很多人在办理房产抵押的时候第一时间会想到银行，但是银行对资质要求较高，不少人会面临办理失败，从而转战典当行，那么典当行办理房产抵押的优势在哪里？房产一抵二抵有什么不同？

典当行办理房产典当的优势：

一：速度快

一般当天或者隔天就能办理完成，适合急需之人

二：期限灵活

几个月几年都可以，适用于短期周转

三：门槛低

一般不看当户的个人资质，只要典当的房产有价值基本上都可以成功典当。

房产一抵二抵有什么不同？

一抵就是首次抵押，房产仍然在还款的状态。二抵就是办理过一次，还需要再次办理抵押。需要注意的是办理二抵需要房产有剩余价值空间才可以。并且一般银行很少有二抵的业务，大部分都是典当行在办理。