我们本来的楼间距是十五米多，它公示的更改规划的话，是变成了十一米多。

王先生说，他们最近收到一份公示征求意见表，大概意思是他们合院旁边的洋房组团要改成叠拼组团，叠拼组团与合院组团北侧间距调整至16.85米，西侧间距调整为11.35米，此外叠拼的标高也提高了两到三米。

他判断西侧间距调整影响到的就是他们买的合院。

王先生介绍，他们买的合院只有三层楼高，上下三层都是同一户人家，有电梯，此次调整影响到的有三十多户。

王先生：我们分析可能是它改叠墅。叠墅的话，正常单层面积是要比较大的。像我们合院的单层面积，可能才六十几方、七十几方。但是叠墅的话，现在市面上看的，我们也看过叠墅的产品，单层面积可能要上百方了。它是要改成上中下三叠，可能是面积这块会大一些。

售楼处一楼只有一个电梯厅，王先生说沙盘在二楼，站在二楼隔着玻璃，可以看到他们购买的合院。

一行人想上去看看，售楼处工作人员拦在了电梯口。

记者：我们能不能到上面去参观一下？

杭州临平星缦和润售楼处 工作人员：这个你要等我们领导。

记者：那我们这个……

杭州临平星缦和润售楼处 工作人员：您这个是以采访为基础的对吧？

记者：你听我说，那我们在售楼处的楼上，隔着玻璃看一下拍一下行吗？我们不进入工地。

杭州临平星缦和润售楼处 工作人员：等领导过来好吧。

杭州临平星缦和润是由好几家房企合作开发的，开发商是杭州北星置业，王先生当场联系了一位万经理。

王先生：西侧要改叠的这个公示，楼间距也缩小，你们还要抬高，楼栋的标高也要增加。这个方案对我们通风和采光是有影响的，你过来一下。

杭州北星置业有限公司 万经理：我先跟领导先说一下，因为我今天没在那边。您先等我一下。

记者：万经理，我是1818黄金眼的记者。

杭州北星置业有限公司 万经理：哎，你好。

记者：就是你们改这个东西，应该是充分地考虑到采光等等这些问题的吧？我想。

杭州北星置业有限公司 万经理：就是我们有那个规划文件的。因为我不是公司的新闻发言人，所以说我这边没有办法接受您的采访，需要您给我留一下联系方式。

之后开发商杭州北星置业给记者回了短信，说目前的公示方案合院通风与日照未有与规范标准不符的情况，他们会严格按照国家相关建造标准，进行建造设计确保所有环节及标准合规等等。

王先生告诉记者，他们对开发商的表态目前还存疑，下一步会继续观察。