温州万科璞拾云洲官方网站-璞拾云洲(2025)最新房价＋户型＋配套|万科璞|住宅|小高层|开发商|户型|房价|毛坯|温州|璞拾云洲|舒缓雅居新篇章

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目占地约64亩，容积率为2.17，地上总建面约9.08万㎡，共计751套房源。

本次开盘共计52套叠墅房源（4F），下叠建面约218-260㎡（含地下室），普惠（94折）折后毛坯均价约2.42万元/㎡，总价约473-664万元；

上叠建面约145-183㎡（部分含地下室），普惠（94折）折后毛坯均价约3.05万元/㎡，总价约423-576万元；

洋房小高层共计20套（10F），建面约125㎡，普惠（94折）折后毛坯均价约2.42万元/㎡，总价约240-340万；

高层112套（16-25F）建面约89-122㎡，普惠（94折）折后毛坯均价约1.9万元/㎡，总价约161-264万；

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项目位于温州市瓯海区梧田街道梧田街村——梧田东单元C-25地块。

项目地上住宅和兼容商服建筑面积之和≤85618㎡，其中:兼容建筑面积(含菜市场)≥3500㎡且≤25685㎡。地下住宅其他功能用房建筑面积≤10000㎡;建筑容积率不高于2.9不低于2.0;建筑限高80m;建筑密度≤30%;绿地率不低于35%。

本期在售户型为89-120㎡小高层、高层住宅；125㎡洋房住宅。

本项目预计于2026年10月份主体全部结顶，计划于2027年5月份竣工验收，于2027年11月份交付。

100㎡装修设计示意图

89㎡装修设计示意图

120㎡装修设计示意图120㎡装修设计示意图

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