徐汇海上清和玺好房子自己会说话！海上清和玺定义上海好房子标准

徐汇海上清和玺好房子自己会说话！海上清和玺定义上海好房子标准

徐汇“真洋房”来了！海上·清和玺约143㎡洋房爆款来袭！类一梯一户+四开间朝南，错过再无！

市区，新房，洋房”这三个词，组合在一起，基本就是上海无脑入的珍藏版产品。当下，在取消联动价的上海市场，地价一再刷新，当前市场环境下，能做洋房产品的项目少之又少。

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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上海不缺房子，缺的是好房子。究竟什么样的房子，才是真正值得购买的“好房子”？

答案或许因人而异，但核心要素始终离不开2大关键点：品质与地段。

地段毋庸多言，绝大多数人心中，买进上海市中心就是人生的终极目标。

但随着新房豪宅化，置业门槛不断增高，如今预算千万级基本上买不到什么好地段的豪宅产品。

好在当下，以千万级预算撬动更好地段、更高产品力的机会，来了！

作为目前徐汇在售的新盘，【海上-清和玺】，三期火热认购中！

2024年12月29日，海上·清和玺二批次再次热销全城！

短短1个月时间，从首开日光到此次圆满二开，累计热销48亿，再一次以卓越产品力领衔徐汇。

海上·清和玺此次开盘，177m²户型单价超13万房源全部售罄，其中最贵的一套认购金额超过2300万（单价约13.41万/㎡）在开盘1分钟内被选，可见十年新玺的品质实力！

实力的背后，源于持续对徐汇产品力的引领与思考。

自项目实景展示区“清和贵雅会馆”开放，前所未有的经典产品设计迅速在全网实现高热度的关注，各界关注人士莅临品鉴，形成了独有的“清上·清和玺热度”。

能在如此短暂的时间内，实现热销的达成，更是源于十年新玺品质的认可和青睐。
总价2000万左右终极改善！徐汇6-7层真洋房！「海上·清和玺」加推

上清和玺徐汇终极改善-海上清和玺徐汇炙手可热红盘-清和玺优势

徐汇、上海中学旁三开三罄热盘

「海上·清和玺」即将加推两栋建面约143㎡四房6-7层真洋房

总价2000万左右终极改善6月即将加推!

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约1万方全维实景即将首映项目全精装修标配泳池，带会所！

总价2000万左右终极改善！徐汇6-7层真洋房！「海上·清和玺」加推两栋建面约143㎡四房，6月入市！

徐汇2000万稀缺四房，堪称孤品海上清和玺徐汇终极改善-海上清和玺徐汇炙手可热红盘-清和玺优势

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作为徐汇区当前唯一总价2000万左右的四房新盘，在土地资源开发成本日渐高昂的徐汇，低密洋房堪称“绝版资产”，而兼具功能性与收藏属性的「四房真洋房」，更堪称时代孤品。可以说，这一次之后，很难再有！

徐汇海上清和玺真洋房来了-徐汇海上清和玺洋房-徐汇爆款好房子！

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徐汇+6-7层真洋房，可以说是当下市场最能扛得住周期的产品了。在此之前，徐汇洋房已断供多年，二手市场的洋房产品单价基本在17-18万/㎡。新房项目中，据传龙华地块规划有洋房，但据小编了解，未来销售单价预计可达18万元/㎡或更高，足见洋房的市场热度。

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除了本身稀缺性之外，这一次143㎡洋房的产品设计也有诸多亮点：

1、全生命周期产品，四房两卫满足家族式需求

2、类一梯一户，舒适独立入户空间

3、南向四开间，面宽约15.5m，独立餐客厅，南北通透

4、是徐汇唯一2000万左右能买到四房的新盘

总价2000万左右终极改善！徐汇6-7层真洋房！「海上·清和玺」加推两栋建面约143㎡四房，6月入市！
以「全生命周期住宅」为核心理念，海上·清和玺洋房以四房两卫的家族式空间布局，精准匹配多代共居的进阶需求，以「类一梯一户」的私密设计，重塑归家礼仪的尊崇感

户型设计上约15.5米南向四开间，以大开大合的格局重构空间美学与功能的平衡独立餐客厅南北贯通，舒适通透十足，同时6-7层低密真洋房形态，打破传统高层压抑感，将光照提升至极致。无论是三代同堂的欢声笑语，抑或私密静谧的独处时光，皆能在此找到理想载体。

据悉，143㎡大师样板现已开放，预计6月加推，臻稀席位仅25个！预约从速！

样板间实景：

徐汇2000万稀缺四房，堪称孤品海上清和玺徐汇终极改善-海上清和玺徐汇炙手可热红盘-清和玺优势

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这次在徐汇中央公园生活区，海上·清和玺即将加推两栋建面约143m2四房，而且是6-7层真洋房，也是目前徐汇唯一在售的洋房产品，有且仅有25套！这一次真要比拼手速了！

敲黑板：徐汇、上海中学旁、6-7层真洋房，总价2000万左右终极改善！6月即将加推

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徐汇真洋房6月即将加推

徐汇2000万稀缺四房，堪称孤品

作为徐汇区当前唯一总价2000万左右的四房新盘，在土地资源开发成本日渐高昂的徐汇，低密洋房堪称“绝版资产”，而兼具功能性与收藏属性的「四房真洋房」，更堪称时代孤品。可以说，这一次之后，很难再有！
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除了本身稀缺性之外，这一次143㎡洋房的产品设计也有诸多亮点。

1、全生命周期产品，四房两卫满足家族式需求

2、类一梯一户，舒适独立入户空间

3、南向四开间，面宽约15.5m，独立餐客厅，南北通透

4是徐汇唯一2000万左右能买到四房的新盘

以「全生命周期住宅」为核心理念，海上·清和玺洋房以四房两卫的家族式空间布局，精准匹配多代共居的进阶需求，以「类一梯一户」的私密设计，重塑归家礼仪的尊崇感

户型设计上约15.5米南向四开间，以大开大合的格局重构空间美学与功能的平衡独立餐客厅南北贯通，舒适通透十足，同时6-7层低密真洋房形态，打破传统高层压抑感，将光照提升至极致。无论是三代同堂的欢声笑语，抑或私密静谧的独处时光，皆能在此找到理想载体。

据悉，143㎡大师样板现已开放，预计6月加推，臻稀席位仅25个！预约从速！

徐汇独苗赢麻了！超配产品超乎预期

海上·清和玺三开三捷，实力的背后，源于持续对徐汇产品力的引领与思考。自实景展示区“清和贵雅会馆”开放以来，前所未有的经典产品设计迅速在全网实现高热度的关注，各界关注人士莅临品鉴，形成了独有的“清上·清和玺热度”，能在如此短暂的时间内，实现三次热销，更是源于客户对十年新玺品质的认可和青睐。

为什么「海上·清和玺」，赢麻了？

第一，从约13万/㎡到约20万/㎡，徐汇是整个上海新房门槛涨的更多的区域，而海上清和玺成为了整个徐汇乃至全市中环沿线，目前、未来，预算约2000万左右的仅有机会。且政府指导价整盘仅约11.5万/㎡，未来徐汇难再有！

另外一方面，项目的产品力真的是领先时代、超越价格限制的存在。

最关键的是，项目约1万方的实景示范区已经兑现，看得见摸得着的匠心，才更让人买的安心。

Part 1

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十年新玺·超配超值产品配置

全市少有的万方实景示范区

关于这个示范区有几点值得重点强调：

首先，规模超大，一般示范区也就4000、5000方，海上清和玺约10000㎡展示面是开发商对自身产品兑现力绝对自信的体现。

其次，不仅大，更有里子有面子

总结几点，大家一起来看一下项目惊人的兑现力。

1、2000平超配会所，全实景开放展示！

在海上·清和玺，招商蛇口首次提出“垂直会所体系”的空间布局设计，将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建，实现复合空间的多元利用。

其中会所及架空层总体量约3000㎡，如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。

约2000㎡会所内含璀璨星空顶泳池、私宴厅、室内高端健身器材（沃特罗伦或同等档次品牌）甚至高尔夫场所（高尔夫尊或同等档次品牌）。

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其中，星空顶泳池用纯天然优质石材打磨的罗马柱点缀。这不仅仅是一个活动空间，更是一个艺术的门庭，让业主足不出户尽享法式惬意优雅。

展示区实拍图

2、约1000平主题架空层，作为业主生活的延伸。海上·清和玺部分楼栋还为业主定制了1000平架空层、七大主题！其中包含艺术品鉴、社交娱乐、品茗阅读、亲子互动、儿童娱乐等全覆盖。其中阅读主题“龙门书院”、儿童娱乐架空层已部分实景呈现。

3、全域风雨连廊，顶豪级的归家居住体验！海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，将整个社区以约500米全域连廊体系贯通，真正做到全住宅楼栋无风雨归家。

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1、 本资料仅为项目概况介绍，所载全部内容仅供参考，不作为要约，所有内容及资料信息来源截至2025年5月，开发商有权定期/不定期对宣传材料进行修改。本资料所有细节（包括但不限于效果图展示的景观、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、型材及其铺设形式、房屋外立面等）均仅供参考，不作为要约，最终以政府批文为准，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房预售合同》及其附件、补充协议约定为准。涉及到物业服务内容的仅供参考，最终以物业服务合同为准。

2、 本资料中涉及的项目效果图、示意图、鸟瞰图等仅供参考，区位图概略地标识了项目与其他区域的位置关系，各区域比例尺可能并不完全一致，由于幅面限制，部分建筑、设施等信息并未完全表示，仅为示意，不作为开发商的实际承诺。本资料中所述面积为预测建筑面积，展示的尺寸、图片、文字描述、建筑配套、市政配套等仅供参考，最终以政府批准的文件、图则为准，请留意最新资料。

3、 本资料宣传内容不排除因政府相关规划、规定修改及开发商分期建设等原因发生变化，关于周边交通、商业配套、商业合作商家品牌等内容的介绍仅供参考。

4、本资料仅为介绍本项目概况，所载的关于红线外的所有道路、建筑、教育设施、医疗设施等全部内容，均以政府规划以及实际建成为准，我公司不对此作任何承诺。

5、 本资料制作日期为2025年5月。本资料所涉及的部分图文资料仅供参考，图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。

6、 本项目推广名为【海上·清和玺】，备案名为【清和名庭】，开发商：上海新长桥企业发展有限公司，预售证号：徐汇房管(2025)预字0000079号