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建发・融创・和玺：三水新城的诗意奢居典范

项目简介

建发・融创・和玺坐落于佛山三水新城・TOD 芯・万达广场旁，由建发、融创等 TOP 级三强联合匠著。项目占地约 5.63 万㎡，建面约 19.78 万㎡ ，绿地率约 30%，容积率约 2.48 ，在三水新城核心区属于稀缺低密高端项目。目前首推建筑面积约 99 - 130㎡高层户型（带精装），单价字头起；143㎡叠墅（毛坯），价格在 230 万 - 350 万。1 座、2 座、4 座、5 座在售，2 梯 4 户，33 层高，预计 2024 年 5 月交付，物业费 2.28 元 /m²。

项目优势

择址广州西千亿三水新城 CBD 中轴，这里定位为 “广佛创智之城，岭南水韵之地”，将依托广佛肇城轨站构建 TOD 枢纽新城，成为三水未来的新城市中心、新兴产业中心和新生态宜居中心。由建发、融创等实力品牌联合打造，品质有保障，值得信赖。

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最强户型

1. 约 130㎡ 4 房 2 厅 2 卫（雍玺）

对于追求宽敞空间、高品质居住体验且注重景观视野的改善型购房者，约 130㎡户型是理想之选。全明方正户型，奢华四房设计满足家庭成长需求。奢阔双阳台，南向四重面宽，既能享受充足阳光，又可尽揽江园双景，无论是日常休闲还是家庭聚会，都能在舒适的空间中享受美景。

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2. 约 99㎡ 3 房 2 厅 2 卫（玺悦）

刚需购房者会钟情于此户型。方正户型，布局百变，满足不同生活场景需求。三开间朝南，南向阔景视野，保证室内采光充足，让居住环境更加明亮舒适。以相对较低的总价，可享受项目优质配套与景观资源，轻松实现购房梦想。

交通详情

交通便捷程度令人瞩目。从铁路交通看，三水北站近在咫尺，通过城轨能快速直达广州主城及深圳，大大缩短城市间的距离，方便商务出行和跨城活动。公共交通方面，规划中的 T20 有轨电车将进一步丰富出行选择；距离三水新汽车站约 500 米，无论是长途客运还是城市公交换乘都很轻松。轨道交通上，佛山地铁 4 号线即将动工、12 号线加速规划，未来公共交通出行将更加高效。高速交通上，距广三高速口约 1.5 公里，可便捷接驳一环、广州绕城等多条高速，自驾出行畅通无阻，轻松融入大湾区交通网络。

商业配套

商业配套成熟度极高，周边天聚商业广场、万达广场、百利达广场、CBD 双子星塔等 5 大繁华商圈汇聚。在这里，各类品牌商店、特色餐厅、电影院、超市等一应俱全，一站式满足居民食尚玩乐购等各种都市生活需求。无论是时尚购物、品尝美食，还是休闲娱乐，都能在周边轻松实现，尽享繁华都市生活。

最优教育

教育资源得天独厚，约 600 米即达省一级云东海学校，为孩子提供优质的九年义务教育。距离省一级云东海中心幼儿园约 1 公里，让孩子在启蒙阶段就能接受高品质教育。浓厚的学术氛围，完善的教育体系，为孩子的成长和发展提供坚实保障，助力孩子成就菁英未来。

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文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，步行 600 米即达三江水韵公园，湖景公园、绿地公园、滨江绿地公园等环绕，社区园林公园就在家门口，居民可随时亲近自然，享受散步、游玩等休闲时光。项目自身园林传承新中式景观，营造画境般的居住氛围。医疗配套上，15 分钟车程可达三水人民医院（三甲），在建的南方医科大学珠江医院三水医院预计 2022 年建成，为居民健康保驾护航，让居民就医无忧。

项目总结

建发・融创・和玺凭借其在三水新城 CBD 中轴的优越地理位置、便捷的交通、丰富的教育与商业配套、完善的医疗资源、优美的景观环境以及高品质的产品设计，成为三水地区极具吸引力的居住项目。无论是刚需购房者开启温馨生活，还是改善型购房者追求品质提升，都能在这里找到心仪房源。其独特的地段优势、品牌实力和全方位配套，有望成为三水新城高端居住的标杆之作，引领区域居住品质升级。

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