#王健林再卖48座万达广场#

据澎湃新闻从知情人士处了解，此次收购将通过专项基金平台完成。由太盟来主导进行投资，太盟计划注资约50亿元认购基金次级份额，承担主要风险并获取超额收益；一些国有大行组成的银团将提供300亿元贷款授信，剩下的150亿元将通过夹层融资渠道募集，目的是吸引险资、产业基金等多元主体参与。

有知情人士表示，此次交易回笼的500亿元资金将显著缓解大连万达集团的流动性压力。

但也有分析人士认为，大连万达集团的这48个项目的区域分布与业态组合差异较大，如何维持租金水平存在不确定性，年化回报率预计在6%-8%。但次级融资与夹层安排的偿付优先级较低，若项目投资回报不及预期，可能会对投资方的财务有些压力。

交易完成后，万达商管将继续负责这些广场的日常运营，但万达广场的所有权将彻底转移，交易预计将在2025年下半年正式交割。

另外，此次交易名单中的太盟投资集团、腾讯控股、京东和阳光人寿，都曾与万达有过合作。