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小区位于珠海情侣北翠湖高尔夫球会内，1900年建成，开发商是珠海九控房地产有限公司，物业公司是绿城物业服务集团有限公司珠海分公司，占地面积770000㎡，建筑面积1340000㎡，房屋总数4755户，容积率0.98，绿化率39.45%，物业服务费3.2元/㎡·月。

基础信息

楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内

开发商：珠海九控房地产有限公司

绿化率：45%

占地面积：790000㎡

容积率：0.56

建筑面积：780000㎡

物业类型：住宅

规划户数：1762户

产权年限：70年

物业公司：绿城物业管理有限公司

车位配比：1:0.5

车位：2120个

约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

十年翠湖 叠墅新品上新

建筑面积约225-433㎡「未来墅」压轴登场

>>>遇见翠湖，圆满城市墅居梦想

珠海主城最大规模别墅住区——华发九洲翠湖香山

背倚凤凰山，坐拥3300亩果岭生态，十年匠造4600席高端圈层生活

未来墅作为项目压轴收官之作，以0.45超低容积率、仅64席的稀缺配置，打造珠海主城罕见低密墅居，有天有地，纵享院墅人生。

（实景图）

>>>遇见iVilla「未来墅」，山居生活的诗意与私密

▌ 私属天地，低密生活

仅64户，南北楼间距23-25米，东西间距14-15米，视野开阔，尽享自然宁静

下叠超160㎡方正庭院，私属小天地，可种花品茶、亲友聚会，纵享墅院人生

▌ 山景环抱，自然为邻

背靠凤凰山，墅区绿意盎然，空气清新，推窗即览山景，远离城市喧嚣与污染

▌ 高阶圈层，资源聚场

十年沉淀，4600名企业主、精英业主汇聚，坐拥珠海顶级圈层。

入住翠湖香山，跻身千万豪宅圈层，对话城市塔尖人物。

（实景图）

>>>iVilla「未来墅」设计之美，现代与东方的完美融合

▌ 高级审美，现代形东方意

全铝板+超大玻璃幕墙，南北双主立面设计，轻盈通透，打破传统别墅的厚重感。

▌ 分层居住，合而不扰

下叠2层+负一层，上叠3-5层，分层居住可以让每位家人都有独立的空间，生活作息也能做到互不干扰，家庭关系更和谐。

（展区实景图）

>>>iVilla「未来墅」空间之美，每一处细节，皆为生活设计

▌ 上叠：星空墅，建筑面积约197-225㎡

三层双行政主卧套房：独立私密，奢享静谧时光。

四层挑空客厅：全景阳光引入，空间随光影变幻，生活充满诗意。

五层双露台：L型阳台半赠送，露台全赠送，270°山景视野，可打造星空露台、烧烤花园。

▌ 下叠：庭院墅，建筑面积约333-442㎡

首层庭院+南向双厅通高：客厅10米阔景视野，与庭院零距离相拥。

二层70㎡主卧套房：独立卫浴、衣帽间、南向露台，匹配精英身份。

负一层6米挑高：可改造成私人会所、影院、健身房，超高使用率。

>>>iVilla「未来墅」生活之美，每一天，都是诗意的栖居

清晨：在私家庭院慢跑，呼吸山间清新空气；

午后：于挑空客厅品茶，阳光透过玻璃洒满角落；

夜晚：星空露台与家人烧烤，俯瞰园区归家灯火；

周末：负一层私人影院观影，或邀圈层好友品酒畅谈。

华发九洲翠湖香山（珠海）

售楼中心电话：15012485658（售楼处、营销中心）【VIP贵宾专线】

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对于高净值人群而言，豪宅不仅是一处居所，更是一种生活态度的体现。华发九洲·翠湖香山，早在2015年便荣获「亚洲十大豪宅」称号，与香港山顶豪宅TWELVEPEAKS、北京泰禾·中国院子齐名。

项目此次推出的留香苑组团，更是承袭这一荣耀，再次成为珠海豪宅市场的焦点。其千万级起步的价格，是圈层身份的象征，更是高端品质生活的代名词。

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现

约500-1674㎡独栋别墅

当下珠海楼市，豪宅市场竞争激烈

但华发九洲·翠湖香山依然屹立不倒

成为珠海高阶人群的首选

项目凭借超低容积率、顶级地段与稀缺资源

持续在豪宅市场领跑

翠湖香山（以旧换新）

以“二手房”换“别墅”

先定房！华发可收购！

2000年以后小区都收购！

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▌ 私属天地，低密生活

仅64户，南北楼间距23-25米，东西间距14-15米，视野开阔，尽享自然宁静

下叠超160㎡方正庭院，私属小天地，可种花品茶、亲友聚会，纵享墅院人生

▌ 山景环抱，自然为邻

背靠凤凰山，墅区绿意盎然，空气清新，推窗即览山景，远离城市喧嚣与污染

▌ 高阶圈层，资源聚场

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▌ 高级审美，现代形东方意

全铝板+超大玻璃幕墙，南北双主立面设计，轻盈通透，打破传统别墅的厚重感。

▌ 分层居住，合而不扰

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iVilla「未来墅」空间之美，每一处细节，皆为生活设计

▌ 上叠：星空墅，建筑面积约197-225㎡

三层双行政主卧套房：独立私密，奢享静谧时光。

四层挑空客厅：全景阳光引入，空间随光影变幻，生活充满诗意。

五层双露台：L型阳台半赠送，露台全赠送，270°山景视野，可打造星空露台、烧烤花园。

下叠：庭院墅，建筑面积约333-442㎡

首层庭院+南向双厅通高：客厅10米阔景视野，与庭院零距离相拥。

二层70㎡主卧套房：独立卫浴、衣帽间、南向露台，匹配精英身份。

负一层6米挑高：可改造成私人会所、影院、健身房，超高使用率。

iVilla「未来墅」生活之美，每一天，都是诗意的栖居

清晨：在私家庭院慢跑，呼吸山间清新空气；

午后：于挑空客厅品茶，阳光透过玻璃洒满角落；

夜晚：星空露台与家人烧烤，俯瞰园区归家灯火；

周末：负一层私人影院观影，或邀圈层好友品酒畅谈。

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