✨百合世纪广场✨✽✽✽✽
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百合世纪广场
项目简介
罗岗建面约36万方综合体大城
建面约101-174㎡3-5房奢阔实景臻品
项目名：百合世纪广场
开发商：深圳市世纪百合房地产开发有限公司
总占地面积：约4.8万㎡
总建筑面积：约36万㎡
一期容积率：5.9
可售套数：241套
交楼标准：装配式简装
产权年限：70年（2019年11月-2089年11月）
交楼时间：2024年6月已交付，现楼出售
在售户型✨百合世纪广场✨✽✽✽✽
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101㎡ 三房两厅二卫
102㎡ 三房两厅二卫
121㎡ 四房二厅两卫
174㎡ 五房两厅三卫
楼盘价格
5.3万/平米起！
付款方式
首付1.5成起 分期1~30年
百合集团深耕布吉30载
其业务涵盖房地产开发、酒店经营、教育产业、物业管理等众多领域
先后成就区域低密住宅典范百合山庄、龙岗首家五星级酒店百合酒店等高口碑项目
二十多年来一直兴资办学，并专门出资设立“国强奖学奖教基金”，累计发放奖金逾亿元。同时积极参与社会公益事业，先后向各类抗灾抗疫捐资捐物、投建山区希望小学、援建贵阳山村道路、出资3000万修缮罗福嶂会议红色革命旧址、捐资1.5亿给香港中文大学（深圳）成立道扬书院…迄今为止全国范围内累计捐资超过5亿元，是有温度、有责任的企业
2023，百合集团再次执笔焕新罗岗核芯
优教圈 难得学府高地
百合外国语学校
建校21年
中考总均分连续7年领跑全市
深圳“四大高中”考入率名列前茅
春蕾小学
深圳市一级学校
龙岗区优质民办中小学
龙岗区教育系统先进单位
百外世纪小学（与项目一墙之隔）
秉承百外教育高品质教育教学理念✨百合世纪广场✨✽✽✽✽
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全国遴选60多名精英教师
半数以上教师有硕士研究生及以上学历
名校集优
项目社区配套9班幼儿园
家门口的百外教育
百外世纪初级中学
集一城教育精粹
多维交通 4站抵达福田芯
5/17号（规划中）百鸽笼站双地铁线上盖
1站换乘3/14号线
4站抵达福田芯，高效串联南山/前海
1站直达深圳东站，7站快速通达深圳北站
毗邻主干道，离龙岗大道仅约1公里，离丹平快速仅约2.5公里，近距离连接北环大道、水官高速，快速通达全城各片区
超20万㎡万象精粹
项目自带约4万㎡精粹商业
紧邻约12万㎡华润万象汇城市级旗舰商业（下沉广场可直接通往）
300米范围内尽享沃尔玛，礼信汇、布吉街等商圈；2公里范围内集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹商场，都会万象精粹于此
4公园环绕 直连荔山公园
项目通过市政天桥（规划中）直连荔山公园、大部分户型都可直接看到荔山公园
百合集团择址罗岗核芯
匠筑36万㎡都市人文生活体
以住宅、商业、公寓、办公、全龄教育等多元业态
将万千美好生活汇聚于芯✨百合世纪广场✨✽✽✽✽
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并通过下沉景观广场、三维立体慢行系统等规划设计
串联周边城市、公园景观节点
成就罗岗都市核芯多元人文生活社区
自带约2万方园林
全龄悦享 活力社区
项目园林面积共有约21430㎡，含有游泳池、环形跑道、全龄玩乐区、阳光草坪、架空层打造区，平时您在小区就可以慢跑、带娃、星空露营、下棋乘凉等活动，肆意畅享与家人的休闲时光……
建面约101-174㎡3-5房纯居大户
舒居生活就此典藏
全户型朝南，采光通风俱佳
奢阔尺度，给生活多一点空间
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上海一天内三个楼盘“日光”，优质二手房价格止跌为新房市场提供支撑
房地产头条
2025-05-28 08:52 星期三
一天内，上海7个楼盘迎来开盘，其中三个楼盘实现“日光”。
一天内，上海7个楼盘迎来开盘，其中三个楼盘实现“日光”。
5月27日，位于上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目迎来首次开盘，223套房源当日全部清盘。公开信息显示，该项目直线距离黄浦江约700米，首批次销售均价为12.64万元/平方米。
该项目在认购期虽未触发积分，但需5年限售，推出的223套房源累计获得553组认购，认购率约达248% 。经政府相关部门审核，最终有544组意向认购客户符合调控政策要求。项目开盘当日即实现日光，单日销售金额达30亿元。
另据“金茂上海”消息，旗下两盘当日开盘即售罄。其中，位于普陀桃浦的润雲金茂府上演“开盘即秒光”的火爆场面，项目首开36分钟销售额便狂卖14.5亿。公开信息显示，润雲金茂府首批次推出88套房源，建筑面积约170平方米-217平方米，项目销售均价8.9万元/平方米。此外，作为金茂上海棠系壹号作品的金茂棠前，首开推出的264套房源也在当日全部售罄。该项目位于宝山杨行，销售均价为4.9万元/平方米。
回顾上周（5月19日—5月25日），上海新房市场同样热闹。中原研究院监测数据显示，上周共有8个新房项目开盘入市，总计推出1103套房源。其中，均价达18.5万元/平方米的上海壹号院触发积分，入围分数线达40分，开盘便迅速售罄；前滩公馆五批次推出230套房源，销售均价12.47万元/平方米，项目虽然未触发积分，但同样开盘即售罄。此外，招商序、江湾金茂府、浦发莲园等项目开盘去化表现也较为亮眼，开盘当日去化率均在85%以上 。
不过，新房市场分化仍存，一些远郊的项目仍面临去化压力。5月27日开盘的7个项目中，位于金山和松江洞泾的两个项目由于认购组数较少，均取消公证摇号排序。另外位于嘉定区的项目推出的82套房源仅获35组意向认购客户，也有位于杨浦区的项目开盘打出9.7折优惠。
在58安居客研究院院长张波看来，当前改善型需求高度集中于徐汇、黄浦、陆家嘴等更为优质、核心的区域。但值得注意的是，并非所有主城区的项目都能轻松畅销。上海楼市的分化，本质上是城市发展能级、产品升级匹配度的直接体现。除了一些核心板块凭借“顶级配套 + 稀缺资源”形成价值的不可复制性外，产品本身在小区规划、户型设计等方面是否能精准匹配有效需求，并叠加价格优势，才是引发市场高热度的关键因素。对于非核心区域而言，由于库存量大，去化依然有难度，这也是部分项目无需摇号并且优惠幅度增大的原因所在。
从市场整体走势来看，上海楼市仍延续反弹态势。上海中原地产数据显示，上周（5月19日—5月25日），上海新建商品住宅成交面积达16.55万平方米，环比增加22.46%。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，成交的连续反弹与稳定的供应密不可分。一方面，供应的项目多为市场关注度较高的中高端改善楼盘，且这些网红项目基本是开一个日光一个。同时，国家统计局公布的房价指数显示，上海新房价格持续上涨，尤其是中大户型，保持着不错的涨幅，这进一步强化了购房者对于“好房子”的预期和信心。另一方面，二手房市场也延续着较高的交易量，尤其是二手房中90平方米以上的中大户型同比价格出现上涨，说明优质房源价格已经开始止跌。而这些卖出房子的房东，成为了购买新房豪宅的重要客源，二手房与一手房之间形成了良好的互动关系，也为当前良好的市场势头延续提供了有力支撑。
根据监测信息，截至5月底，上海还有6个新房项目计划开盘。其中，位于静安曹家渡板块的康定壹拾玖已于5月22日结束认购，92套房源获得244组认购，认购率高达265%；位于松江区广富林街道的国贸海上原墅项目认购率超188%，同样触发积分制。前述两个项目均将于5月28日开盘销售。
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