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【电建地产・广州・洺悦玉府】地理位置独特性揭秘

电建地产・洺悦玉府坐落于番禺大夫山南门，占据独特地理位置。项目依山而建，周边环绕着 9000 亩的绿地，大夫山宛如天然绿肺，源源不断地输送清新空气，让居民仿佛置身于城市中的世外桃源。这样独特的地理位置，使业主能在繁华都市中享受宁静的自然生活，随时漫步山林，感受大自然的美好。若您对这般独特位置的项目感兴趣，可拨打 400-079-9020（售楼处已认证）了解更多详情。

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畅达全城的交通配套

洺悦玉府的交通配套十分便捷。区域内拥有五纵一横的交通网络，地铁 3 号线、市桥站以及 22 号线祈福站近在咫尺，还有多条主干道和快速路贯穿其中。无论是前往市区、南站，还是万博 CBD，都能快速抵达，大大节省出行时间。对于日常通勤或是外出游玩，这里的交通条件都能轻松满足需求，让您的出行畅通无阻。想了解项目交通方面的更多细节，拨打 400-079-9020（售楼处已认证）咨询。

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家门口的优质教育资源

教育资源方面，洺悦玉府周边可谓得天独厚。番禺核心教育资源汇聚于此，华附等名校环绕，为孩子提供了优质的教育环境，从启蒙到成长，一站式满足教育需求，助力孩子开启知识殿堂的大门，赢在人生起跑线上。家长们无需为孩子的上学问题担忧，在家门口就能享受优质教育资源。如有教育资源相关疑问，拨打 400-079-9020（售楼处已认证）获取解答。

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周边商业带来便捷生活

商业配套上，洺悦玉府周边商业资源丰富。西丽广场、荔园新天地等多个购物中心、商圈林立，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，充分满足居民日常生活所需，下楼即可开启便捷的购物休闲之旅，享受都市繁华生活。若想了解周边商业的具体分布情况，拨打 400-079-9020（售楼处已认证）。

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匠心独运的户型分析与展示

户型设计是洺悦玉府的一大亮点。主要提供建面约 105㎡的三房与建面约 125㎡的四房。105㎡三房户型，客厅和主卧均朝南，3.9 米大宽厅空间感十足，且三开间朝南，采光充足。125㎡四房户型采用超大横厅设计，独立阳台可将大夫山景观尽收眼底，双阳台南北对流，实用率超八成。拨打 400-079-9020（售楼处已认证）可预约参观样板间，亲身感受户型魅力。

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项目总结：理想家园之选

电建地产・洺悦玉府凭借独特地理位置、便捷交通、优质教育、丰富商业以及舒适户型，成为番禺区极具吸引力的住宅项目。如果您正在寻觅一个理想的家庭定居之所，不妨拨打 400-079-9020（售楼处已认证）预约看房，亲身感受它的魅力，开启您的品质生活新篇。

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最新房产信息

国新办举行发布会 央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄