前人炒房后人接盘，这话说得真没错。
看到个93年小伙卖房亏170万的新闻，那叫一个心疼啊。
十年的奋斗就这么没了，房子真是能让人一夜返贫。
2020年初，南京房价正冲到顶峰，这小伙在江北参加千人摇号，好不容易才摇中一套房。
310万，首付就掏空了90多万积蓄，剩下200多万贷款。
他自己在网上说的：“我是93年的，农村家庭出来，十年努力工作，不敢休息，舍不得吃，舍不得穿，辛辛苦苦攒钱买的房子。”
为了每月1万多的房贷，天天拼命干活，就想着早点还清。
谁知道这五年南京房价跌得太狠了，他把房子挂到中介平台上，一个月后以222.7万卖出去。
房子本身亏了88万，贷款利息50万，不满二增值税11万多，装修20多万，中介费2万左右，一共亏了170万！
签合同那天，他整个人都傻了。"签完合同的那一刹那，我人麻木了。没有任何情绪，只是感觉对不起自己，对不起妈妈。"
他连卖房的事都不敢跟家里人说，妈妈知道后哭得很厉害。
2023年对他来说简直是噩梦，妈妈查出宫颈癌，老家房子被姐姐偷偷抵押，家里被骗了50多万，他自己也被骗了十几万。
再加上房价暴跌，这打击也太大了。
看他写的那段话：“以后再也不买房子了，以后挣的每一分钱都为自己而活。感觉成年人的世界太难了。以后只想苟且活着，过一天是一天，躺平了感觉一切的努力都没有意义。”
我都能感受到那种绝望。
南京江北的房子跌得特别厉害，有教授发帖直说"南京江北楼市DIE得很厉害啊！"
南京世茂外滩新城最明显，一线江景房，长江边上，离市中心不远，地铁都在建了。
2021年均价6万一平，现在只剩2.5万。
那些千万豪宅，现在一套亏300万。
具体数据更吓人，2020年世茂外滩新城110平的房子卖650万，单价5.8万。
到2024年，104平只卖321万，才3万一平不到，几年时间就腰斩了。
有网友说自己更惨：“我家房子最高峰200万，现在只能卖100万出头。”
也有人觉得机会来了：“现在才是买房好时机，大家都怕的时候正是该出手的时候，跟股票一个道理，低位买入，房子还能租出去呢。”
2020年那会谁能想到房价会跌这么多？
到处都说"买房就是买未来"，"房价只涨不跌"。摇号现场人挤人，没买到的都急疯了，好像这辈子再也买不起似的。
现在看来真是大起大落，高位买房的年轻人每个月大半工资还房贷，生活质量直线下降，还得面对房子贬值。
这小伙卖了房至少不用月供1万了，算是解脱了一半吧。
但十年心血打了水漂，这心理创伤太大了。
房子到底是住的还是炒的？
答案现在很明显了，普通人把全部积蓄甚至借高利贷去买房，风险真的太大。
人生除了房子还有很多东西，钱没了可以再赚，但被房子压垮的那口气和身体健康可就难恢复了。
希望那小伙能走出阴影，重新开始吧。
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