金铂商业要来禅城了？

就在刚刚（5月30日），禅城区兆祥路南侧、朝安路西侧挂出一宗商服地块，起拍总价29972万元，将于6月30日下午3点网拍。

值得一提的是，该地块位于朝东1号旧改项目的范围内。

｜来源：佛山市公共资源交易中心

地块紧邻广佛线朝安地铁站口，周边有朝安金茂悦、星河云颂府等住宅小区，有稳定的消费群体。

｜来源：高德地图截图

此前，坊间有传言该地块将会引入金铂商业。楼市君也咨询了金铂招商工作人员，其表示确实正有计划。

｜来源：楼市君聊天截图

根据出让文件显示，地块占地面积33058.25平米，容积率低于3.6，建筑高度不超过120米。

项目开发协议书提到，地块主要打造集购物及商业办公于一体的高端商业综合体。同时，本宗地须建设不少于10000平方米计容建筑面积的酒店物业。

｜来源：开发协议文件

另外，地块的动工时限为一年，建设时限为三年。

此次出让的地块正好位于朝东1号旧改项目的范围内，除了商业外，以后还将建设住宅和十二年一贯制学校。

| 朝东1号地块实施规划

| 来源：禅城区政府

根据此前获批的旧改方案， 项目预计总投资130亿元，项目拟分5期开发。

| 朝东1号地块效果图

项目建设周期预计共7.5年，一期最快2025年开建。

如今商业地块率先挂牌，是否意味着朝东1号旧改也即将要入市了？

最后，你觉得这宗地会引入金铂商业吗？欢迎评论区来留言~