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西安紫云府：浐灞生态区的低密品质住区

项目定位
紫云府落子西安浐灞生态区核芯带，是集建面约98-168㎡精装高层及洋房于一体的低密品质住区。项目以“生态宜居+现代雅筑”为核心理念，融合浐灞河岸生态与国际港务区资源，定位城市中产家庭的品质改善之选。

地段优势

  • 生态主场：直线距浐灞国家湿地公园1.2km，与世博园、广运潭公园形成三角绿地系统，绿化率超35%，容积率仅2.0
  • 交通动脉：地铁3号线务庄站1km，东三环、绕城高速10分钟接驳奥体中心，25分钟直达高铁北站
  • 发展红利：毗邻国际港务区（3km），享“一带一路”商务配套外溢势能

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产品亮点

  • 全能户型：98㎡三房两卫得房率78%，168㎡四房创新“横厅+双明卫”设计，南向面宽6.6米
  • 精装标准：配备方太厨电、科勒卫浴，全屋预装新风系统，主卧标配智能窗帘接口
  • 健康社区：植入PM2.5监测模块，架空层设置全龄活动区与共享书吧

市场竞争力
浐灞板块新房均价1.5-1.8万/㎡，项目以低密属性+精装溢价形成差异化优势。98㎡三房总价约147万起，168㎡四房精准匹配改善需求。当前启动诚意登记，首推南向看公园楼栋。

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