【爆款热销】大虹桥核心「同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘」双轨交+百万方商业！585万起入住青浦徐泾C位！附预约通道！

同济蟠龙里

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

同济蟠龙里

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项目鼎立青浦徐泾蟠龙天地核芯，近地铁 17 号线蟠龙路站（步行可达），总建面约 10 万㎡，匠筑 95-135㎡精装 3-4 房，均价 6.8 万 /㎡起。邻上海美国学校、蟠龙天地商业体，享大虹桥枢纽配套与约 50 万㎡蟠龙公园生态。社区以 “学院派精工” 为核，打造 “活力轴 + 知识环 + 四大主题花园” 全龄住区，现代典雅立面搭配宽幕阳台，南北通透户型 + 全屋智能系统，精装备方太 / 科勒厨卫，私享约 600㎡架空层泛会所（含阅读角 / 亲子区），近邻西大盈港滨水步道，匠筑青浦 “虹桥品质标杆”，启幕蟠龙天地人文宜居新章。

同济蟠龙里由实力房企匠心打造，坐落于大虹桥核心区域，以 “国际美学住区” 为定位。项目采用现代极简建筑风格，外立面运用米白色铝板搭配深灰色金属线条，搭配大面积 Low-E 玻璃，极具时尚感与辨识度。社区内精心规划 “一轴双园六景” 景观体系，打造中央景观会客厅、全龄运动空间、儿童主题乐园等特色场景，同时配备智能安防系统与社区智慧平台，营造便捷舒适的现代化生活氛围。

项目主推建面约 95 - 140㎡的 3 - 4 房户型，整体均价约 6.8 万元 /㎡，总价区间 646 万 - 952 万。95㎡精致三房总价 646 万起，户型方正紧凑，功能分区合理；120㎡舒适四房总价 816 万，三开间朝南，配置双景观阳台；140㎡奢阔四房总价 952 万，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。因楼层、景观差异，高区朝南、临景观轴的房源溢价 10% - 15% ，部分顶层带阁楼的户型溢价可达 20%。

进一步细分价格，105㎡实用三房总价 714 万，空间布局科学，配备独立玄关与 U 型厨房；130㎡改善四房总价 884 万，拥有 270° 转角飘窗，采光通风俱佳。其中，位于小区景观中轴的楼栋较边缘楼栋整体溢价 12%，而直面中央景观湖的楼王单位，较普通房源溢价达 18% 。不同楼层间，中间楼层单价梯度为 500 - 700 元 /㎡，高区因视野优势价格更高。

交通出行极为便捷，项目紧邻地铁 17 号线蟠龙路站，快速直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线；周边崧泽高架、嘉闵高架等主干道环绕，自驾出行畅达全城。商业配套丰富，自带约 5000㎡社区商业，满足日常所需；3 公里范围内有蟠龙天地、虹桥天地等大型商圈。教育资源优质，配建 12 班制幼儿园，周边分布多所重点中小学。医疗方面，新虹桥国际医学中心、社区卫生服务中心环伺，全方位护航健康生活。

购房时需关注 “小区容积率”。容积率直接影响居住舒适度，容积率越低，意味着小区内建筑密度越小，绿化、公共空间越多。一般来说，高层住宅容积率在 2.5 - 4.0 之间，洋房在 1.0 - 2.0 之间。购房者可通过查看楼盘规划文件，对比周边同类项目，选择容积率较低、居住更舒适的房源。

选购同济蟠龙里房源时，建议实地考察样板间，重点关注房屋空间尺度、装修细节与材质品质，对于精装房源要查看品牌清单。签约前，核实周边地铁延伸规划、商业配套开业进度等信息，结合自身通勤、生活需求，选择性价比高的户型与楼层。同时，了解小区车位配比与产权情况，为未来停车需求提前规划。

项目位踞大虹桥徐泾核芯，近地铁 17 号线蟠龙路站，总建面约 8 万㎡，主推 95-130㎡3-4 房，均价 7.8 万 /㎡起。邻蟠龙天地、国家会展中心，享商业文旅与会展经济红利。社区以 “学院派精工” 为核，筑全龄互动园林与架空层泛会所，现代公建化立面搭配通透户型，精装备品牌家电，匠筑虹桥 “智慧人文住区标杆”。

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大虹桥·主城区·全新盘

推出约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡ 总价约585万起

提前预约尊享团购优惠

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目基础信息

区域板块

青浦徐泾板块

开发商

上海同青置业有限公司

占地面积

约1.6万㎡

建筑面积

约4.87万㎡

容积率

约2.0

绿化率

35%

车位配比

约1：1.27

可售总户数

282套

均价

约6.5万/平

总价

约585-1007万

在售面积

约100-145平

总楼高

14-16层

层高

约3米

交房时间

预计2026年5月交付

物业公司

上海同科物业服务有限公司

物业费

4.1元/㎡

装修标准

装修交付（新风＋空调＋地暖）

同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。

建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

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景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境 。同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目推售详情

目前，同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘推出建面100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，线上预约接待！

同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘建面约100㎡3房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型 南北通透 采光通风俱佳

2、三开间朝南 室内阳光连连

3、观景浪漫盈然 南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致

4、主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴

5、独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质

建面约145㎡3+1房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖

2、约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度

3、多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野

4、主人私享空间 套房设计 最大化生活享受

5、两梯两户设计 减少等待 出行更从容

同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目区位配套

同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

交通配套方面：同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。

崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

商业配套方面：同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

教育资源方面：同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘

医疗资源方面：同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。

生态资源方面：同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940™️ꦿ℘周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

上海青浦同济蟠龙里售楼处预约热线：肆佰 - 玖玖陆陆 - 玖肆零☎【预约热线】

此乃开发商所设线上预约售楼之专线也。欲知楼盘详情，可致电垂询：交房之时日、项目之概况、房价之优惠折扣、售楼处之电话、最新之动态、周边之配套、学区之配置、一房一价之表、户型之图册、样板间之实景、地铁口之方位、区域之板块规划等，皆可尽悉。

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