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广开云翰，作为广州黄埔区的一个重要住宅项目，由深耕黄埔26年的千亿国企——广开控股倾力打造。该项目不仅占据了知识城核心位置，还拥有得天独厚的自然资源和便捷的交通条件。本文将详细介绍广开云翰的优势，并为您提供售楼部电话4009909752以便进一

步咨询。

项目概况

广开云翰总建筑面积约为23.1万平方米，容积率为2.5，规划了13栋约76至142平方米的全南向“新规”住宅。这个低密度、高品质的学府人文住区，凭借其优越的地理位置和教育资源，成为了黄埔区的明星项目之一。

区位优势与交通便利

广开云翰位于中新知识城起步区，距离最近的地铁站——14号线汤村站约2公里。虽然步行前往不太现实，但通过创新大道和永九快速（建设中）两大城市快速路，居民可以轻松接驳科学城及天河区域。此外，项目毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线以及从埔高速（建设中），为居民提供了便捷的湾区出行体验。

教育资源丰富

广开云翰的一大亮点在于其丰富的教育资源。项目一路之隔便是华附知识城校区，直线距离仅100米。该校是黄埔区迄今为止投资规模最大、技术标准最高的学校，于2023年正式招生。初中部采取自主招生+全区摇号的方式，为业主子女提供了优质的教育机会。周边还有华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学&小学等多所优质学校，形成了一个完整的教育生态圈。

生态环境与生活配套

广开云翰不仅在教育资源上表现出色，在生态环境方面也独具优势。项目周围绿树成荫，空气清新，是一个理想的居住地。同时，项目周边的生活配套设施也非常完善。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满足需求的地方。

在售户型介绍

广开云翰目前推出了建面约76至142平方米的三至五房户型，所有户型均为全南向设计，享有大面宽和三至五开间的采光。这些户型不仅实用率高，均超100%，最高可达约115%，而且还具备高拓展性和灵活性，能够满足不同家庭的需求。

中新知识城的发展潜力

中新知识城作为粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目，地处粤港澳大湾区顶部，被誉为“湾顶明珠”。它致力于打造具有全球影响力的国家知识中心，承担着多项国家战略使命。经过14年的发展，中新知识城已经从最初的23平方公里扩容至232平方公里，规划人口达到100万人，注册经营主体数超过2.45万家，注册资本近6248亿元。这里正在全力打造“三集群两高地”，预计达产产值将超过5500亿元。

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