南京—【中骏东原璟阅】

【售楼处电话】：400-6520-118转接1111

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【项目地址】栖霞区龙潭新城龙靖线

【开发商】南京骏原房地产开发有限公司

【投资商】中骏集团、东原集团 —— 中骏与东原都是中国上市房企前五十强的具有国家一级开发资质的综合性大型集团。

【物业公司】东原物业 —— 东原物业中国服务行业三十强，其社区运营是业内的标杆，排名排名前列。

【项目定位】龙潭高端品质纯改善住宅

【交付标准】精装交付，赠送空调

【交付时间】A/B地块2022年12月31日 C地块已交付，剩余少量清退房

【容积率】2.4

【绿化率】35%

【车位比】1：1.2

【物业费】住宅1.9元/平米/月

【规模】三期开发

C地块旁的小学围挡已建好，金陵小学入驻龙潭新城社区，中心和幼儿园已成，内部装修已完工预计今年开始招生。

A地块200米处幼儿园已建成 南北双飘窗全赠送 超大楼间距55米 270度全景阳台 厨房3.3米全功能操作台 全人车分流 。

A地块在售1#，2#，3#，4#，6#（新加推，楼层可选）

77平（两房两厅一卫）

87平（三房两厅一卫）

99平（三房两厅两卫）

B地块在售3#，4#，5#

95平（三房两厅两卫）

105平（三房两厅两卫）

125平（四房两厅两卫）

C地块在售1#，4#，7#

95平（三房两厅两卫）

125平（四房两厅两卫）

璟阅价值：

1、位置好，距离规划地铁更近

2、中骏东原两大开发商，强强联合。

3、紫东利好不断升级，龙潭板块快速路已通车 ，大桥已开建 ，板块热度火热

璟阅卖点：

1.临近地铁，出行更便捷

A地块更近地铁S5（规划中）花园站，从容出行，生活随心，举步即达。无缝换乘地铁2号线、4号线，出行便捷，房屋增值空间来日可期。

2.自建商业 周边更繁华

自配1.04万方商业，下楼购物即享，构建理想生活新主场；

社区中心建成，生活更便捷；

项目南侧毗邻规划商业综合体和滨水活力坊，举步可达；

龙潭老街醇熟配套一应俱全；

三大商圈（欢乐谷、万达茂、金鹰）尽享轻奢生活。

3.一站式教育，成长更无忧

全龄结构教育配套，一站式解决孩子的上学问题。幼儿园距离A地块仅200米，明年就可开班招生。新城重点小学即将官宣，少过一条马路，多一份安全系数。

4. 湖居为邻，自然和鸣

A地块东边仅靠龙栖湖中央公园，下一座仙林湖，万象鲜荟新氧生活。

瞰湖揽景，成就精英圈层的理想生活场。中央公园打造绿意蔚然景观带，坐享绿色生活。

8公里环湖跑道激发每一天活力，沉浸于一方自然，湖光潋滟，树影斑驳，在湖畔奔跑，与世界相拥。

倚水而居，体味一番静谧而有诗意、自然而安逸的生活。

5.品质社区，拥抱健康生活

全人车分流，地面无机动车停车位，汽车尾气零排放，园林环境更整洁，老人小孩更安全；

真石漆外立面，夏天保温，冬天隔热，20年历久弥新；

采光条件好，超宽楼距无遮挡；

五重景观，超大中央花园区、全景儿童活动区、景观会客厅、健身慢跑道。观景赏花、健身、社交、娱乐一应俱全，幼有所乐，中有所怡，老有所养，让生活穿越风景。

6.一级物业，关怀更入微

五重安防系统，全社区红外监控，全天候安保巡逻，社区生活更安全。农家乐、生日会、亲子活动，社区生活更融洽。随叫随到，问题速解，社区生活更安心。

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