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11号线嘉定北站

&嘉闵线（施工中）城北路站旁

金地菊园双轨交盘

「金地嘉峯汇」三期

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

加推建面约89-102㎡高配三房

&建面约160㎡稀缺叠加

均价46213元/㎡！

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

01｜壹

11 号线&嘉闵线（在建）双地铁口

首付 105 万起价格一招制胜

无论市场如何变幻，地铁房的价值都是价值更稳定、配套更丰富的。

作为当下通勤效率数一数二的交通工具，尤其是在上海，地铁房就是新房市场名副其实的硬通货。

但是买地铁房，也要买到“真”的才行。是不是地铁房，必须要经过真正的脚步丈量，一定达到要步行可进站，而直线距离500米，就是标准线。但是这类新盘，往往供应不多，门槛居高不下，如今想要在上海的市场上以首付 100 万左右的价格，挑选一出兼具交通、品质、潜力、配套地铁房，非金地嘉峯汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅莫属。

左手市区，右手大虹桥，通勤效率直接拉满！

金地嘉峯汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的这两条地铁的能级都不低：

l直线距离11号线嘉定北站约500米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，上班通勤、休闲购物便捷自如。

l直线距离嘉闵线城北路站（在建）约200米，8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。未来还将北延太仓。

地铁2 站之差，单价 2 万之差！

并且，嘉闵线沿线新盘均价均在6-8万区间，其中350万总价，首套首付仅需105 万的双轨潜力盘惟有金地嘉峯汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅！价格方面，无论如何对比，金地嘉峯汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅都是更具有性价比的那一个，光凭这一优势，就可以一招制胜。

02｜贰

户型精装一步到位

金地新一代健康舒居体验

双地铁的优势已经非常扛打，金地嘉峯汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅更有超高产品力再加码。

“卷上天际”的高配精装！

说实在的，像金地嘉峯汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全不输市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，真的十分难的。

而且完全不用背“小书包”！比起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅简直是“赢麻了”！

1）品牌三大件

采用日立中央空调、百朗双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。

装修体验馆

2）高规格社交餐厨

厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！

同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！

装修体验馆

3）更多魔鬼细节

客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！

阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！

装修体验馆

不浪费每一平米的科学设计！

好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！

先来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！

厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；

三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；

LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；

三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！

以及我们的建面约102㎡（C户型）三房两厅两卫，不仅保留了其小户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！

三开间朝南，主卧、北次卧L型飘窗设计，广角视野饱览窗外景致，也能享受阳光的亲密呵护；

多出1卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；

南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；

还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。

还有一期一席难抢的建面约160㎡稀缺叠加，四房两厅三卫，以更为奢阔的空间尺度，尽现尊贵舒适生活！

入户子母门设计，入户气派尊崇

中西双厨房设计，可容纳多人，满足不同口味需求

百变露台空间，可改造不同功能，开启生活美好想象

超大酒店式主卧套房，独立起居室+卫生间+步入衣帽间，更为进阶的私人领域

03｜叁

金地新精致 2.0 首发之作

铸造当代上海松弛感人居

金地嘉峯汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅规划建设24栋5-18层住宅，共计1191套房源，房地联动价4.6万/㎡。

社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。

项目社区配套非常丰富，包括堂客厅、下沉庭院的泛会所、林下会客、架空层等。特别像泛会所，一般在800万级项目中才会有；下沉式庭院现在也很少见了，因为地下开挖成本高；而社区堂客厅一般也只见于高端项目，在这里可待客，亦可闲话家常，既实用又超有排面；地上地下入户大堂更把面子拉满。实景图

金地做这些景观功能不是为做而做，而是真正洞悉到业主的真是需求。事实上，在上海并不缺高楼大厦，而能调节快节奏，调节996的慢享时光则更加可贵。于是你可以看到，项目堂客厅以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景。回家就像进一家隐奢酒店一样，立马就能卸下一天疲惫。（本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）实景图

金地打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景。比如步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。

同时，金地在打造景观的同时很注重参与性和互动性。比如缦享花园、林下会客，除了美，更触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。比如架空层，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。见微知著，金地不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，让社区变成了更有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。

值得一提，肉眼可见公区打造成本非常高。归家前厅、高层入户大堂外立面局部使用的釉面陶板是最好的体现。这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承。项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。

实景图

综上，这是金地实实在在做事的匠心体现，从首开至今一直在给购房者惊喜，它始终把购房者居住体验、需求放在首位，精耕品质，它也许不会给你太多噱头，但每一步都很实在，切中你真正在乎的需求点。

04｜肆

现在未来一手掌握

不做选择题的科创潜力房

买房看产业，是上海楼市亘古不变的准则，抢占科创风口就是躺赢未来，就是上海妥妥的配套“大赢家”！

肉眼可见的科创红利！

项目占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）

并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定）

嘉定科技城板块规划示意图

项目与嘉闵线（在建）城北路站直线距离约200米，与11号线嘉定北站直线距离约500米，皆在步行可达的范围内。