曾经巷道逼仄、房屋老旧的横潭村河西片区，如今已变为现代宜居社区。蓝天映衬下，现代风格的高层住宅楼拔地而起，社区园林绿意盎然——这是横潭村河西经济社村民即将回迁入住的新家园，也是花都区城市更新交出的民生答卷。

破局立标

打造旧改“花都样板”

横潭村河西经济社旧改全面改造项目自2020年底启动建设以来，花都区住房和城乡建设局迎难而上，积极担起协调和监管责任，高质量推进项目建设。复建区4栋住宅楼在2025年5月12日顺利通过竣工联合验收。

据了解，花都区横潭村河西经济社旧改项目取得重要进展，其全面改造的4、5、6、7#楼共计4.86万平方米建筑已全部完工并通过竣工联合验收，计划于2025年5月底实现村民回迁。

横潭村河西经济社原状

“通过验收的横潭村河西经济社复建区4、5、6、7#楼，为14至30层高层住宅及2层地下室，共337户，涵盖70㎡、96㎡、125㎡、143㎡四种户型，切实满足村民多样化居住需求，为城市更新与民生改善协同发展树立典范。”花都区住房和城乡建设局相关负责人表示。

创新监管机制

破解旧改难题

攻坚克难保交付，多方联动破难题。区住房和城乡建设局组织城市更新、质量监督业务骨干驻点督办和指导，并建立项目例会制度，定期组织职能部门、街道、村委、合作企业和施工单位共同研究解决困难，将问题解决在一线。同时压实参建各方责任，对存在问题建立清单、倒排计划、逐项销号解决，确保顺利交付。

全力推动“好房子”建设，试行村民入户查验。在竣工联合验收前组织2批次业主开放日，累计邀请50余名村民代表到现场查验住宅套内和公共部位质量，让村民提前了解房屋工程质量情况，从使用者角度关注工程质量问题。并要求建设单位建立“一户一问题清单”，迅速对村民查验中发现的质量问题整改闭环，主动回应村民关切问题，切实保障工程品质与居住安全。

积极主动靠前服务，跑出验收加速度。为推动项目“一次申请，一次验收，一次通过”，在项目基本完工后，即组织现场质量综合检查，对抽查发现的质量问题进行全面反馈并明确整改的具体要求。同时，提前预审竣工联合验收资料，消除容易出现的常见问题，确保竣工联合验收一次通过。竣工联合验收时限从7个工作日提前至2个工作日，效率提升70%，为加快该项目的联合验收按下“快进键”。

下一步

花都区住房和城乡建设局

继续高质量推动城市更新工作

大力打造精品工程

促进住宅品质提升

来源 ：花都区融媒体中心

图文：罗莎莎 张彬 通讯员：刘国华 邓战

编辑：花小圆

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