天健和悦府户型图大全，户型75㎡-76-89-99㎡户型图和平面图鉴赏|卫户型|天健和悦府|平面图|得房率|户型图|房间|物业|舒缓雅居新篇章

以下是天健和悦府 75㎡、76㎡、89㎡、99㎡户型的鉴赏：

75㎡三房两厅一卫

户型格局：采用竖厅南北通透格局，进门设有入户玄关，保障了居住的私密性。客厅 3.4 米开间，空间相对宽敞，与餐厅相连，一体化设计让公共空间显得更加开阔。L 型厨房设计，操作空间较为合理，能够满足日常烹饪需求。
空间利用：得房率为 81.3%（不含赠送），空间利用率较高。各个功能区的划分明确，三房的设计能够满足刚需家庭的居住需求，如作为新婚夫妇的首套房或小家庭的过渡房都是不错的选择。
朝向与采光：阳台朝西北或东北向，能够在一定程度上保证室内的采光和通风，让房间更加明亮通透。
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76㎡三房两厅一卫

户型格局：竖厅格局，进门同样设有入户玄关，增加了居住的仪式感。客厅开间 3.3 米，与餐厅形成一个连续的公共空间，一体化设计提高了空间利用率。L 型厨房，操作方便，卫生间采用三段式分离，布局合理，功能齐全，使用起来更加方便舒适，也提高了空间的利用率。
空间利用：得房率 75.05%（不含赠送），空间较为紧凑，但通过合理的布局和设计，每个房间都能得到充分利用。主卧因相邻阳台，有更多家具布局选择；次卧 A 和次卧 B 空间相对较小，可使用多功能家具节省空间。
采光通风：采光和通风条件良好，客厅和主卧通过与阳台之间的大门窗实现自然通风，卫生间和厨房均有外窗，形成有效的通风渠道，减少异味和湿气。

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89㎡三房两厅两卫

户型格局：经典竖厅格局，进门入户玄关增加了居住的仪式感和私密性。客厅 3.5 米开间，空间较为开阔，三开间朝南，采光充足，能够让室内保持明亮温暖的环境。U 型厨房设计，操作台面更大，储物空间更丰富，方便多人同时操作。
空间利用：得房率 81.3%（不含赠送），空间尺度较为宽敞，能够满足家庭长期居住的需求。主卧、次卧等房间的面积相对较大，可以放置更多的家具，居住起来更加舒适自在。
朝向与采光：阳台朝西南或东南向，能够最大程度地接收阳光照射，同时还能欣赏到周边的自然景观，提升居住的舒适度和品质感。
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99㎡三房两厅两卫（可改 4 房）

户型格局：经典竖厅格局，客厅 5.3 米大开间，空间非常宽敞大气，为家庭活动提供了充足的空间。三开间朝南，保证了室内的采光和通风效果，让整个房间充满阳光和温暖。U 型厨房设计，操作更加流畅，储物空间充足。
空间利用：得房率 81.7%（不含赠送），空间较为充裕，除了常规的三房设计外，还可以根据家庭的实际需求将其改造成 4 房，满足家庭成员增加或有书房、客房等功能需求的家庭，具有较高的灵活性和实用性。
朝向与采光：阳台朝西南向，采光和视野都非常好，能够俯瞰小区的园林景观或周边的自然美景，为居住者带来更加舒适惬意的生活体验。
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基本信息
- 楼盘名称：天健和悦府
- 楼盘地址：坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交汇处。
- 开发商：深圳市天启置地有限公司，由国企天健集团倾力打造。
- 物业类型：住宅。
- 产权年限：70 年。
- 占地面积：76,218㎡。
- 建筑面积：328,461㎡。
- 绿化率：40%。
- 总户数：2833 户。
- 车位数：2600 个。
- 物业公司：深圳市天健城市服务有限公司。
- 物业费：3.8 元 /㎡/ 月。
- 开盘时间：2023 年 8 月 2 日。
- 交房时间：预计 2025 年 12 月。