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「玺悦朝阳SERENE OASIS」

朝阳北路6号线•建面约100-137㎡本色住区

基本信息：

☆占地面积：约18681㎡

☆总建筑面积：约71003㎡

☆地上建筑面积：约46703㎡

☆容积率：2.5

☆绿化率：30%

☆楼栋数：9栋

☆总户数：382套（即将入市现房86套）

☆楼栋层数：7-18层

☆主力户型：

☆建面约100㎡、132㎡、134㎡、136㎡、137㎡

☆交付标准：精装

☆开发公司：三元嘉业

☆物业公司：绿城服务

☆物业费：6.98元/㎡

☆车位配比：1:1.2

1.成熟朝青 CBD交汇之心

项目择址朝青板块，位于国贸CBD、望京CBD、副中心运河CBD辐射圈交汇的黄金居住带，约20-30分钟可直达三大CBD核心，拥享20年城市精华资源积淀，居住价值与资产价值均难以复刻，素为北京东部国际精英家庭所争赏的改善之地。

☆近年朝青板块土地供应量极为稀少，玺悦朝阳所在地块2022年吸引14家房企竞价，热度可见一斑。与朝阳区其他新增供地的发展现状相比，朝青是唯一高度成熟、所见即所得的价值板块，目前项目周边市场处于价格倒挂状态，未来充满想象空间。

2.奢华生态 城市公园环之心

☆高端居住的选址一定离不开自然的滋养，玺悦朝阳位于《北京市2035城市规划》中的“城市公园环”之上，被10座生态主题特色公园环抱，3公里内公园面积超500万平方米，相当于7个故宫。如此奢华的生态配置，放眼全北京亦是独树一帜，且区域未来会继续延续高端规划定位。

☆步行即至：常营马拉松体育公园（北京市区少有的半马体育公园）、黄渠公园、京城梨园；

☆骑行3公里可至：东坝郊野公园（北京最大郊野公园，约等于3个故宫）、京城槐园、叠泉乡村俱乐部、五里桥公园、京城森林公园、兴隆郊野公园、兴会公园。

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