100多万能买上海内环内，你敢信？但现实就是这样，北四区（虹、杨、闸、普）内环区域出现大量100多万的老破小。

有人说市区老破小跌出性价比了，房价的下跌让老破小的租售比达到了3.5%，要不要买一套来收租？

在上海买房你如果只盯着租售比，大概率要翻车。要不要买来收租有一个大前提，房价能否稳得住。如果一个不断贬值的资产，哪怕它短期收益再高，你觉得能买吗？

至于老破小的价格能否稳住，我的观点是悲观的，如果你不想忍受租房、不断搬家的痛苦，可以考虑买老破小，其余一律不建议。