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佛山城北宝藏楼盘：畅享都市便捷生活

项目简介

该项目位于佛山大道北东侧、海五西路南侧，地处禅城城北与南海罗村交界，行政区划属南海区。占地面积约 1.2 万㎡，建筑面积约 5.3 万㎡，由 5 栋楼组成，共 372 户，车位数 362 个，容积率 2.9 ，绿化率 32% 。物业费 2.7 元 /㎡/ 月，由中海物业提供服务。主力户型为 85 - 105㎡瞰园奢宅，精装交付。目前 5 座在售，16 层高，南向，3 梯 6 户，预计 2024 年 12 月 31 日交楼。

项目优势

价格虽未明确，但从其配套来看，性价比可期。户型多样，68 - 108㎡多种选择，满足不同购房需求。楼盘品质上，双园绿化设计，围合式布局保证户户瞰景。地段优势明显，与千灯湖仅 3 公里，享受千灯湖发展红利，还是千灯湖西拓第一站。交通、教育、医疗等配套完善。

最强户型

108㎡ “3 + 1” 房

对于家庭成员较多，如三胎家庭或四世同堂的购房者，108㎡ “3 + 1” 房是理想之选。6.8 米景观大阳台，视野开阔，采光极佳。主卧独立衣帽间，增加生活便利性与舒适度。多变空间可改造大横厅，满足多样化生活场景需求。

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68㎡ “2 + 1” 房

刚需购房者尤其是广佛地区预算有限的人群，会钟情于 68㎡ “2 + 1” 房。作为片区最小面积三房产品，总价低，上车门槛低。实用率高达八成，甚至超 90%，空间利用充分，满足基本居住需求。

交通详情

交通极为便捷，拥有 “4 纵 4 横 4 地铁 1 高铁” 的立体交通网络。4 地铁方面，约 1km 处有佛山地铁 3 号线佛山火车站（在建中，预计 2022 年年底开通），周边还有佛山 5 号线（距离联星站、佛山火车站约 1km，规划中）、佛山 7 号线（规划中）、广州 28 号线（规划中），佛山火车站和中山站成为城北重要 TOD 站点。广湛高铁的佛山站（佛山火车站）预计 2025 年建成，将成为广东首个站城一体枢纽，一站即达广州站，形成 1.5 小时广湛生活圈。四横四纵道路系统，四纵为佛山大道、汾江北路等；四横是海五路、海三路等，10 分钟畅达禅城 / 千灯湖，30 分钟畅达广州。项目紧邻海五路西延线（禅城、南海段已开通），通车后与千灯湖距离将进一步缩短。

商业配套

商业配套丰富，享受千灯湖核心商圈，保利水城、万达广场、千灯湖环宇城、桂城天河城等大型商业环绕。同时还有祖庙商圈，包括东方广场、岭南天地、NOVA 岭南站、铂顿城等，满足购物、休闲、娱乐等全方位消费需求。

最优教育

教育资源优越，直线距离约 2 公里范围内，9 所学府环绕，涵盖幼儿园 - 大学全龄段教育。项目距城北中学仅约 500 米，为孩子提供良好教育环境，家长无需为子女教育担忧。

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文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，项目规划小区园林及西侧市政公园，紧靠汾江河碧道，社区内有健身跑道、阳光草坪、全龄段活动区等。约 2 公里处有中山公园、汾江河景观带，提供休闲娱乐好去处。医疗配套上，直线距离约 2 公里范围有三甲医院，为居民健康保驾护航。

项目总结

该项目凭借其在禅城城北与南海罗村交界的优越地理位置、便捷的交通、丰富的教育与商业配套、完善的医疗资源、高品质的户型设计和景观环境，成为广佛地区极具吸引力的居住项目。无论是刚需购房者寻求温馨家园，还是改善型购房者追求品质生活，都能在这里找到心仪房源。其独特的地段优势和完善配套，有望成为区域内品质居住的典范。

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