在北上海的人居版图中，中建山水雅境犹如一颗冉冉升起的新星，以 “生态 + 生活” 的双核驱动，重新定义了宝山顾村的品质居住标准。建面约 100-143㎡三房四房，总价约 450 万起，央企匠心打造的低密滨水社区，正吸引着追求品质生活的改善型家庭纷至沓来。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

一、顾村板块：北上海的 “宜居 + 发展” 双引擎

中建山水雅境所处的顾村板块，是宝山 “十四五” 规划的重点发展区域，依托成熟配套与产业升级，形成了 “宜居” 与 “发展” 的双重优势。

交通：三轨交 + 主干道，通勤效率与未来预期兼备
项目周边沪太路、宝安公路构成 “十字型” 交通骨架，自驾可快速接入外环高架，30 分钟内抵达人民广场、大宁商圈。轨交方面，虽与 1 号线、7 号线、15 号线直线距离约 3.3-3.4km，但通过公交接驳或共享单车即可快速进站。规划中的宝嘉线更是项目的 “价值催化剂”，其站点近邻社区，通车后将串联 1 号线、嘉闵线，实现与虹桥枢纽、前滩等核心区域的高效联通，进一步提升区域吸引力。

商业：百万方商业集群，家门口的繁华盛宴
顾村已形成 “成熟商业 + 在建地标” 的双重商业矩阵。龙湖北城天街、正大乐城等老牌商业体提供餐饮、购物、娱乐一站式服务；在建的约 25 万方招商花园城 X + 则以 “沉浸式商业” 为特色，规划主题街区、亲子乐园、网红打卡点，预计 2025 年开业后将成为北上海新的消费中心。此外，项目周边社区底商丰富，满足日常买菜、快递收发等基础需求，真正实现 “15 分钟生活圈” 全覆盖。

医疗与教育：全龄资源聚合，守护家庭成长
医疗资源上，华山医院北院（三甲）作为区域医疗中心，提供高水平诊疗服务；仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等辅助配套，为居民健康保驾护航。教育配套同样亮眼，项目周边规划幼儿园、小学用地，已建成顾村实验学校、宝山区华二实验学校（含初中部）等优质公立学校，还有世界外国语学校等民办选项，从学前教育到中学阶段的全龄教育体系，让孩子成长无忧（注：学区划分以教育局最终公示为准）。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

二、低密滨水社区：1.8 容积率下的诗意栖居

中建山水雅境以 “自然与生活共生” 为核心理念，依托白荡河天然水系与大型绿地公园，打造容积率仅 1.8 的低密社区，在高楼林立的主城区域尤为稀缺。

景观规划：一环两轴十五园，沉浸式山水体验
社区以 “山水聚场” 为设计灵感，构建 “一环两轴十五园” 景观体系：

  • 24 小时林荫漫步环：串联各大组团花园，为业主提供晨跑、夜练的安全路径；
  • 森系归家中轴：约 160 米景观主轴，搭配水景、雕塑与四季绿植，营造尊崇归家仪式感；
  • 活力共享趣味轴：儿童乐园、健身区、休闲广场等全龄活动空间，承载家庭欢聚时光；
  • 十五大宅间花园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚等主题花园，将自然融入日常生活。

滨水生活：临水而居，推窗见景
项目紧邻白荡河，一线河景楼栋可俯瞰波光粼粼的水面与河畔绿植。开发商在河岸打造亲水步道、观景平台，结合约 9000㎡公共绿地，形成 “出门即公园” 的惬意体验。社区内还规划约 2000㎡全景多功能立体客厅，设置户外沙发、遮阳伞与休憩亭，成为邻里社交、家庭野餐的理想场所。

建筑美学：现代风格与智能科技的碰撞
外立面采用简约几何线条设计，搭配灵动飞檐塔冠与金属铝板材质，兼具现代感与东方韵味。大面积玻璃与高窗墙比，不仅提升建筑颜值，更保障室内采光与视野。社区引入智慧安防体系，涵盖电子巡更、视频监控、无接触通行等功能，通过智能化平台实现安全便捷的居住体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

三、全周期户型：100-143㎡的空间革新

中建山水雅境的户型设计紧扣改善家庭需求，在空间尺度、功能布局与细节人性化上实现突破：

  • 建面约 100㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南设计，主卧套房带独立卫浴与飘窗，客餐厅一体化连接景观阳台，北向次卧可改造为书房或儿童房，适合三口之家；
  • 建面约 125㎡四房两厅两卫：横厅设计搭配约 6.5 米宽景阳台，采光通风俱佳；主卧步入式衣帽间与主卫双台盆配置，提升居住品质；双次卧与书房灵活组合，满足二胎家庭或三代同堂需求；
  • 建面约 143㎡四房两厅两卫：终极改善户型，南北通透 + 客餐厨一体化，形成超 30㎡的家庭社交空间；主卧套房面积超 20㎡，含独立卫浴与浴缸，搭配 270° 转角飘窗，尊享私密与景观双重体验。

值得一提的是，项目精装交付标准诚意满满，厨卫采用科勒、方太等一线品牌，全屋地暖、中央空调、新风系统 “三大件” 配齐，部分户型配备智能门锁、一键报警等智能家居，细节处彰显央企品质。

四、央企背书：稳健实力与品质保障

作为中建集团旗下的地产项目，中建山水雅境以央企雄厚实力为背书，从施工质量到交付保障均远超行业标准。中建集团曾承建上海环球金融中心、国家会展中心等标志性建筑，其在上海开发的多个住宅项目（如中建锦绣天地、中建海樾府）均以高品质交付赢得市场口碑。在期房交付风险频发的当下，央企品牌无疑为购房者注入一剂 “强心针”。

五、结语：450 万级改善的最优解

在上海主城新房价格普遍破 6 万 /㎡的市场环境下，中建山水雅境以 450 万起的总价、1.8 容积率的低密社区、全能生活配套与央企品质，成为改善型购房者的 “价值洼地”。无论是追求生态宜居的生活氛围，还是看重区域发展的资产保值潜力，项目均展现出强大的竞争力。扫码预约实地看房，即可亲身体验北上海低密滨水住区的魅力，抓住改善置业的黄金机遇。

六、价值延伸：生态与生活的双重赋能

中建山水雅境的价值不仅在于居住空间的升级，更在于其对生活方式的革新。社区内规划的休闲洽谈区、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能空间，以及景观会客、海浪书屋、儿童休闲等泛会所架空层，为业主提供了多元化的社交与休闲场景。这种 “从居住到生活” 的理念，让社区成为邻里互动、家庭成长的温暖港湾。

同时，项目紧邻约 430 公顷的顾村公园，相当于 3 个世纪公园的体量，四季花海、森林氧吧、运动场地一应俱全。每年春季的樱花节更是上海的网红打卡盛事，业主下楼即可享受城市稀缺的生态资源。这种 “社区小生态 + 城市大公园” 的双重生态体系，让中建山水雅境成为北上海 “离尘不离城” 的理想栖居地。

在房地产市场回归居住本质的当下，中建山水雅境以生态为底、生活为魂、品质为基，为改善型购房者提供了一个兼顾诗意与烟火的答案。如果你正在寻找一处既能满足家庭成长需求，又能承载生活理想的家园，不妨走进中建山水雅境，解锁北上海品质人居的全新可能。上海中建山水雅境，中建山水雅境项目，地处上海宝山顾村，现已开启认购。项目提供100至144平方米的3 - 4房户型，均价为48450元/平方米。项目依托白荡河及周边大型绿地公园，打造低密度滨水住区，注重营造生态舒适的生活环境。社区配套丰富，设有主题会所和开放式互动空间，是高品质生活的上佳之选。同时，项目周边商业、教育、医疗资源完备，为居民生活提供便利。

该项目临近地铁7号线，以“山水聚场”理念，构建一环两轴十五园的景观布局。社区内公共绿地众多，社交空间功能多样，能为居住者带来愉悦的生活体验。此外，还配备主题会所，休闲、健身等高品质生活设施一应俱全。

中建山水雅境项目因其优越的地理位置和独特的设计而备受期待。随着城市化进程加快，人们对居住环境的要求不断提高，这种兼具自然生态与现代便利的住宅区更具吸引力。项目周边的商业配套、教育资源和医疗设施齐全，尤其是顾村公园提供的生态资源，提升了居住舒适度。然而，交通不便的问题可能会对居民日常出行造成困扰。虽然开发商是否会开通班车尚不确定，但未来可以期待更多的交通改善措施来提高便捷性。总体而言，中建山水雅境在提供豪华舒适生活的基础上，融合了生态和功能性，满足了当代都市人群对高品质生活的向往。

「中建山水雅境」的最大亮点在于其低密度生态住区的打造。项目依托白荡河的天然河道和大型绿地公园，以1.8的容积率构建了一个高层和洋房相结合的居住环境。9000㎡的公共绿地、一线临水的河道以及2000㎡的全景多功能客厅，为住户提供了丰富的自然景观和休闲空间。此外，项目还以“山水聚场”的理念规划了“一环两轴十五园”的景观布局，营造出一种宁静而舒适的生活氛围。

「中建山水雅境」的推出，确实让人眼前一亮。首先，项目选址在宝山顾村，地理位置优越，加上周边丰富的商业、教育、医疗等配套设施，生活非常方便。中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

其次，项目不仅仅是卖房子，而是通过规划精美的园林和周到的社区服务，为居民打造一个真正舒适、宜居的家园。特别是9000平方米的公共绿地和2000平方米的多功能客厅，让人有一种置身于大自然中的感觉。再加上1.8的低容积率，整个社区显得非常宽敞，不会有拥挤的感觉。

都会山水相逢，理想蓬勃生长。中建山水雅境营销中心已盛大公开，都会与山水，美学与诗意汇流的雅境中，共鸣于心的生活艺术于此际遇。

全城共鉴，启幕都芯山水序章

由光影、鲜花、流水、森林岛屿以及艺术空间构建的山水艺术馆，精致风雅中不失灵动自然，跃动着蓬勃的生命力，步步为景引人入胜；现场人流涌动，共鉴中建山水雅境带来的美学魅力。中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

鎏光漫岛，艺术诗意

中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）山水艺术馆充分结合了在地文化和度假体验，融入“山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造自然流动的鎏光漫岛，围合一座立体森林谧境。

中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）从入口迎宾水景开始，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、漂浮绿岛、彼岸芳岛、绿屿森岛等景观组团如画卷般徐徐展开，触目逸趣丛生。此次开放，不仅是中建山水雅境的一次成果见证，更是一场森式奢享社区的预演。

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

中建东孚，精筑理想人居样本

中建山水雅境，是中建东孚“境”系迭新之作，此次山水艺术馆的开放，再次让人们看见其产品匠筑的实力担当。中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

中建东孚，中国建筑骨干企业一中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有国家房地产开发与物业服务一级资质，荣获2024年中国房地产开发企业综合实力第 26 位，蝉联责任地产第1名。中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）品牌以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源，构建以地产开发为基础、重点发展资产运营和综合服务、集合众多创新服务为核心的“1+2+N”业务体系；深耕上海，拓展长三角，辐射京津冀、粤港澳、西成渝等区域，赢得一系列荣誉认证。

3+1产品系，勾勒高阶生活版图

中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）16载砥砺深耕，中建东孚不断践行“城市综合开发服务领域引领者”愿景，将品质厚植于产品基因，致力于构建城市更新、城市综合体、高端住宅等产品业态，创新迭代“3+1”高端产品新格局，进化升级“御、熙、境”三大住宅产品系，满足人们对家的多元向往；开拓“中建·芯”城市更新产品，重塑城市生活方式，链接过去、现在和未来。

御系：以国际前沿视野，融合丰盛的艺术生活理念，打造高阶定制的艺术奢品；

熙系：融汇东方人文美学，塑造凝聚“东方底蕴”的尊崇空间，成就东方诗意的雅致臻品；

境系：关注新生代的生活主张，着力营造充满智趣的社交生活场域，构筑现代活力的别致精品；

中建·芯：赓续历史文脉，塑造充满自然灵感、文化记忆和面向未来的都市复合生活，为区域注入发展新动能。中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

（数据来源：中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网、中房网、《财富》杂志、《工程新闻记录》杂志）

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

北上海都芯，敬献境系迭代新作

2024，中建东孚与上海同频共振，远见城市发展，于北上海都芯再度落笔，敬献境系迭代作品——中建山水雅境。中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

上海2035规划中，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块；在全上海科创发展价值链上，大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链形成协同共进，一路向北拓展，与宝山主城与新顾城磅礴交汇，擘画出北上海发展潜力更大、高智人群集合、板块更具年轻活力的宜居生活芯；中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）在宝山主城发展链上，新顾城位于沪太路城镇发展轴和宝杨路-宝安公路功能发展轴的轴心，东西向链接嘉定远香湖中央活动区、吴淞创新城，南北向联动南大智慧城，成为北上海产业升级转型的产城高地。

项目凭依新顾城千亿规划，紧邻顾村生态绿心特定区，兼得繁华与生态双重卓越资源，产城融合驱动板块升级的当下，与北上海共享潜力未来。中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

醇熟配套，演绎都会生活盛景

中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）项目周边1、7号线双轨交环伺，沪太路、宝安公路等主干道在侧，多维交通便捷通达全城；龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，都会精彩缤纷畅享；近邻华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等优质医院，24小时呵护家人健康。

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

山水入境，迭新城市森系奢居

一环二轴十五园，构建都会山水聚场

中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）凭借天然河岸、1.8容积率，项目融“山水聚场”理念，规划 “一环二轴十五园”景观布局，以水岸、岛屿、森林、花园、树屋为笔触，演绎“行在景中、坐在岛中、游在林中”的诗画意境。

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供高品质休闲娱乐场所。中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

开放式架空层，打造全龄互动空间

中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）结合建景观筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的开放式架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

Plus+样板间，刷新品质人居想象

滨水洋房、宽境高层两大样板间同步开放，大面宽空间规划、多维收纳、高品质精工、3JING健康系统等Plus+超配标准，实现功能性与美观度的双重提升。中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

建面约100㎡三室两卫两厅，宽境从容

中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）南向三开间格局，全明采光，满室清朗；一体化客餐厅与大面宽阳台联动，通透开阔，盛纳更多幸福生活场景；宽舒主卧套房，纳入私属卫浴、衣帽间，以及270°转角飘窗，让主人的尊崇感在此得到彰显；创新S墙设计，则大大提升收纳的美观度与秩序感。

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

建面约144㎡四室两卫两厅，全能奢适

中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）大尺度聚合方厅，为全家人打造陪伴高能的欢聚场；U型厨房，与一体化客餐厅、宽景阳台贯通，令家居动线更开阔流畅；奢雅主卧套房，270°转角飘窗视野，主人品位与格调尽情绽放；隐藏式独立储藏空间，可更轻松、有序收大件物品。

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

北上海都芯生态区，一座集诗意、智慧、舒适于一体的高品质住区，已然盛装以待，期待与您的都芯相逢，体验山水雅境的魅力。中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

图片加载中…

图片加载中…

（示意图）

中建山水雅境售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。文中规划图来源于网络。

图片加载中…