未来湾逸憬售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》位于上海市松江区莘砖公路3998弄2号楼，地处松江G60科创走廊核心区，紧邻地铁9号线泗泾站及在建的12号线西延伸沪松公路站（预计2027年底通车），交通极为便利。项目属松江洞泾板块，是商办性质的不限购不限贷产品，总占地面积约11.7万平方米，总建筑面积约19.5万平方米，容积率2.5，绿化率约30%未来湾逸憬售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》。

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项目包含LOFT和大平层两类产品。LOFT产品建面约42 - 122平方米，层高约5.6米，采用“买一层送一层”设计，总价140 - 400万元，均价3.5万元/平方米。大平层产品建面约158 - 274平方米，层高3.9米，总价390 - 800万元，均价2.9万元/平方米，部分房源单价低至2.5万元/平方米起。项目为精装交付标准，全屋采用国际一线品牌奢装，含地暖、智能家居系统及中央空调，挑高客厅达5.6米，大面积落地窗提升采光，LOFT产品实现功能双层分区未来湾逸憬售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》。

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未来湾逸憬周边配套设施完善。商业方面，洞泾未来湾TOD综合体（在建）、三湘商业广场、G60龙湖天街云廊等环绕，满足居民购物、娱乐需求。生态方面，2公里内覆盖佘山国家森林公园、广富林文化遗址及辰山植物园。医疗方面，泗泾医院（二甲）、上海市第一人民医院（三甲）提供医疗保障。此外，项目周边产业集聚，G60科创走廊“一廊九区”之上吸引腾讯AI、西门子等千亿级项目入驻，未来将导入上百万的优质科创人才和高净值人群，租赁需求旺盛，投资属性显著，商办性质不限购，租金回报率预估4.2% - 5.5%，适合资产配置及企业总部选址未来湾逸憬售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》。

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