中建御璟园：奉贤新城湖居标杆，低密墅境品质之选
项目概况
中建御璟园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨由世界500强中国建筑旗下中建东孚打造，位于奉贤新城核心区，紧邻上海之鱼与金汇港天然水系，双面临水，生态资源得天独厚。中建御璟园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目总建筑面积约16万平方米，容积率仅1.2，规划4栋13层小高层、8栋7层洋房、11栋叠墅及11栋联排，共计约749套可售房源，涵盖建面约99-230㎡的三至五房，均价约55,640元/㎡，总价约369万起，预计2026年12月精装交付。
户型亮点
中建御璟园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目主推建面约99-230㎡的多元户型，满足不同家庭需求：
- 99㎡高层三房：总价约380-496万，三开间朝南，配备2个飘窗和1个270°采光窗面，采光与视野极佳，适合首次改善型家庭。
- 133-163㎡洋房：总价约600-900万，四房设计，LDK一体化多功能空间，满足三代同堂或二孩家庭需求。
- 155-165㎡叠墅：总价约1031-1182万，四房两厅三卫，独立入户空间，尽享别墅生活的尊贵与舒适。
核心价值
- 稀缺湖景资源：中建御璟园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目西南直面上海之鱼湖景，东临金汇港天然水系，户户有景，推窗即享万亩林地、南上海中央公园及环湖景观带，自然环境优越。
- 低密社区规划：1.2容积率，中建御璟园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨打造“一环两轴六境”景观体系，涵盖全天候邻里社交空间、全年龄主题运动空间及全时段健身跑道区域，为业主提供丰富的休闲娱乐设施。
完善配套设施：中建御璟园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨周边交通便捷，临近地铁5号线金海湖站，未来将形成三轨交环绕；商业配套丰富，拥享龙湖奉贤天街、金汇天街、南桥百联等大型商业中心；医疗配套完善，有上海交通大学附属第六人民医院南院、国妇婴奉贤院区等三甲医院，为健康保驾护航。
品质匠心
中建御璟园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目以“低碳、健康、科技”为理念，打造高品质住宅。社区内打造半采光地下会所，涵盖健身房、瑜伽室、童玩中心等全龄段配套，部分园林、立面已实景呈现，品质看得见。
中中建御璟园官方售楼处电话:400-885-5420✨✨以其稀缺的湖景资源、低密的社区规划、匠心的产品设计及完善的配套设施，成为奉贤新城高端人居的新标杆。
奉贤新城核心区现象级滨水墅区「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨，上海之鱼正席，建面约99-165㎡高层&洋房&叠墅热销中
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奉贤新城核心区
上海之鱼旁现象级滨水墅区
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建面约99㎡墅质高层
总价约380-496万
建面约133-163㎡奢雅洋房
总价约600-900万
建面约155-165㎡叠墅
总价约1031-1182万
大国重器 实力享誉世界
中国建筑作为世界最大的投资建设集团之一,经营业务遍布海内外100多个国家和地区,2022年世界500强排名第9位。
中建八局作为中国建筑旗下骨干成员,承建"高、大、特、新、急”工程，重点发展高端房建、基础设施、地产开发、投资运营、创新业务“五大业务板块”。
国匠责任 拓展幸福空间
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨作为中建八局投资平台,中建东孚紧跟国家发展战略,以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源,现已布局上海、北京、广州、苏州等城市。
专利荣誉 实力成就非凡
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖。累计获得100多项荣誉及行业认证。
御系新著 匠筑奉贤3.0
中建东孚,「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨依托城市核芯区资源,深化“低碳、健康、科技”的要求,强调 生态景观、尊崇礼序、圈层社交、艺术人文四大价值,升级打造[御]系产品,为城市矜贵土地立序。
中建御璟园售楼处电话:400-885-5420✨✨承袭品牌标准,遵循严格择址观，继中建御华园之后择选奉贤历史人文、自然生态和城市生活优越之地，以低密湖岸墅境敬献城市新贵“都市配套 艺术大宅”，成就继中建·海越府、海樾境府之后又一深耕奉贤3.0升级之作。
项目基本信息「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨
匠心御筑的滨水墅境
中建东孚承袭御系高品质要求,倾力打造总建筑面积约16万方低密滨湖墅境。
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目西南直面上海之鱼湖景,东临金汇港天然水系,双面临水观景。
容积率仅约1.2,由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅11栋联排组成，
鱼跃九宫馆藏逸境。
低调矜贵的建筑修为
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨以上海之鱼江南风为底色融汇新亚洲风格,精选材质构筑简洁明快的外立面,运用精细化材料与工艺打造出轻盈檐口与精致线脚，构建平展、舒卷、优美、儒雅、精致的新江南建筑艺术。
全维动态的公园森居
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨匹配上海之鱼以“鱼跃九宫”为主题，规划“一环二轴六境”景观肌理。涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身、社区会客厅等全天候、全龄段配套，打造公园式生态现代美学花园社区。
犒赏生活的归家礼序
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系，艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。
层峰际会的心灵驿站
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨以浪漫现代的手法打造艺术地下大堂，读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展，轻会所服务体系，为高质量的友邻关系创造交互的可能。
科技美学的至臻呵护
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨精研居住需求与现代健康理念，科学打造舒适的人居环境，营造温暖的生活场景。同时引入指纹识别、天使之眼等安防系统，让生活更便捷、更舒适。
精工匠筑的馆藏之选
秉承高品质住宅标准，汲取中建东孚深厚筑居经验，中建御璟园售楼处电话:400-885-5420✨✨规划高层、洋房、叠墅、联排一系列优质品质。深谙人居需求，敬献多户型阔横厅、LDK一体化多功能设计，以科学手法与精益求精的态度，雕琢每个细节,敬献人居藏品。
户型分布↓
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在售户型鉴赏↓
高层建面约99㎡3房2厅2卫
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洋房建面约133㎡3房2厅2卫
洋房建面约163㎡4房2厅3卫
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上叠建面约155㎡4房2厅3卫
下叠建面约165㎡4房2厅3卫「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨
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板块配套
中建御璟园售楼处电话:400-885-5420✨✨所处的奉贤新城，作为上海2035城市总体规划重点推进的五大新城之一，立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”,建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都。
城市空间 九宫格里看天下
奉贤新城在城市规划与建设方面，精研《周礼·考工记》，考究营造“田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园售楼处电话:400-885-5420✨✨位于新城九宫格的中格位置08单元，生态水系萦绕，执掌区域发展丰盛利好。
田字绿廊:S4高速公路、东方美谷大道与新城四至围合而成
九宫格:科学划分旨在实现15分钟社区生活圈
城市会客厅 一脉相承金海湖
奉贤新城生态名片上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞.奚伯斯设计,总投资约400亿，「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨占地8.74平方公里集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体,成就文化艺术生活聚集地。
产业集群 协同经济发展力
五千载文化历史沉淀深厚发展底蕴，同步世界潮流的东方美谷与数字江海,吸引整合多领域企业,驱动区域产业能级提升。
东方美谷 世界康美产业的“硅谷”
占地约18.49平方公里
云集上海约25%的化妆品产业
5大平台及8大中心推动产业发展
数字江海 百亿数字产业核芯
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨以世界顶端的数字管理技术吸引高能级科创产业,驱动数字化变革。
规划约3平方公里
投资约400亿元
预计引进企业约1000家
实现营业收入约1000亿元/年
交通配套
三轨交汇,舒适出行「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨
地铁5号线、预计2023年年底开工建设的15号线延伸段、南枫线交汇。
(信息来源于上海地铁官网、上海奉贤公众号,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化)
五纵五横,交通路网
五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星公路。
五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。
公交系统,无界生活
BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。
商业配套
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。
生态环境
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目位干上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。
教育资源
教育资源汇聚:周边奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨文化体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。
医疗资源
「中建·御璟园」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)、在建中的新华医院(三甲),为业主全家人的健康保驾护航。
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