已退休的王石最近在微信朋友圈发布长文称，正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系，为万科的平稳过渡，为保护广大投资者/万科合作伙伴/13万员工的福祉而尽所能。

在房地产严重过剩的背景下，在万科内部控制权不再的情况下，老王要重新出山？又能尽什么能？为什么选这个时机？万科到底有多大黑洞？房地产到底了吗？

（其中，上海新房价格持续上涨，二手房市场也延续着较高的交易量，“回暖+分化”并呈，一些远郊项目仍面临去化压力。另外，万达的另一个老王则在一次性出售旗下48座自持的万达广场，腾讯、京东等继续接盘。）

根据有关报道，万科面临很大困境。债务压力：据克而瑞研报，截至2024年末，万科有息负债共3612.8亿元，较年初增长12.9%，短债规模1582.8亿元，占比43.8%，债务结构加速恶化，2025年万科将面临偿债高峰。今年上半年以来，大股东深圳地铁集团集团已经向万科四次提供借款，共计118.52亿元。

业绩下滑：2024 年万科全年实现营业收入 3431.76 亿元，同比下降 26.32%；归属于上市公司股东的净利润为-494.78 亿元，同比大幅下滑 506.81%，是万科历史上首次出现年度亏损。2025年一季报营收为379.95亿元，净利润为-62.46亿元。

信息披露问题：2024 年 9 月 30 日晚间，万科发布更正公告，承认现任总裁祝九胜在担任深圳市康达尔（集团）股份有限公司董事期间，因该公司未及时披露相关报告受到深圳证券交易所的通报批评，而万科在至少 6 份公告中均声明包括祝九胜在内的多位董事未受过相关处罚和纪律处分，这引发了公众对万科信息披露制度的质疑。

5月27日老王在文中提到：2017年，我从万科退休。在外界看来，王石就是万科，万科就是王石。我认可：万科是我创建的、制度是我建立的、团队是我培养的、接班人是我选择的。岂能推卸对万科应尽的责任呢？！

公开简历显示，其于1978年从兰州铁道学院毕业后先后供职于广州铁路局、广东省外经贸委、深圳市特区发展公司。1984年组建万科前身深圳现代科教仪器展销中心并任总经理。1988年万科股份化改造之后，他任万科董事会主席兼总经理，1999-2017年担任万科董事会主席。

2017年6月21日，万科公告新一届董事会方案。王石当天通过微信朋友圈贴出了一张他和郁亮的合影，并表示：“今天，万科公告了新一届董事会成员候选名单。我在酝酿董事会换届时，已决定不再作为万科董事被提名。从当初我们放弃股权的那一刻起，万科就走上了混合所有制道路，成为一个集体的作品，成为我们共同的骄傲。未来，万科将步入一个崭新的发展阶段。今天，我把接力棒交给郁亮带领下的团队，我相信这是最好的时候。他们更年轻，但已充分成熟。我对他们完全放心，也充满期待。”

这也标志着王石正式退位并交棒给郁亮。

2025年1月，万科的管理团队再次迎来调整，深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰任万科董事会主席，郁亮担任公司董事，并担任执行副总裁职务。

今年以来，大股东深铁集团已4次向万科提供股东借款，已累计提供借款118.52亿元。此外，深铁集团还先后参与印力消费基础设施REIT认购、支持万科完成深圳湾超级总部基地项目转让以及受让万科所持有的红树湾物业开发项目投资收益权等，帮助万科处置流动性较低的不动产和长期股权投资。

在老王之前，已有其他创始人复出先例，均因企业危机而放弃退休重新回到企业。当然，成效总是有的；至于对外宣传时是否夸大，也是合乎情理的。以下是部分案例。

张忠谋：2006年张忠谋从台积电退休，2009年因金融危机导致台积电面临困境，78岁的他重新出山担任CEO。在张忠谋的带领下，台积电全力冲刺业内前沿的28纳米制程芯片，使该制程芯片成为智能手机时代的主流，台积电逐渐成为苹果芯片唯一制造商，营收、市值、净利和资本支出均大幅增加，巩固了台积电在全球半导体产业的巨头地位。

柳传志：2009年，联想出现巨亏，柳传志重新出山担任联想集团董事局主席。在柳传志的带领下，联想集团提前实现了“扭亏为盈”的目标。2009年11月，联想集团发布的截至2009年9月30日的第二财季业绩显示，第二财季净利润5308万美元，前两个财季累计实现净利润3707万美元，结束了三个季度的连续亏损。后来，柳传志退出了联想集团。2011年11月2日，联想集团宣布柳传志卸任董事会主席，担任联想集团名誉董事长，由杨元庆兼任董事局主席、CEO职务。2019年12月18日，柳传志卸任联想控股董事长、执行董事，担任联想控股名誉董事长、资深顾问及董事会战略委员会成员，彻底告别了联想的日常管理工作。

张近东：2020年苏宁易购爆发流动性危机，2021年张近东辞去苏宁易购董事长一职。2023年，在苏宁易购面临持续亏损等困境时，张近东以苏宁集团董事长的身份频繁现身，重新参与公司事务。2024年初，张近东要求苏宁易购实现全面盈利，并亲自部署工作，聚焦稳住线下基本盘、深化下沉市场发展、推进线上业务开展等板块，还处置了快递业务。2025年1月20日晚间，苏宁易购发布2024年度业绩预告，预计实现归母净利润5 - 7亿元，扭亏为盈，时隔5年首次实现全年盈利，取得了一定的拯救成效。

周成建：美邦服饰近年来面临亏损、产品和供应链等诸多问题，2024年1月5日，原董事长胡佳佳辞去职务，周成建回归担任董事长并兼任总裁。周成建回归后将解决供应链问题作为首要任务，通过数字化转型来提质、降本、增效。他还主导成立直播电商公司、搬迁总部等布局，2023年美邦服饰预计实现扭亏为盈，转型初见成效。同时，周成建提出了1000天开出1万家“体验馆”的计划，助力产品向户外赛道转型，试图讲出一个新的商业逆袭故事。

陶华碧：2014年陶华碧退休后将公司交给两个儿子，此后老干妈因原料替换、配方泄露、营销问题等陷入增长困境，新兴品牌也对其市场地位构成挑战。2019年，72岁的陶华碧重新出山。陶华碧回归后宣布恢复产品原来的配方，虽然公司业绩逐渐重回巅峰，但如今的辣酱市场竞争激烈，与早期创业时已大不相同，老干妈仍面临着诸多挑战。不过，她的回归在一定程度上稳定了品牌，使其在市场上依然保持着较高的知名度和市场份额。