5月21日，香港廉政公署突然宣布展开代号“战鼓行动”的执法调查，直指长实集团开发的安达臣道“港人首置盘”项目，一举拘捕10人。

次日，长实集团召开股东周年大会。董事局主席李泽钜以视频形式回应风波，却刻意绕开最关键的问题。在公众等待集团正面回应建筑质量问题时，他只是说了一句“小心驶得万年船”，并强调集团“财务稳健”。这一态度不仅没有让公众安心，反而加剧了社会各界的愤怒。

追溯这起引发全港关注的事件，背后是一个精心包装、看似希望满满的“首置盘”项目。

2020年5月，李嘉诚旗下的长实集团以49.5亿港元拿下观塘安达臣道地块，兴建6栋住宅楼，承诺提供近3000户住宅，其中1000户将以市场价八折出售，专门惠及首次置业的香港市民。

当时，这一举动被视为李嘉诚家族回馈社会的典范之作。然而四年后，现实却像一记重拳，打破了所有美好的幻象。

廉政公署的调查报告指出，这六栋住宅楼全部存在严重结构问题。钢筋偷工减料、施工资料造假、钢筋数量不足、位置移位、间距扩大、甚至钢筋直径缩水等问题层出不穷。这些问题并非个别楼层的偶发现象，而是贯穿整个项目的系统性安全隐患。

被捕人员中不仅包括总承建商的员工，还有5名分包商负责人或员工，另外还有4名顾问公司的驻场工程监督人员。他们涉嫌行贿、受贿、串谋诈骗、使用虚假文件等多项罪名。

这一幕幕令人咋舌的细节，揭开了香港房地产行业长久以来的监管漏洞，更是一场关于责任、贪婪与信任的深刻拷问。

公众的愤怒迅速蔓延开来。媒体与市民纷纷质疑长实集团监管失职，认为将责任全部推给分包商无异于“甩锅”。建筑商会也罕见地公开谴责事件，称这是“丢尽行业的脸”。

在这一连串的质疑声中，李泽钜的回应显得轻描淡写。他未正面承认任何责任，仅是强调市场环境复杂、集团资金充裕。这种回避责任的态度，更加引发了外界对李嘉诚家族“只享红利、不担风险”的质疑。

舆论的火焰并未就此熄灭。早在2021年至2023年期间，李嘉诚次子李泽楷旗下的富卫集团就曾三次尝试在港交所上市，因材料失效均告失败。

2025年5月，富卫第四次递交申请，保荐人是摩根士丹利与高盛。在这一关键节点，长实集团却突然被查，无疑让整个李家商业帝国承压。

同一时间，李嘉诚家族的另一个敏感项目也重新被舆论提起——海外港口资产的出售风波。

李嘉诚曾计划将旗下43个港口资产打包出售，其中包括具有战略意义的巴拿马港口。本来买方是美国贝莱德集团，这一消息在中美关系高度紧张的背景下，引发巨大争议。舆论普遍认为李嘉诚“亲美弃国”，在国家利益与个人财路之间选择了后者。

面对舆论压力，长和集团的回应一直遮遮掩掩，仅称“将合法合规进行交易”，并未正面回应外界担忧。而在中国外交部与市场监管总局多次警告下，港口交易最终未有明确结果。舆论认为，这场被隐而不发的港口交易事件，是国家对李嘉诚家族信任滑坡的开端，而此次廉政公署的查案，则可能是一次“敲山震虎”。

富卫集团近年来在东南亚市场攻城略地，业务已覆盖香港、澳门、泰国、日本、越南等十个亚洲市场，尤其在泰国已跃升为第二大人寿保险公司。

其在内地市场的布局也颇具野心，香港与澳门面向内地客户的新保费增长率高达125.9%，销售额在两年内增长6.3倍。

李泽楷试图通过富卫切割与长和集团的关联，打造自己的金融实力版图。然而，在父兄名誉受损的当下，这种“切割”是否能真正实现，仍是未知数。

从早年间李嘉诚撤资内地、将重心转向海外开始，到如今长实集团项目质量问题曝光，民众越来越多地将李家视为逐利而非守义的代表。

尤其是在香港房价高企、民生困难的背景下，曝光的安达臣道“首置盘”项目本应是中低收入者的希望，却因偷工减料变成了隐患重重的“钢筋抽骨楼”，不仅伤害了住户的信任，也刺痛了整个社会的神经。

这一事件的爆发，也恰逢香港房地产市场进入调整期。政府一方面希望通过“首置盘”等项目稳定民生，另一方面也加紧监管和整顿行业乱象。廉政公署此次高调出手，不仅是对长实集团的一次警告，也释放出香港政府加强房地产行业监管的明确信号。

在香港建造商会公开谴责该事件后，香港房屋署与屋宇署也迅速行动，要求承建方提交详细的结构补救方案。虽然调查报告中指出大楼并无“即时危险”，但需要进行全面结构补救。

这意味着，后续的整改成本将大幅提升，业主入住时间也将被迫延后，带来的经济与社会影响不容小觑。

这一切的背后，是李嘉诚家族长期以来在商业与政治之间游走的身影。曾几何时，李嘉诚被誉为“超人”，其商业智慧与慈善行为广受赞誉。但近年来，随着中美博弈加剧，国家对资本与民生的关系重新定位，那些过于倚重海外市场、背离国家战略的商业行为，也难以再置身事外。

廉署的调查并非孤立事件，而是对整个资本秩序、社会责任的一次深刻校准。李家若不及时调整自身战略、正面回应社会关切，势必面临更大的政策与舆论压力。反之，若能借此机会进行深刻反思，重建公众信任，也许仍能挽回声誉。

当下的香港，正处于转型与重塑的关键阶段。房地产行业作为经济命脉之一，其健康发展关系着千家万户的切身利益。此次事件，既是一次警钟，也是一场转折。

长实集团若能真正承担起责任，不再推诿，或许仍有机会重塑形象；而李嘉诚家族，要想继续在香港与内地市场立足，必须用实际行动回答公众的质疑。

城市的高楼可以再建，但信任一旦崩塌，难以重塑。在廉政公署的“战鼓”声中，一个时代的游戏规则，正在悄然改变。

信息来源：
涉贪腐造假，偷工减料 李嘉诚旗下一楼盘被调查
2025-05-26 11:57·经理人杂志
李嘉诚旗下一近50亿元在建楼盘项目涉偷工减料，长实集团：高度关注
2025-05-24 12:11·红星新闻