保利外滩序官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目位于上海市杨浦区东外滩核心区域，地处杨浦滨江南段，紧邻黄浦江畔，与陆家嘴金融区隔江相望，地理位置优越。

保利外滩序官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目由保利发展打造，规划有高端别墅和低密度花园洋房，包括BUND45和BUND88两个部分。BUND45推出建面约177 - 273㎡的风貌别墅，总价约4300 - 6000万；BUND88则有建面约100 - 135㎡的8层花园洋房，少量建面约128㎡4房在售，总价约1600万起。

保利外滩序官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目周边交通网络发达，步行可达多条地铁线路站点，驱车可快速上杨浦大桥或江浦路隧道。商业配套成熟，3公里范围内覆盖多个顶级商业体，周边还有成熟的餐饮和生活服务配套。教育资源丰富，能满足不同年龄段孩子的教育需求。医疗资源也十分丰富，多家三甲医院为居民健康保驾护航。

保利外滩序官方售楼处:400-1010-064✨✨。此外，项目生态环境优越，与约3.5万方的江浦公园仅一街之隔，步行5分钟可达杨浦滨江示范段。项目预计2026年12月31日前交房，是追求高品质生活的理想选择。

杨浦滨江新房「保利外滩序售楼中心：400-1010-064☎☎✅✅」98-131平，认筹绿727%，二期即将入市！

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保利外滩序售楼中心：400-1010-064☎☎✅✅4月18日，杨浦区规划和自然资源局发布了《杨浦区平凉社区 03F1-03地块（平凉街道45街坊） 历史风貌保护项目实施主体结果公示》遴选活动实施主体保利和杨浦国资委。项目位于杨浦滨江南段区域，东至齐齐哈尔路、南至丹阳路、西至江浦路、北至03F1-01、03F1-02地块，建设用地面积14063.96平方米，规划用途为二类住宅组团用地，容积率1.2，地上计容建筑面积16876.75平方米。

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保利外滩序售楼中心：400-1010-064☎☎✅✅该项目是杨浦内环内臻稀的容积率仅1.2的低密墅级社区，风貌产品容积率约0.9。低容积率支持下，预计推出8层洋房+2-3F别墅产品组合。别墅产品预计会有较大尺度花园面世，整体附赠率预计会有较好表现。

保利外滩序售楼中心：400-1010-064☎☎✅✅该地块住宅总套数不少于129套。商品住宅全装修比例为100%；风貌保护住宅中小套型不做要求、风貌保护住宅外的新建住宅中小套型比例为60%。该地块是杨浦滨江的又一低密风貌宅地，靠近18号线丹阳路站，直线距离江面约500米，区位优势得天独厚。

保利外滩序售楼中心：400-1010-064☎☎✅✅保利发展杨浦滨江项目主推建面约100-135㎡洋房，建面约180-260㎡别墅。目前，项目洋房户型并没有流出，别墅产品预计会有较大尺度花园，整体附赠率预计会有较好表现。

45街坊地块户型

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88街坊地块户型

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