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项目名称;晶采云玺

开发商:上海联丰房产有限公司

所属板块:南京西路板块

产权年限:50年

物业公司:上海同人物业

物业费:18元/㎡/月

总楼层:地上25层，地下3层

上海静安【晶采云玺】

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百年静安心引世界共潮前

晶采·云玺占位老静安-南京西路，城市底蕴与资源汇聚的塔尖之地。近百年老静安始终是上海商业、政治、文化、艺术等深度聚合的生活场和名利场，拥有全球奢贵、摩登东方的生活方式、磅礴的历史底蕴。

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张园-石库门博物馆百年历史的上海文化名片

•始建于1882年，素有“海上第一名园、近代中国第一公共空间”的美誉；上海现存规模最大、保存最完整、建筑形式最丰富的石库门建筑群。

•位于南京西路历史风貌保护区内，占地面积约4.38万平方米，建筑面积6.25万平方米。

•张园西区已开业，东区预计2026年12月开业。张园西区日均客流量3万人次，峰值客流量达8万人次。

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项目卖点：

【核芯地段】老静安正核芯，南京西路不可复制的烫金地段；

【便捷交通】12/13/2号线三轨交与南北高架及延安西路高架组成三维立体的交通模式；

【繁华商业】坐拥世界级地标商圈-南京西路商圈，同时1.5km半径圈内尽收淮海路商圈、静安寺商圈、人民广场等高能级商业综合体，尽享城市繁华；

【文化氛围】南京西路风貌保护区核心区域——百年张园，百年历史的上海名片；

【稀缺产品】一层仅四户高端行政公馆，约225-340㎡奢阔大平层；

【产权车位】带地下专属产权车位，无忧停车；

【装修标准】全屋品牌定制装修，通燃气，拎包入住轻松享有；

【优质资产】南京西路优质资产，不限购，实景现房。

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老静安CAZ/中央活动区

南京西路商圈十里洋场西区

老静安，全域CAZ（中央活动区），上海第一代梧桐区肇始地，上海文明腔调的发源地，凝聚上海百年风貌历史。南京西路历经“梅恒泰1.0-金五星2.0-大张园3.0”城市更新浪潮，作为首秀、首展、首演的世界经济走廊。

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