香港的天空，似乎要被李嘉诚家族的楼盘捅出个窟窿了！

按照规定应该使用25 mm粗的钢筋，结果却被换成了16 mm，直径直接缩水将近四成。

六栋住宅楼的钢筋工程都被查出有违规操作，部分钢筋间距甚至超标两倍之多。

3000户家庭耗尽积蓄买下的房子，瞬间变成了一个随时可能引爆的隐患。

廉政公署突然出击，一举抓获10名嫌疑人，涉案金额超过千万港元。

而作为公司掌舵人的李泽钜，却在视频会议上只字不提“钢筋门”，反而大谈特谈所谓的“现金流”。这千亿帝国的良心究竟去哪儿了？

本文陈述内容皆有可靠信息来源，赘述在文章结尾

廉政公署雷霆行动

2025年5月21日，香港廉政公署展开了一场突击行动。

这次代号为“战鼓”的行动直指李嘉诚旗下长实集团开发的安达臣道项目。

调查结果让人触目惊心——六栋楼的钢筋问题严重到令人咋舌。

这块地皮是在2020年5月以49.5亿港元拿下的。

当时宣传得轰轰烈烈，说是要打造“港人首置盘”，给年轻人提供购房福利。

整个项目规划了2926户，其中1000户是八折优惠的限价房。

无数香港年轻人带着全家的积蓄，满怀期待地准备搬进这个所谓的“梦想家园”。

但现实却狠狠打了他们的脸。

调查显示，钢筋数量减少了三成到五成，设计要求的25 mm主筋被替换成了16 mm，比成年人的大拇指还要细！

钢筋之间的距离也扩大到了标准值的两倍，有些地方甚至连基本的铺设规范都没有遵守。

根据《建筑物条例》的规定，这种违规行为可能导致建筑结构承载力下降超过四成。

如此低劣的质量，对住户的安全构成了极大的威胁。

更糟糕的是，施工记录简直像是一场闹剧——明明工地上空无一人，记录上却显示“一切顺利完工”，与实际情况完全不符。

深入调查后发现，问题的核心在于利益链条。

分包商为了节省成本，通过现金、礼品和报销消费等方式贿赂监理方，形成了“偷工减料—行贿—伪造记录”的恶性循环。

目前已有10名相关人员被捕，涉案金额高达千万港元。

李泽钜回避关键问题

面对如此严重的事件，长实集团是如何回应的呢？

5月22日召开的股东大会上，李泽钜竟然连面都没露，只是躲在镜头后面开了个视频会议。

当记者追问关于钢筋造假的问题时，他反复强调“市场环境复杂，必须确保集团现金流安全”，对核心问题避而不答。

他还轻描淡写地说：“业主们不用担心。”

这样的态度显然无法让业主安心。

钢筋是建筑结构中至关重要的一环，如果不符合设计要求，谁又能接受自己的房子存在安全隐患呢？

随后，长实集团发布了一份声明，声称“高度关注此事，并将全力配合调查”。

然而，对于如何赔偿业主的损失，声明中却只字未提。

这种处理方式引发了准业主们的强烈不满，很多人认为企业缺乏应有的责任感。

除了态度冷漠，长实的市场表现也备受争议。

消息曝光后，股价在第一个交易日下跌4.7%，但第二天又回升至32.9港元，市值约为1151亿港元。

有分析师指出，投资者可能已经对类似事件产生了某种程度的免疫力，但对于普通购房者来说，情况截然不同。

近3000户准业主联合聘请律师，以“房屋存在重大安全隐患”为由寻求法律途径解决，要求无条件退房。

对于许多家庭而言，倾尽所有购买的房子如果存在质量问题，确实难以接受。

利润下滑导致铤而走险

归根结底，长实集团之所以敢冒这么大风险，还是因为被利润冲昏了头脑。

从2024年的财报来看，其净利润同比下降了21.24%，物业销售毛利率也从38%降至29%。

赚钱变得困难之后，就开始打起了歪主意。

分包商为了降低成本，肆意偷工减料；监理方拿了好处，自然睁一只眼闭一只眼。

监管环节的问题同样不容忽视。

知名工程顾问公司威宁谢涉嫌伪造验收报告，屋宇署在过去的审批过程中多次放行违规申请。

这样的监管体系，简直就是形同虚设。

值得注意的是，这并不是长实第一次陷入争议。

2023年，香港将军澳的一个楼盘因混凝土强度不足被迫停工，被罚款1.2亿港元。

2024年，上海御沁园项目为了增加车位，擅自削减113根承重柱的保护层，导致钢筋外露。

这些事件表明，企业在追求利益最大化的同时，社会责任感却严重缺失。

此次事件对长实集团的影响可谓深远。

如果业主集体提起诉讼，索赔金额可能超过50亿港元，政府罚款预计也会达到工程总价的10%。

此外，标普将公司的评级展望下调至“负面”，未来融资成本势必上升，英国的基建扩张计划也可能因此搁浅。

香港地产界也因此受到震动。

港府下令对全港在建的“首置盘”进行专项钢筋检查，利嘉阁等中介机构暂停代理长实楼盘。

立法会议员更是提议引入区块链工程监管系统，以规范整个施工流程。

事实上，这起事件不仅暴露了施工监管方面的漏洞，还反映了企业在重大商业决策中的合规性问题。

长实整改与战略调整

此次事件或许与之前的一次港口交易有关。

巴拿马运河作为全球航运的重要通道，中国每年有1.2亿吨货物经此运输，仅次于美国，是第二大使用者。

长实集团曾计划将运河两端的港口出售给美国贝莱德财团。

为了规避审查，他们采用了“先卖给意大利阿蓬特家族，再转售给美国”的迂回策略，最终被国家市场监督管理总局依法叫停。

这下李嘉诚可不高兴了，但他忘了，国家战略安全这条红线是绝对不能碰的。

自2013年起，李氏家族陆续抛售内地及香港资产超过3000亿港元，转而投资欧洲市场。

很多人都质疑他们“赚中国的钱，却不为中国担责”。

这次楼盘事件的发生，更是印证了这种看法。

有人猜测，廉政公署调查他们的楼盘，可能是为了警告他们不要再去打港口的主意。

对于长实集团而言，当前面临的挑战不可小觑。

短期内，他们需要拿出足够的诚意，公开全额回购有问题的房子，赔偿业主的装修损失，同时追究相关管理层的责任。

从长远来看，则应放弃高风险的海外交易，将部分利润投入到民生项目中，逐步挽回公众的信任。

监管部门也需要加大力度，推广AI无人机巡检、钢筋雷达扫描等技术。

同时修订《建筑物条例》，明确开发商对结构安全的终身责任，这对行业的规范化发展将起到积极作用。

当制度和技术共同编织起一张严密的防护网时，企业更应坚守商业伦理的底线。

毕竟，赚钱的同时不能丢了良心，否则迟早会翻车。

总结

长实集团的这场风波，实际上反映了“利润至上”的商业模式与新时代社会责任之间的冲突。

如今信息传播迅速，公众监督力度空前强大，任何一家企业如果忽视安全、违背伦理、不顾国家利益，终究会在信任危机中跌入深渊。