同悦湾·璟庭：青浦朱家角低密湖居典范
项目概况
同悦湾·璟庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨坐落于上海市青浦区朱家角镇，毗邻4A级景区朱家角古镇，总占地约4.57万平方米，容积率仅1.25，规划17栋5-8层电梯洋房与叠墅，主打建面约85-95㎡逸境洋房及117-129㎡中式叠墅，精装交付。同悦湾·璟庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目由国企同济房产开发，以“低密湖居+江南美学”为核心理念，打造高品质生态社区，重新定义青浦品质人居标杆。
户型与价格
- 85-95㎡逸境洋房：总价约322万-413万元，三房两厅两卫设计，南北通透，三开间朝南，空间利用率高，适合年轻家庭改善居住需求。
- 117-129㎡中式叠墅：总价约509万-561万元，四房两厅三卫设计，地上两层+地下一层，实际使用面积可达180㎡以上，南向私家庭院约30㎡，5.1米挑高地下空间可个性化改造，满足高品质生活需求。
核心亮点
- 稀缺地段与景观：同悦湾·璟庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目位于长三角一体化示范区先行启动区，东接虹桥国际开放枢纽，西联江浙两省，毗邻朱家角古镇与大淀湖，享有得天独厚的自然景观资源。
核心亮点
- 低密湖居生活：同悦湾·璟庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目以1.25的超低容积率，打造低密度水岸住区，社区建筑密度仅20%，80%土地用于景观和公共空间，洋房楼间距达30-40米，叠墅楼间距达25-30米，居住舒适度极高。
- 江南美学园林：同悦湾·璟庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨以朱家角古镇为灵感，打造“一湖·两园·两轴·八韵·十二境”景观布局，社区中心花园+实体样板间已实景呈现，户户皆景，推窗见湖。
- 全龄化配套：同悦湾·璟庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨社区内规划儿童活动区、青年运动区、宠物活动区、中央会客厅等，满足不同年龄段业主需求；配备智能安防系统，保障居住安全。
周边配套
- 商业：同悦湾·璟庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨近邻青浦新城万达茂、东渡蛙城、青浦吾悦广场等5大旗舰级商业体，满足高端购物、文化体验与日常消费需求。
- 教育：同悦湾·璟庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨周边环伺上海青浦兰生复旦学校、上海平和双语学校、复旦附中（青浦分校）、朱家角中学等优质教育资源，更规划幼儿园和小学。
- 医疗：2km范围汇聚复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）、朱家角人民医院/长三角智慧医院等4大院区。
- 生态：大淀湖、淀山湖、淀浦河水系在旁，课植园等6大生态氧吧环绕。
价格信息
同悦湾·璟庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目均价约4.35万元/㎡，总价约343万元起。其中，85-95㎡洋房总价约343万-413万元，117-129㎡叠墅总价约509万-561万元。
【青浦新盘！】青浦朱家角「同悦湾璟庭」售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦即将入市，官方户型曝光！主推建面约85-129㎡洋房&叠墅，预计均价约4.4万/㎡！
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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
最新消息，青浦朱家角同悦湾璟庭售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦预备入市！售楼处已开放，样板房预计在五一小长假开放！
同悦湾璟庭☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目由东、西两个地块组成，西地块将率先入市，西地块主推186套建面约85-95㎡洋房及100套建面约117-129㎡中式叠墅，指导价约4.4万/㎡。
当朱家角的江南腔调际遇青浦的发力拓进，关于大上海的生活议题升腾而起。
它是城市与人居的共生，是物理空间的迭代，是对历史、文化、经济脉络的深度回应。
它是空间的升维，是配套的丰盈，是圈层的越阶，也是滋养身心的生活美学，映照着城市的光辉前序，引领着我们在生活的路上不断演进和实践。
同悦湾璟庭售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，纵横上海画卷，悦见东方墅居。
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青浦新城与朱家角的配对，成就了纵横世纪的地脉禀赋。
同悦湾璟庭售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，位居青浦新城，东接虹桥国际开放枢纽，西联江浙两省的“上海之门”，与长三角一体化先行区——朱家角核心，领衔高涨能级。
（图源于网络）
同时，华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园，总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心，驱动板块价值扶摇而上。
（图源于网络）
同悦湾璟庭售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦位居青浦新城核心区，随着产业科技元的落地，将吸引大量高净值人群入驻，重磅利好亟待兑现。
于上海发展轨迹之上，青浦新城历经时间沉淀，焕发繁华光彩，全方位呈现高阶人居品级。
同悦湾璟庭☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目近邻青浦新城万达茂等5大旗舰级商业体，近百万方商业在握。
（图源于网络）
同悦湾璟庭☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦经淀山湖大道、崧泽高架、沪渝高速等通达上海主城，畅达长三角。
全龄段教育资源加持。上海青浦兰生复旦学校，上海平和双语学校、复旦附中（青浦分校）、朱家角中学在旁，更规划幼儿园和小学。
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。）
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大淀湖、淀山湖、淀浦河水系在旁，课植园等6大生态氧吧环绕，成就诗意栖居。
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同时，2km范围汇聚复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）、朱家角人民医院/长三角智慧医院等4大院区，为健康保驾护航。
（图源于网络）
30余载耕耘，同济房产先后投资和建成项目荣获国家和省市级的鲁班奖、白玉兰奖、国家住宅示范小区等奖项，力呈大匠之心。这一次，同济房产立足青浦新城与朱家角两大门户，以朱家角为造景原理，打造【一湖 两园 两轴 八韵 十二境】，围合之内，重现东方美学。
同悦湾璟庭售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，执揽大淀湖湖景，成就繁华间的心灵栖居。项目以现代中式风格为基底，凝萃平坡结合手法，融入顶部挑檐及坡顶设计，全心呈现建面约117-129㎡中式叠墅、建面约85-95㎡逸境洋房，洞见大匠修为。
最新户型图如下：同悦湾璟庭☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
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同悦湾璟庭☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，执“悦”为笔，将都会澎湃与东方美学写入每一寸墅境空间。
营销中心现已盛启 恭迎品鉴！
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