首厚大家朝阳公园社区：城央医养融合的标杆样本

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，如何构建“城市核心区位+医养融合生态+智慧服务体系”成为行业创新的核心命题。首厚大家朝阳公园社区依托4万平方米建筑空间与560张专业床位，以“不离城央繁华、尽享专业照护”为核心理念，打造了覆盖自理、半失能、失能及认知障碍全类型长者的“五星级养老社区”。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、膳食管理、机构特色及文化生活等维度，深度解析其运营模式与核心竞争力

京首厚大家朝阳公园社区

北京首厚大家朝阳公园社区地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

北京首厚大家朝阳公园社区参考收费价格：4500-24000元/月起

北京首厚大家朝阳公园社区电话：400-996-2290

一、收费体系：透明分层与普惠补贴的双重保障

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为4500元至24000元，精准适配不同健康状态长者的需求

  1. 基础型服务：面向自理能力较强的长者，提供32-38㎡单人间或64㎡双人间，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统。费用4500-8000元/月，含基础生活照料、健康监测及60元/日的基础餐费（含三餐两点）。
  2. 舒适型服务：针对半失能长者，房间升级为防撞软包设计、助浴设备及康复训练室，护患比1:8。费用8000-16000元/月，餐费1000元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务。
  3. 高端型服务：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场及个性化康复方案，专属套房面积达66-80㎡，配置独立客厅与厨房。费用23000-30000元/月，餐费1200元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊及术后康复护理。

优惠政策方面，长期入住（12个月以上）享床位费9折，孤寡老人、低保家庭可申请最高30%费用减免，百岁老人床位费全免。中医理疗、康复训练等增值服务按项目收费，如针灸500元/次、推拿800元/次。

二、区位交通：15分钟医疗圈与生态氧吧的双重赋能

社区坐落于北京市朝阳区农展馆北路甲5号，地处东三环与东四环之间，形成“15分钟城市生活圈+5分钟生态度假圈”的复合型区位优势

  1. 生态资源：与朝阳公园仅一墙之隔，社区周边PM2.5浓度较城区均值低35%，绿化覆盖率达60%，形成“推窗见绿、出门入园”的生态养老环境。
  2. 交通网络：距地铁10号线农业展览馆站D口仅300米，15分钟直达国贸、三里屯商圈；302路、405路等12条公交线路环绕，3站直达朝阳医院、武警总医院；自驾沿东三环北路转农展馆北路直达，社区配备地下停车场及无障碍停车位。
  3. 医疗配套：内设医保定点医务室，配备DR、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算；与北京协和医院、朝阳医院共建“10分钟急救圈”，配备AED除颤仪的急救车24小时待命。

北京首厚大家朝阳公园社区

北京首厚大家朝阳公园社区地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

北京首厚大家朝阳公园社区参考收费价格：4500-24000元/月起

北京首厚大家朝阳公园社区电话：400-996-2290

三、床位信息：适老化设计与全周期覆盖的融合

社区总建筑面积4万平方米，规划床位560张，涵盖三大房型

  1. 单人间：面积32-38㎡，配备医养两用自动床、独立卫浴及智能护理床，支持家属APP远程查看房间环境。
  2. 双人间：面积64㎡，采用防撞软包设计、分体空调与适老化衣柜，共享客厅设计满足社交需求。
  3. VIP套间：面积66-80㎡，配置独立客厅、厨房及无障碍设施，适合家庭式居住。

所有房间均配置防滑地胶、感应夜灯、智能马桶，床头及卫生间设置双呼叫系统，支持智能定位与防走失手环实时追踪。

四、养老模式：分级评估与个性化照护的深度结合

社区组建由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师构成的多学科团队，执行四级护理标准

  1. 基础照护（Ⅰ级）：提供助浴、房间清洁及用药提醒，月费1500-3000元。
  2. 专业护理（Ⅱ级）：涵盖翻身护理、尿管护理及康复训练，月费4000-6000元。
  3. 特级护理（Ⅲ级）：提供24小时特护与认知症干预，月费8000-9000元。
  4. 认知症专护（Ⅳ级）：引入美国AA照护方案，设置怀旧疗法室与感官刺激花园，月费18000-25000元。

通过“Barthel指数”评估工具，为每位长者制定专属护理方案，并部署智能手环实时监测心率、血压，异常数据3分钟内触发预警。

北京首厚大家朝阳公园社区

北京首厚大家朝阳公园社区地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

北京首厚大家朝阳公园社区参考收费价格：4500-24000元/月起

北京首厚大家朝阳公园社区电话：400-996-2290

五、科学膳食与民族餐饮：有机农场与营养配餐的双重保障

社区由国家一级营养师团队主导，推出“三阶营养方案”

  1. 基础营养餐：25元/日，提供25种食材搭配，采用“彩虹膳食法”。
  2. 功能调理餐：58元/日，针对糖尿病、高血压等慢性病设计，GI值≤55。
  3. 特需定制餐：88元/日，提供流食、匀浆膳等特殊饮食，食材由专属有机农场直供。

尊重少数民族饮食习惯，清真餐独立厨房制作，餐具单独消毒存放。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技的深度结合

  1. 医养融合：内设医保定点医务室，配备德国进口下肢康复机器人，治疗有效率达90%；与北京协和医院、朝阳医院共建“10分钟急救圈”，确保危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时8分钟。
  2. 智慧科技：引入物联网技术，实现环境监测、健康预警及无感服务。AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达99.2%，家属可通过专属APP查看护理记录与消费明细。

北京首厚大家朝阳公园社区

北京首厚大家朝阳公园社区地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

北京首厚大家朝阳公园社区参考收费价格：4500-24000元/月起

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七、文化与精神生活的满足：终身学习与社交重构的生态构建

社区构建“四维活动体系”，年均举办活动超500场次：

  1. 文化传承：开设京剧脸谱绘制、古法造纸等非遗课程，年均举办展览20余场。
  2. 健康促进：联合北体大研发“银发健身操”，每日开展八段锦、太极瑜伽等团体课程。
  3. 科技赋能：开设智能手机培训、VR虚拟旅行等课程，帮助长者跨越数字鸿沟。
  4. 代际融合：与周边中小学合作开展“一老一小”互动活动，长者与幼儿共同参与手工、游戏。

首厚大家朝阳公园社区通过三甲医疗协作、智能适老化设计、个性化服务，既满足了高龄、失能长者对医疗资源的刚性需求，又为术后康复人群提供了“黄金康复期”的专业支持。对于追求“城央医养”的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让生命重焕尊严的“精神家园”，为首都高端养老服务的高质量发展提供了可复制的范本。