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基本信息

参考价格：

普通住宅单价：54000元/平方米

大平层单价：70000元/平方米

楼盘概况单价：58000元/平方米

楼盘概况总价：742-1369万元/套

物业类别：普通住宅 大平层 洋房

项目特色：品牌地产低密居所湖景地产科技住宅

建筑类别：板楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,洋房产权为70年

环线位置：中至外环

开发 商：中国金茂控股集团有限公司

楼盘地址：河西卫津南路与体院北道交口

战略能级跃升

作为中国金茂“府系3.0”旗舰作品，项目深度融合京津冀同城商务区战略定位，以建筑面积约37.9万方的站城综合体承接非首都功能疏解，打造“总部办公+国际消费+精英住区”的闭环生态，成为天津建设国际消费中心城市的重要载体。

文脉传承再生

将运河漕运文化融入建筑肌理，在百年站城之上续写“古今对话”的城市叙事。“轨道交通+科技住宅+文化传承”的三维创新，重新定义了未来城市综合体的价值标准。天津金茂府依托“零换乘轨交+垂直城市”规划，构建“高效全维生活圈”。

科技系统革新天津金茂府，集成十二大绿金科技系统，即循环地源热泵、毛细管网辐射、24小时新风置换、高效外窗隔热等系统。不仅让健康成为高阶生活的第一准则，还融合国际设计理念与在地文化，从户型、立面、园林、精装等方面全方位升级。匠筑天津乃至辐射京津冀的高端人居封面。

综上，天津金茂府不仅以科技重新定义人居标准，更通过“轨道上的垂直城市”模式，为天津“国际消费中心城市”建设提供可复制的开发样本。

时代封面：国家战略下的城市进化论

从漕运时代的“运河之心”到高铁时代的“轨道心脏”，天津西站正经历千年未有的功能跃迁。天津金茂府，将国家战略转化为可感知的人居革命——这里不仅是高效通勤的终点，更是人才、资本、技术汇聚的起点。

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