5月28日，长沙挂牌3宗地块，分别位于雨花区、开福区、芙蓉区，起始总价约7.25亿元。

[2025]长沙市029地块

地块出让面积14329.09㎡，规划用途为商住用地，

商住比：0.51∶9.49，容积率：≤3.43。

地块起始总价36798万元，折合楼面价约7487元/㎡。

挂牌条件

1、竞得人需负责按芙蓉区人民政府认定的面积、套数，建设优惠价商品住宅（毛坯），约5600㎡，44套，定向用于经长沙市芙蓉区人民政府认定的本项目被征收人购买，优惠价商品房销售单价7680元/㎡。

2、实现“交房即交证”。

3、项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

4、挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

4、项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

地块位于芙蓉区韭菜园街道，东起迎宾路、西至九嘉路(规划)、南临五一大道、北达九如斋路（规划）。

该地块地理位置优越，交通优越，紧邻多条城市主干道，紧邻地铁2号线、6号线交汇的迎宾路口站，可通达长沙多个片区。

地块周边有长沙市一中芙蓉中学、八一路小学。值得关注的是，今年2月，长沙市一中芙蓉中学正式更名为“长沙市一中初级中学”，与其毗邻的长沙市芙蓉区八一路小学，正式更名为“长沙市一中附属小学”。

本次挂牌的地块正毗邻两所学校，未来若能配套入学，叠加地理、交通优势，预计要抢！

[2025]长沙市028地块

地块出让面积30930.46㎡，规划用途为住宅用地，容积率：≤2.4。

地块起始总价27055万元，折合楼面价约3645元/㎡。

挂牌条件

1、实现“交房即交证”。

2、项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

3、挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

4、项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

地块位于开福区浏阳河街道，洪山路以东、福元路以北、二环线以西。

该地块周边有湘一史家坡学校、长沙大学附属中学、清水塘前进小学等，教育资源优越；

北邻捞刀河，南邻浏阳河、紧邻五矿Live购物中心。

[2025]长沙市027地块

地块出让面积9305.06㎡，规划用途为住宅用地，容积率：≤3.1，该地块为安置限价商品的，售价不超过6200元/㎡。

地块起始总价8655万元，折合楼面价约3000元/㎡。

挂牌条件

1、实现“交房即交证”。

2、项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

3、挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过6200元/㎡。

4、项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

地块位于雨花区洞井街道桃花村，湖南龙骧交通发展有限责任公司东北、雨花城投地块桃花苑以西。