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图片来自方兴湖TOD规划内部过程效果图，仅供示意参考

省府心 TOD之上的生活新解

不同于大多数地产企业“住宅建造”思维，在多年共兴共建合肥的探索实践中，合肥轨道早已写就了自己的专属“营城功底”：依凭轨道交通，重塑城市轴线、梳理片区功能、打造城市形象。

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所谓营城，归根究底，就是营造人们的幸福生活。洞悉省府心全生命周期的优质资源，以“绿洲总部+府前政务+未来社区”为核，开展「方兴湖TOD」组团式、连体式综合开发与城市设计。书写一座“立体城市”持续更新的空间骨架与生活内容。

图片来自方兴湖TOD规划内部过程效果图，仅供示意参考

像方兴湖一样生活

关于未来的所有想象，都可在这片热土窥见一隅。

以上海路为主轴，「方兴湖TOD」锚定省府心7公里发展带，合肥轨道用一座座精心打磨的多类型建筑、景观与氛围，带来一种生活方式与文化精神的落位。

湖园为脉 一座「写意之城」

湖园，是城市的眼睛，倒映着人与自然的共生哲学。

西拥方兴湖的潋滟，南眺巢湖的浩渺，十五里河的柔波在脚下蜿蜒，两湖两河六园的绿意磅礴涌动。在这里，晨跑者的脚步惊起白鹭，孩童的纸船载着童年漂向对岸，长者的钓竿垂落半生闲适。

图片来自方兴湖TOD规划内部过程效果图，仅供示意参考

交通为基 一座「通达之城」

城市的伟大，在于让远方触手可及，又让归途始终温暖。

地铁5号线、7号线（在建中）与12号线（规划中），锦绣大道、方兴大道等路网密集交错，织就一张“轨交+路网”的流动之网。从绿洲总部商务会议到巢湖岸边落日漫步，从上海路烟火市集到美术馆艺术沙龙，舞台和机遇触手可及。

人文为韵 一座「文化之城」

一座城的厚度，藏在书页翻动的声音里，映在艺术展墙的倒影中。

合肥第四中学、上海路小学等29所中小学云集，美术馆、渡江战役纪念馆等11座公共场馆屹立。当“人文”化作一束光，这里的孩子，在自然与人文的双重滋养下生长；这里的老人，在文化与记忆的交织中沉淀时光。

图片来自方兴湖TOD规划内部过程效果图，仅供示意参考

商业为翼 一座「活力之城」

真正的繁华，不是喧嚣的堆砌，而是触手可及的温暖。

以轨道为动线，「方兴湖TOD」从容不迫地缔造盖上商业、产业办公、精品酒店、社区商业等多维联动商业，打造“步行即达”的便捷生活圈。从清晨咖啡到深夜食堂，繁华与烟火在此无界盛放。

人居为核 一座「纯粹之城」

这里的每一扇窗，都是通往理想生活的任意门。

重构方兴湖岸的人居生活方式，「方兴湖TOD」打磨“小高层+花园洋房+叠墅院落”等产品形态，构建全生命周期人居体系，重新定义高阶生活领地。

图片来自方兴湖TOD规划内部过程效果图，仅供示意参考

雲涛

屹立省府中芯方兴湖壹号位，项目打造约1.1超低容积率，建面约195-330㎡东方纯墅。合肥轨道携手景观大师山水比德孙虎×建筑大师浙江筑外朱伟×室内设计大师梁志天联袂著笔，打造环省府首座新规墅。仅292席宋风传世院墅，致敬安徽人物。

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项目规划过程版效果图，最终以实际规划为准

庐月汀雲

落笔方兴湖东岸，刻写省府内环最后留白。项目打造约1.8低容积率，约19万㎡纯粹高阶改善住区，匠筑建筑面积约138-168㎡寰幕平层、约185-235㎡纯粹洋房，携手梁志天、山水比德、UA等国际大师设计团队，定义省府首排湖居美学新高度。

项目规划过程版效果图，最终以实际规划为准

翰墨雲栖

以“TOD+生态公园+商业聚落+现代文化社区”模式，强调“站、城、人以及生态生活”的链接与融合，项目产品约128㎡起，打造省府计容新规之作。内部“一轴四庭，单环八园”的景观园林规划，五大主题架空层泛会所，重塑城市新贵惬意生活。

项目规划过程版效果图，最终以实际规划为准

始终以跨时代更新的使命与高度，为城市献礼一座座未来住区的美好范本。合肥轨道以“好住房、好小区、好社区、好城区”四好建设为理念，综合开发“河湖城园居”多元业态的生活提案，让“繁华在门外，艺术在耳边，生活在身前”。

在大城里，在湖园旁，在社区内，一个更美好、更饱满的方兴湖，已经起航。

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