近日，山东一村庄为适龄的年轻人免费分房子一事被大家称赞，是完全免费，分到住房适龄青年不需要花一分钱，这样的好事确实应该点赞！

5月26日，刚满22岁的山东沂南县界湖街道南村社区居民小李分到一套100平米的免费住房，小李表示自己刚从村里适龄青年免费分配楼房大会上分到一套住房。

该村另外一名女青年小车表示他们村不管男女，只要到了年龄（22周岁）就给免费分一套住房，小车也分到了一套住房。

在南村要想免费分房得满足两个条件，第一：是南村居民；第二：年龄要达到22周岁。这两个条件可以说非常简单，也就是说本村居民只要达到22周岁都会免费分到一套住房。

南村从2009年就开始为适龄青年免费分配住房，今年共有6名适龄青年分到住房，过去16年内，共有218名适龄青年分到免费住房。

南村能为这么多年轻人免费分房子，山东这个村子到底什么来头？

南村以前也和其他村子一样，2005年，村里人邀请同村企业家李凤德回村当村长，这些年在李凤德带领下，村里创办了集体企业，建设了10万平米的沿街商铺，每年租金收入高达2000万元。经过20多年的发展，南村如今固定资产有20多亿元，集体收入高达亿元，难怪南村能免费给年轻人分房子。

除此之外，南村不光为适龄年轻人分房子，还给老年人 每年发7000元，其他村民每人分红4000元。

南村这种发展模式虽然不错，但是这样的例子并不适用于其他地方。因为人家南村地处沂南县城城区，有天然的发展优势，过去20年县城扩展，南村就算村集体企业，南村大多数村民也都能分到几套住房，村办企业只不过是锦上添花。

其实南村这样的例子比比皆是，放在任何一座县城都有南村这样的例子，大一点的城市中，比南村好的例子也很多。如果南村是距离沂南县城几十公里外的小村庄，修再多的商铺也没用，也不会有本村企业家去投资，说到底还是因为南村所处的位置优势优于其他村庄（社区）。

当然，南村的发展模式也有好多地方值得其他地方借鉴。比如邀请本村优秀企业家当村长，继而回乡投资，带领其他村民创业。这是一种很好的发展模式，可以将村集体资产盘活，细水长流，提高村集体收入，继而为村民谋取福利。