⫸⫸⫸北京懋源云纪 ⫷⫷⫷
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基本信息：
开发商：北京懋源鸿峪房地产开发有限公司
交房时间：2027年底
面积：平墅220-440平米；叠墅300平米；双拼490-550-630-660平米
单价：6.1万每平米
总价：1500-4300万
物业：懋源自持物业
物业费：9-10元，地下2.65元
总户数：588
楼层：洋房11层
层高：平墅/叠墅3.3米；双拼首层4.2米，二/三层3.3米，地下一层4.7米，地下二层4.5米。
梯户比：一梯一户；两梯两户
交付标准：精装修交付
车位比：1：2
容 积 率 ：1.1
懋源“云系”是懋源定制的匠心海拔，表达着一种轻松、释然的生活形态，以云的自由为基因，重构“居住即生活”的哲学范式。
从「因地择人」到「因人择地」，以生活方式的质变驱动，从「参与生活」进阶至「经营生活」的深邃境界，是对语世界，云境自在的全新生活方式。
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中央别墅区 温榆河畔 稀世孤品
懋源地产「云系」开山之作
❶北京15年罕见的公园里的低密湖畔别墅，坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，可实现约0.18的综合居住生活密度。
❷以“庭院+”为核心脉络贯穿全系产品设计，真正实现户户都能享受“空中庭院”的墅居质感。
❸3.5米进深罕见尺度空中私家花园，面积高达50-100平米，无敌天际线视野，市场绝无仅有。
❹延续懋源独创复合式幕墙系统（6类材质选型&14种材料元素，釉面陶板作为高奢室内材质，懋源云紀进行室外化应用）。
❺懋源地产云系开篇序作，打造真正的第四代住宅标杆。
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交通：项目北临机场北线高速，南下天北路，完全避免区域内部的交通拥堵，快速抵达首都机场、海淀、国贸、望京、奥森等商圈。
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商业：中粮祥云小镇、顺义山姆、昌平山姆、罗马湖国际风情街、欧陆广场、荣祥广场等高品质商业中心聚集。
学校：耀聚鼎石、ISB、德威、北京英国学校、贝赛思学校等“北中国”顶尖国际学校资源。
医疗：北京友谊医院、中日友好医院、北医三院机场院区等高端医疗机构保驾护航。
公园：3000万平米温榆河公园，23万平米罗马湖，独揽巅峰景观资源。
马术：天星调良、亚萨园等亚洲头部马术俱乐部。
高尔夫：尼克劳斯、黑骑士等京城TOP级高尔夫俱乐部。
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