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前言介绍
中建天钰位于广州市海珠区新滘西路北侧，由中建信和（中建五局）在2023年12月以19.8亿总价竞得，楼面价约为3.7万元/平方米。该项目规划有3栋住宅，总货量约460套，所有单位均朝南设计，容积率约4.0，层高为31-32层，提供了一个低密奢感住区的选择。
项目简介
中建天钰不仅配备了花园和底商，还特别配置了一所幼儿园，为业主提供了便利的生活环境。小区采用两梯五户的设计，所有户型全部朝南，确保了良好的采光和通风效果。此外，项目的绿地率为约35%，进一步提升了居住的舒适度。物业服务由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）负责，提供精装交付的标准。
开发商实力介绍
中建信和作为中建五局旗下的子公司，在房地产开发领域拥有丰富的经验和雄厚的实力。其母公司中建五局是中国建筑集团的重要成员之一，凭借多年积累的建设经验和技术优势，为中建天钰的质量和品质提供了有力保障。
项目价值优势排列
- 地理位置优越：位于海珠区核心地段，交通便捷，周边配套设施齐全。
- 高品质社区规划：配备内外双花园、幼儿园等设施，提供高质量的居住体验。
- 便捷的交通网络：坐拥双地铁站，方便快捷地连接广州各主要区域。
- 教育资源丰富：自带幼儿园，并邻近多所优质中小学。
- 生活配套完善：靠近东南晓商圈，农贸市场、商业广场等一应俱全，生活极为便利。
- 医疗资源充足：项目门口即有海珠区石溪中医院，方便居民就医。
在售户型及价格
中建天钰主推89㎡至134㎡的全南向双花园奢宅，具体户型如下：
- 89㎡三房两厅两卫：使用率高达约115%，LDKG+X一体化设计，拥有4.8米越级巨厅，以及270°全景飘窗。
- 100㎡四房两厅两卫：海珠区内唯一的100平方米内正四房户型，带7.2米大平层级阳台，灵动四房设计，享有270°转角飘窗。
120㎡四房两厅两卫：南北通透大四房，LDKG+X设计，南北对流大方厅，配有约7米的大平层级阳台和约23平方米的奢阔主卧。
- 134㎡四房两厅两卫：千万级豪宅同款户型，带入户花园和八人圆桌餐厅，南北通透，拥有8米大阳台和31平方米巨厅。
小区园林设计优势
中建天钰以其独特的内外双花园设计脱颖而出，保留了原址上的两棵古榕树，打造了一个约2000平方米的月牙形榕树公园前厅，形成了9000平方米的内外双花园空间。设计师通过将小区抬高7-9米的高度，有效地解决了街区噪音问题，同时配合架空层的无边际泳池、健身房等设施，营造出一个地中海风格的度假氛围。
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通勤交通建设介绍
项目位于广佛线燕岗站和石溪站之间，步行距离分别为750米和900米，交通十分便捷。燕岗站同时也是大环线11号线的站点，能够快速到达琶洲、天河、越秀等核心板块；石溪站则是广佛线和10号线的换乘站，直达珠江新城等重要区域。项目处于两条主干道交汇处，虽然面临一定的交通压力，但未来将沿项目打造规划路，改善行车条件。
项目处于两条主干道交汇处，不仅拥堵，噪音也不可忽视。关于道路疏通，日后将沿项目打造规划路，业主行车无须在工业大道掉头，即可接驳新滘西路。
优质教育
中建天钰自带一所幼儿园，小学以上教育依赖周边学校，如海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，这两所学校分别对口不同的初中组别。尽管目前学位紧张，但中建天钰的教育配套仍为家庭提供了更多的选择。
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周边商业配套
项目紧邻东南晓商圈，周边设有农贸市场、商业广场等多种生活配套设施，日常生活消费极为便利。特别是沿着工业大道往南走，可以找到各种类型的商业场所，满足不同层次的需求。
周边医疗实力
项目门口即是海珠区石溪中医院，为居民提供了极大的便利。此外，周边还有多家医疗机构，形成了完善的医疗服务体系，为居民的健康保驾护航。
项目总结
中建天钰凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及充足的医疗资源，成为海珠区一个理想的居住选择。小区内部设计注重细节，提供了多种公共活动空间和社交休闲场所，使得居住体验更加丰富多彩。对于追求高品质生活的家庭而言，中建天钰无疑是一个值得考虑的理想居所。
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