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苏州金地峯范：科技城核芯的品质舒居范本

项目定位
金地峯范落子苏州科技城核芯区，是金地集团"峯范系"迭代的品质住区。项目主打建面约98-143㎡精装高层，以"全龄配套+智慧舒居"为核心理念，融合科技城产业势能与太湖生态资源，定位青年家庭及首改客群的品质生活首选。

地段优势

  • 产业高地：直线距中科院苏州医工所1km，毗邻阿里云创新中心、腾讯数字产业基地，日均高知客流超5万人次
  • 生态界面：南向直面诺贝尔湖公园（直线800米），与太湖湿地公园、大阳山形成三重景观系统，绿化率超35%
  • 交通动脉：地铁9号线（规划）科技城站1.2km，太湖大道、中环西线15分钟直达狮山商圈，25分钟贯通苏州北站

产品亮点

  • 智慧户型：98㎡三房两卫得房率78%，143㎡四房创新"LDK一体化"设计，南向面宽6.6米

  • 精装标准：配备美的中央空调、摩恩五金，全屋预装智能家居接口，厨房配置净水设备
  • 社区场景：打造"峯范生活圈"主题园林，植入全龄活动区、共享书吧等交互空间

市场竞争力
科技城板块新房均价2.8-3.2万/㎡，项目以金地品牌+精装溢价预计均价3万+。98㎡三房总价约294万起，143㎡四房精准匹配改善需求。当前启动验资50万登记，首推南向看公园楼栋。

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