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基础信息

【区位信息】

北京宸园位于朝阳区东四环外酒仙桥区域，邻近地铁14号线将台站，交通便利，配套齐全。

【产品介绍】
项目取意传世名画山水意境，将中国礼序与园林意境相互映衬，打造建四居奢妆大平层，坐拥宸雅会山水会所，涵盖健身、私宴、商务、休闲等16大功能空间，联营全球高端资源品牌，臻享宸系高定服务，重定东四环审美。

【项目规划】
项目总建筑面积15.8万㎡（取自建设方案），其中商品住宅规模10.16万㎡，分2期开发。项目规划14栋14-25层板楼，东地块楼栋总高为14-17层，西地块总高为15-25层，均为2梯2户设计。

【户型产品】

项目商品住宅户型面积117.2~253.5㎡三至四居，共606户，东地块层高3.05米，西地块层高3.2-3.6米。

【开盘入住】

项目2024年10月13日开盘，预计2027年8月31日交房。

项目的热销可归结于以下三条核心原因：

1. 稀缺区位与城市资源

  • 地段：东四环朝阳公园板块，紧邻亮马河国际风情水岸与坝河滨水经济区，直线距离朝阳公园仅1公里，坐拥城市核心生态资源与国际化配套（如颐堤港、SKP商圈）。
  • 政策赋能与旧改预期：酒仙桥板块受益于朝阳区“两河一带”规划、亮马河航道升级及旧城改造，未来将形成交通、教育（规划九年一贯制名校）、商业（北京太古坊）全维升级。
  • 交通：15-30分钟车程覆盖国贸、望京、亚运村等核心商圈，且地铁14号线、12号线（规划）及亮马河北路（建设中）构建高效路网。

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